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manoloygema
12/03/2010 11:47

futuros vecinos

¿Cuáles son los gastos de comunidad, el pago de IBI y cómo funciona el pladur en mi nuevo hogar?

2.275 lecturas | 15 respuestas
hola a todos somos manolo y gema los que han reservado el bajo que quedaba libre(bloque 4 , bajo b) y estamos esperando a que el banco nos conceda la hipoteca.vereis estamos haciendo numeros y tenemos algunas dudas haber si alguien nos puede ayudar.
lo que querriamos saber son los gastos de comunidad,cuanto se paga de IBI mas o menos , que tal va lo del pladur(colgar muebles cocina),y si es verdad que al estar 2 años empadronados en torremolinos pagas menos IBI.bueno pues esas son algunas de las dudas de las muchas dudas que tenemos que tenemos.
perdonad por el tochoque he escrito y un saludo a todos.
 
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Etiquetas
Gastos de comunidad Pago de IBI
Capodeoro
Capodeoro
18/03/2010 15:24
buenas
el ayuntamiento se lo reclamará a Monthisa, y el que embarga es el ayto a Monthisa , en este caso nunca nadie va a reclamarte nada.
En caso que quieras vender tu piso y monthisa no lo haya pagado, lo que se puede hacer es que vos lo pagues y despues se lo reclames a Monthisa.(en caso que necesites vender urgente )
Pero no te asustes que en definitiva el que lo tiene que parar es Monthisa y ellos lo saben perfectamente, hace poco paso un caso parecido en mi trabajo, pero sobre un coche y averiguaron en la gestoria y el vendedor era el que tenia que pagar  el impuesto de circulacion ya que se vendió despues de 1/1/2010.
 
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xalocin
17/03/2010 19:20
Hola. Capodeoro, ¿a qué te refieres con lo de embargar? ¿Quién embargaría a quién y el qué?

Saludos de nuevo.
 
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tomai
17/03/2010 14:32
la verdad que todos son iguales, no es justo que te hagan contratar todo eso para que te den la hipoteca,de hecho no es legal que te exijan formar un seguro de vida, por ese importe para que te concedan la hipoteca, informate bien y no dejes que te metan todos sus productos un saludo.
 
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manoloygema
17/03/2010 13:09
manoloygema dijo:

pues si estamos con el bbva pero de churriana y tenemos que contratar seguro de vida, seguro de hogar , tarjeta de credito ,domiciliar nominasy plan de pensiones para que nos rebajen un 0.30% del interes inicial (euribor+0.80), lo que menos me hace gracia es el seguro de vida que me cuesta 2000€ por 10 años y me asegura el 50€ del capital por fallecimiento, pero es que me sale mas barato surrrogarme a la hipoteca que tiene la promotora con el bbva que irme a otro banco asi que me tendre que aguantar





queria decir que me asegura el 50% del capital.
 
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manoloygema
17/03/2010 13:06
pues vaya alegria por que si por un 2º segundo son setecientos y pico de IBI, por el bajo sera una pasta asi que si me lo ahorro pues ole,ole,ole
 
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manoloygema
17/03/2010 13:01
buena aportacion se agradece.
 
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manoloygema
17/03/2010 12:59
pues si estamos con el bbva pero de churriana y tenemos que contratar seguro de vida, seguro de hogar , tarjeta de credito ,domiciliar nominasy plan de pensiones para que nos rebajen un 0.30% del interes inicial (euribor+0.80), lo que menos me hace gracia es el seguro de vida que me cuesta 2000€ por 10 años y me asegura el 50€ del capital por fallecimiento, pero es que me sale mas barato surrrogarme a la hipoteca que tiene la promotora con el bbva que irme a otro banco asi que me tendre que aguantar
 
