tolfi dijo:
Lo que no os cuenta Coivisa, es que esta será la única fase que construya porque no tiene licencia para más. Las naves de alrededor no cambiarán porque si os dais una vuelta por el polígono se están construyendo más y además se está empezando a construir la ampliación del Polígono que unirá con Mercamadrid. Si huibérais comprado una vivienda el Ayuntamiento se preocuparía en recalificar la zona como decís pero es que no habéis comprado una vivienda habéis comprado un apartamento turístico mediante licencia a la que Coivisa se ha amparado como uso alternativo en determinadas zonas industriales. El origen de la norma, precisamente para trabajadores temporales del Polígono, no para parejitas recién casadas.
Por ley estáis obligados a alquilar vuestro apartamento, pagáis iva y en segunda transmisión estáis obligados a repercutir el 16% iva en comparación con el 7% de itp de una vivienda de verdad. Es menos competitivo.
El edificio se quedará como una pequeña isla entre naves industrailes y vías de ferrocarril. Pedir a coivisa que os cuente todo porque creo que no os lo cuenta en detalle. Un consejo: dar por nulo el contrato y que se coma con patatas la promoción. Y si mandáis a Madrid directo a las obras mucho mejor para que se vea lo que las promotoras están dispuestas a hacer para poder ganar pasta.
Tengo que decir una vez más (y van unas mil o dos mil), que el IVA no será del 16%, como ya hemos aclarado anteriormente. Si alguien quiere negar esto que ya damos por cierto, que nos dé evidencias.
También reitero que el derecho a una vivienda digna es un derecho fundamental recogido en la constitución, y que amparándome en esa ley, puedo vivir en un garaje, debajo de un puente, en una chabola o donde sea (sí, eso incluye hasta los apartamentos turísticos, que no van a ser peor que un garaje).
Y sobre lo de obligación a alquilar, aparte de remitirme al párrafo anterior, os diré lo de siempre: Mis padres se han comprado un apartamento turístico en la playa, y hasta la fecha nadie nos ha dicho que estemos obligados a alquilarlo. Cientos de miles de alemanes e ingleses en nuestras costas nos avalan.
Lo de la calificación como polígono sin embargo sí que es cierto. Coivisa no tiene permiso para hacer aquella ´Mancomunidad´ de la que nos hablaban, y quedaremos rodeados de todo lo que es el polígono, aunque eso tampoco tiene por qué ser algo especialmente malo. Ninguno tendremos vistas a la playa, pero ya era algo con lo que contábamos. Las vías del tren estaban ahí cuando decidimos comprar y ahí van a seguir, y en cuanto a por detrás, pues ya es otra historia, porque quien iba a tener vistas a otra comunidad, ahora tendrá vistas a nada durante un tiempo, y luego quizá algo del polígono, pero vete a saber.
Estando tan cerca del PAU es improbable que las empresas encuentren muy deseable ese polígono, pero no me atrevo a decir que lo vayan a quitar en un futuro muy próximo (aunque lo terminarán, tiempo al tiempo). De hecho, la empresa alemana que tenemos justo al lado, me consta que no tienen intenciones de irse, al menos de momento, pero todos habíamos visto el terreno antes de comprar, así que no tiene razón de ser quejarse ahora.
Si la cosa terminara no siendo lo acordado, desde luego que daríamos por finalizado el contrato, y llamaríamos a Madrid Directo, y a su abuela si hace falta, pero de momento ya os digo que todo sigue yendo bien.
Me apena mucho lo de las otras 3 comunidades, porque así no podré elegir una piscina u otra según el día, como pensaba hacer... ;-)