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Rilla
12/07/2005 22:26

Gastos de comunidad

¿Cuánto puede costar la comunidad en un piso pequeño con piscina, gimnasio y paddel?

2.200 lecturas | 35 respuestas
¡Buenas!

A ver, ya sé q esto es complicado pq depende de muchas cosas, xo precisamente x eso no lo tengo muy claro.

La comunidad, esa desconocida.

Según me han dicho cada uno gasta en función de los metros q tiene, asi q se supone q cto más pequeño es el piso, menos pagas. Xo teniendo en cuenta q hay q pagar x la piscina, el gimnasio, el paddel, el vigilante, servicios de mantenimiento de todo eso, etc... ¿alguna idea aproximada de cto puede salir la comunidad?

Yo antes de firmar el contrato le dije bien claro al tio q no me podía permitir una comunidad alta, y me dijo q con la cantidad de vecinos q ibamos a ser, dudaba q fueran mas de 100 euros. Xo yo estoy con la mosca detrás de la oreja xq he preguntado por ahi a gente q tiene menos cosas q nosotros y la comunidad es una pasada. Y francamente, como se pasen mucho con ella, me joden viva.

¿Ideas?
 
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Etiquetas
Gastos de comunidad Servicios comunes Costos de mantenimiento
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Francisco Delgado
08/09/2005 14:09
Claro, como Tito Cala ya no nos cuida... pos nos desmadramos xDDDDD

Saludos
 
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Calabacin
08/09/2005 14:01
Madre mía

Se os deja solos un momentín y ya os desmadrais jeje.

Salu2
Raúl
 
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Francisco Delgado
07/09/2005 17:07
Dentro de unos años, en vez de quedar pa darnos un bañito en la piscina y tomarnos unas birras quedaremos pa pasear a los niños por el parque... jejeje :-P

Saludos !!!
 
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Semevalavida
07/09/2005 12:50


Nada nada, a disfrutar del momento y a ser padres pero de toda al humanidad ....
 
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Francisco Delgado
07/09/2005 09:14
Macho, pos ya tenemos que ir pensando en esas cosas... ¡¡¡ que se nos va a pasar el arroz !!! jajaja
O bueno, por lo menos en juntarnos con alguien (aunque tú ya lo estás) y vivir juntos y esas cosas !!! ¿o no?
Yo por lo menos no quiero ser un solterón con 40 tacos (todavía me quedan 11) xDDDDDD

Saludos !!!
 
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javiermancebo
06/09/2005 20:39
Yo paso de reproducirme.
 
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Semevalavida
06/09/2005 16:52


Tal y como la vida misma, seremos padres, pero padres de TODA LA HUMANIDAD..... de todos y de ninguno al mismo tiempo... juaxxx
 
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Francisco Delgado
06/09/2005 15:10
Ole que delicadeza !!!! jajajaja

Saludos !!!!
 
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Semevalavida
06/09/2005 12:11


Lo mejor será SEXO sin consecuencias..... explotar bien dentro pero OJO mucho OJO.... juaxxxx
 
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javiermancebo
06/09/2005 08:23
Y eso si no te da por tener un hijo... entonces los gastos se multiplican.
 
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C
Calabacin
05/09/2005 16:20
No te preocupes Rilla, ya te digo que no creo que suba mucho más, y que como mucho puede llegar a 70-75...

Comprendo muy bien lo de tus cuentas, si del sueldo descuentas los 600 napos para la hipoteca, los 70 de la comunidad, los gastos para alcohol, drogas y horchata (cada uno los gastos que tenga), más luego luz, agua, transporte, teléfono... ¡Buf! Prefiero no pensar en ello. ¿Habeis pensado en hacer almuerzos comunes en la ´sala polivalente´ para así ahorrar? jaja. Madre mía, es que el pago dentro de dos años me afecta mentalmente ;-)

Besos para ellas y abrazos para ellos.
Raúl
 
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Semevalavida
05/09/2005 12:48


Me parto de risa..... Rilla, ten en cuenta que quien te vende un piso no dejar de ser un comercial, persona pero comercial y ya sabes cuando hay sabrosas comisiones y pasta fresca algunos/as olvidan que son humanos y se transforman en auténticas máquinas de hacer billetes... por lo tanto lo mismo te dicen que si a todo con tal de lograr una nueva venta. A mi personalmente me atendió un hombre canoso de trato afable y me contó que era eso de los apartamentos turisticos que se basaban en una ..... y que su destino principal segun la ley era el alquiler, vamos que a mi no se me ocultó información cuando pregunté. Claro si no preguntas lo mismo consideras que la omisión de cierta información se puede entender como una "estafa"....

Sobre lo de la comunidad ya os digo que el caso que he planteado es REAL pero en cualquier caso no creo que pase de 70-80 €.

 
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Rilla
03/09/2005 14:09
Raul, no nos echas ningun rollo y no te pones serio, es q el tema de la casa es erio, a pesar de q nosotros entre unas cosas y otras metamos las chorradas de turno, porque, ¿q seria de este mundo sin chorradas, eh? A ver, dime :p

Lo de las bombas de frio y calor, supongo q será tb como en muchas oficians y tal, ¿no? Q tb funacionan con el sistema ese de rejilla q dices. Y en los hoteles tb las hay.