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Capodeoro
Capodeoro
17/03/2010 08:41
Buenas Xalocin, quedate tranquila que lo que digo del ibi me lo dijo una amiga de mi mujer que trabaja en el ayto de torremolinos.
Si monthisa no se quiere hacer cargo, lo unico que pasaria es lo sig:
el primer año llega el ibi, monthisa no lo paga , el año sig lo llega al propietario y lo paga y asi los siguientes, si despues de algunos años queres vender tu piso, aparecerá que se debe el 2010 y el ayto si no paga monthisa lo embargan y ellos eso lo saben, asi que cuando llegue la fecha de pagar, monthisa dirá que te corresponde pagarlo o que te dan la parte proporcional, y ahi le decis que  ellos saben muy bien que lo tiene que pagar integro ellos porque la dueda es de la casa no del propietario. asi que tranquilo que este año no se paga ibi.
de ahi que monthisa estaba tan interesada en vendermelo antes de fin de año, te das cuenta?
Saludos
 
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xalocin
16/03/2010 23:19
Holas a todos. Yo estoy en una situación parecida a la que relata Capodeoro, pero pongo en duda que Monthisa se haga cargo de un año entero de IBI, cuando los propietarios ya no son ellos.

Me imagino que será o proporcional al tiempo que haya estado Monthisa con el piso desde el día 1/1/10; o bien como me estoy temiendo, que todo el pago del IBI corresponda a los compradores.

Pero ya os digo, son conjeturas mías. Si alguien puede relatar su experiencia con el año 2008/2009, pues se lo agradecería mucho.

Un saludo a todos/as.
 
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Capodeoro
Capodeoro
16/03/2010 08:37
otra cosa, acabo de subir para que puedan descargar un manual de Pladur ahi pueden solucionar varias dudas, Gilmo tambien puso un link sobre pladur.
creo que con eso alguno se animara un poco mas a colgar algo
jejeje
 
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Capodeoro
Capodeoro
16/03/2010 08:33
Buenas
algo importantisimo, si alguien compró o va a comprar un piso despues del 1 de enero de 2010 , Monthisa es el que PAGA el ibi de dicho año. Asi que tengan en cuenta esto !!.
 
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tomai
16/03/2010 00:55
hola manolo y gema,corroboro todas la cosas que os han dicho los demas vecinos, preguntaros si estais con el bbva del arroyo, si es asi tened cuidado con ellos por que intentaran colaros algunos dde sus productos, sin mas espero que os vaya todo perfecto. un saludo.si teneis que preguntarnos algo mas no lo dudeis.
 
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gilmo
gilmo
13/03/2010 21:44
Respecto a la del pladur, nosotros hemos colgado armarios en la cocina (imagino que como el resto de la gente). Podeis ver las fotos en el foro. También he colgado algunos modulos por la casa y un par de TV (de 22") y aún no se ha caido nada.
 
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manoloygema
12/03/2010 23:44
muchas gracias por la informacion me imagino que al ser un bajo pagara mas ibi que el vuestro, bueno  seguiremos  esperando la respuesta del bbva que no veas si son lentos, de nuevo muchas gracias
 
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sargua
12/03/2010 16:43
Hola, nosotros somos sergio y laura y estamos en el portal 5, 2ºa, pa lo que necesites. bueno, con respecto a los gastos de comunidad, decirte que este año rondan sobre los 75-80 euros, pero llevan sin cobrarla dos meses, nadie sabe por qué.
Lo del IBI es una pasta, a nosotros nos llegó la primera factura de IBI con setecientos y pico de euros, pero lo arreglamos y al llevar empadronados en torremolinos toda la vida, nos hicieron un descuento del 50%, asi que agárrate.
Por otro lado, en el agua también hay descuento para los empadronados, tb el 50%, pero si que a parir del segundo año de padrón.
Por lo demás, empadrónate en cuanto puedas, y si tienes cohe cámbialo tambén a Torremolinos, que el impuesto de circulacion también es bastante más barato que en málaga, benalmádena y alrededores. 
Espero haberte ayudado y bienvenidos a la comunidad.
 
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