Yo tb creo q la comunidad suena demasiado barata Alfredo, xo le pregunté al tio un par de veces diciendole q xa mi era importante xq lo tenia q saber xa calcular mis gastos, pq si la hipoteca salia a unos 600 euros (q mas o menos ahi me lo puedo pagar) pero luego la comunidad subia a 100 y pico o mas, pues como q a lo mejor no iba a poder, ¿sabea? Y me insistió en q no, q no me preocupara. Asi q... ya veremos si no me toca buscarle mas a delante e incendiarle el coche. Por listo.
 
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Calabacin
02/09/2005 15:58
Jolín, vaya rollos que os suelto últimamente no? jeje. Es que cuando toco temas relacionadas con mi casita, me pongo serio en seguida jeje.
 
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Calabacin
02/09/2005 15:57
La comunidad se suele pagar mensualmente, por lo general domicilias el pago y ya te olvidas un poco del asunto ; te encargas de que haya dinero a primeros y yastá.

Dado que el cálculo es fijándose en otras comunidades similares pero que nosotros empezaremos a pagar en 2 años, yo soy más partidario de pensar que serán 70 y no 60 para entonces.

Y en cuanto a lo del frío y el calor. He estado en casas con el tema preinstalado y suele ir por canalizaciones por el techo, con rejillas que dan a las habitaciones, soltando por ellas frío o calor. Lo único que llegas a ver es el aparatito para activarlo y las rejillas. Imagino que esto será igual.

Y en cuanto a lo de la energía solar, se usa principalmente para calentar el agua, pero si en algún momento hay demasiada demanta de agua caliente, el sistema usaría otro método para calentarla, como electricidad o algo. La instalación de paneles solares es obligatoria en las viviendas de nueva construcción, que lo sepáis.

Saluditos
Raúl
 
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Francisco Delgado
02/09/2005 14:42
Estos precios (unos 60€) son los que nos dieron dieron ellos... basandose en otras comunidades de apartamentos como la nuestra... espero que no nos llevemos ninguna sorpresa en el primer recibo de la comunidad...

¿Eso como se paga? ¿Mensual - Bimestral? Es que no tengo ni idea... :-S

Saludos !!!!
 
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S
Semevalavida
02/09/2005 13:55


Creo recordar que son aparatos de aire acondicionado y viene con ellos... joder anda que sin radiadores y sin aire caliente ibamos a pasar unas navidades cono tempanos de hielo en los zulos coivisencos.....

Claro que todo tiene su mantenimiento pero 50 60 € me parece poco para 200-300 vecinos. En mi comunidad se paga unos 70 € sin lavanderias, ni gimnasios ni paneles ni vigilantes aunque si con piscina y jardinero y seremos entre 200-300 vecinos
 
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Francisco Delgado
02/09/2005 10:24
Wenos días.

A mi lo de los paneles me parece una idea estupenda. Como bien dice Rilla, cualquier cosa que nos ayude a estropear un poquito menos el medio ambiente, siempre en bienvenida !!!! :-D

Un poquito de paneles solares:
http://es.wikipedia.org/wiki/Panel_solar

En la memoria de calidades creo recordar que viene lo de la bomba de calor-frio con preinstalación... ¿no? 0_0 de todas maneras si vienen con el aparato !!!

 
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J
javiermancebo
02/09/2005 00:45
Sim lo de la energia solar "ayuda" a calentar el agua, pero principalmete será con gas, digo yo. A mi lo que me mola es lo del aire acondicionado de frio y calor, sobre todo en verano, seguro que se agradece, porque no dice nada de preinstalación. Yo creo q vendrá ya con el aparato de aire, eso espero.
 
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Rilla
01/09/2005 21:37
Alfredo, *todo* tiene un mantenimiento: pisina, garages, gimnasio, etc. X eso existe un gasto de comunidad.

Lo de los paneles solares me parece genial, todo sea x el bien del medio ambiente XD Creo q hay muchos sitios por ahi en plan experimentación, q funcionan con paneles solares y nunca han tenido problemas. Ya veremos :)
 
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natipe
01/09/2005 19:00
Semevalavida yo pregunte lo de los paneles solares,y me dijeron que eran algo asi como acumuladores. O sea que nosotros tiramos de electricidad,pero que una parte de la energía la obteniamos de los paneles...
 
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B
Ber Sith
01/09/2005 18:44
Me imagino q de todos estos contertulios/as saldrá el PRIMER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD de Madrid-Este.
¿ alguien se apunta? o es que acaso los apartamentos turisticos no tienen Presidente de la Comunidad.
PD: Pedazo Piscina Olímpica que nos van hacer.
Saludos.
 
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S
Semevalavida
01/09/2005 12:32


Hola, ahora que hablais de agua y electricidad, un detalle que me parecio curioso en su momento y ahora tb : sabeis que el suministro de agua es por energía solar, que tal funciona esto en cuanto a cantidad de agua caliente y temperatura? Sabeis que las placas aolares tiene una duración de unos 10 años (si no me equivoco) y un mantenimiento?

Sobre las lavadoras la información que tengo yo es que una sala tendría todas las lavadoras pero no sé cuantas tendría. Me imagino que esto tb tendrá un mantenimiento periodico, no?
 
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Rilla
31/08/2005 21:43
Yo voto por la lavadora-secadora en mi casa tb, xo a lo mejor en invierno xa lavar las mantas y edredones y no gastar tanta luz y agua, sí bajo a la comunitaria. No sé, habrá q hacer cálculos y ver si compensa o no.
 
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C
Calabacin
31/08/2005 17:23
Je, yo si pongo lavadora-secadora será más por lo de ´secadora´ que por otra cosa, que estoy mirando y no sé si cabe bien el tendero en el dormitorio o qué leches hacer ;-)
 
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Francisco Delgado
31/08/2005 15:13
Pos no creo que haya ninguna organización... hay una lavanderia para cada portal... y supongo que cada uno bajará a lavar cuando quiera... amos, digo yo.
De todas maneras yo tengo pensado tener lavadora-secadora en casa... como supongo que la mayoría de la gente... aunque tengamos bastantes problemas de espacio...

Saludos !!!



 
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S
Semevalavida
31/08/2005 14:19


Y se sabe como se organiza el tema? lo digo porque si esa lavanderia no tiene una organizacion de dias/horarios eso puede ser peor que el Rastro en hora punta...

yo creo que si estás pagando una comunidad a no ser que esa lavanderia sea un kaos habrá que aprovechar esas lavadoras, no? si empezamos a llenar los zulos con cosas .....
 
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Francisco Delgado
31/08/2005 13:49
Po zi, con su lavadora y secadora !!! y mas complementos que le iremos metiendo... jejeje :-P

Saludos !!
 
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Semevalavida
31/08/2005 12:37


Perooooooooooo esas comunidades tiene tb lavandería?
 
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R
Rilla
14/07/2005 21:46
Vale, pues mea culpa, entonces se me ha ido a mi la olla.

Pues sí va a ser pasta la comunidad, sí. Cuidadín con esos desfalcos... jeje.

A mi tb me dijeron lo de q el primer año nos lo montan todo ellos, pero q luego apechugamos nosotros. Yo no tengo ni idea de como van esas cosas, xo habrá q aprender. Por eso propongo q primero los padres de familia q ya hayan tenido otras viviendas, q empiecen ellos la ronda, jajaja.

(Como haya alguno por aqui me mata)
 
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Francisco Delgado
14/07/2005 17:12
¿Que te vas a apuntar a aerobic?

Te juro que solo por verte, te voy a estar lavando la ropa todo el tiempo que estés apuntado !!! jajajaja y lo del grifo en la lavandería es buena idea... jejeje... pero ¿no estaría mejor en la piscinita? :-P

Saludos !!!
 
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C
Calabacin
14/07/2005 13:37
A mí también me dijeron que rondarían los 60 euros, dado el cálculo que ha hecho Francisco, supongo que efectivamente será algo así.

Una cosa que no sé si sabeis es que el primer año la constructora nos gestionará la comunidad y de todo, pero tras un año, nos pasarán todo a nosotros, que ya nos tendremos que haber organizado, de modo que nosotr@s mism@s pondremos lo que hay que pagar.

Yo de momento me apunto a las clases de Aerobic, todo sea por colaborar con la comunidad jajaja. Id pensando en más cosas ¿clases de natación? jeje

Raúl
 
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Francisco Delgado
14/07/2005 13:24
Guenos días.
A mi también me dijeron que sobre unos 50 ó 60. Me comento el tío, que ya habían hecho varios edificios como el nuestro y al ser tanta cantidad de vecinos... unos 230 apartamentos... pues no se llega a pagar mucho.
Calculanding... 230x50 = 11500€ al mes... x12 = 138000 € al año = 22961268 millones de calas al año en mantenimiento!!! si es mas de eso me parecería una burrada !!!
No creo que tengamos que pagar mucho mas...pero vamos... que yo me quedo a vigilar por las noches si hace falta !!! y si tengo que limpiar la piscina la limpio !!! jajaja

Pero claro...tendremos que esperar...
 
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Rilla
12/07/2005 22:37
Jajaja, pues sí Barbar, será cuestión de momtarnos un campamento en la pista de paddel. A grandes males, grandes remedios ;)

Gracias x contestar. Supongo q no saldremos de dudas hasta q no estemos allí.
 
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BarbaraLP
12/07/2005 22:33
A mí me dijeron uno 50€, otro alrededor de 60 y ahora tú 100... Mejor no vamos apensar mucho este tema porque: piscina, socorrita, jardín, portero 24horas, limpieza... ¿Qué os parece si alquilamos la pista de padel y nos turnamos para dar clases de aerobic y danza española (sin aparatos, claro) en el gimnasio?
 
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Fin del hilo
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