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Problema ratas en una vivienda

Actualizado 10/09/2017
1153 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2017 11:44

En mi comunidad, el propietario del bajo modificó la salida del inodoro con la bajante general (iba por detrás del inodoro a la pared), desplazándolo y tapando la salida original con la bañera (de esa obra la Comunidad tuvo noticia cuando surgió el problema).

En 2010 le aparecen ratas por el doble techo del baño y el pasillo (que tambien ha puesto él y no sabemos como están conectados los techos), diciendo que es un problema de la comunidad y que debíamos pagar a la empresa de desratización que contrató.

La Comunidad se puso en contacto con un Perito para que valorara si era o no problema de la comunidad o de las modificaciones del propietario. Se propuso en Junta contratar al Perito para que emitiera un informe y si el problema era de la Comunidad, los gastos los sufragaría ella y si era problema del propietario debía hacerse cargo él, a lo que dió por concluido el caso diciendo que pagaría él la factura de la desratización. Con posterioridad nos explicó que habían dejado un poro en las tuberías y que por ahí debían salir las ratas y ya estaba arreglado.

Ahora, vuelve otra vez a decir que hay ratas y que no es un tema suyo, sino de la Comunidad y tenemos que arreglárselo. La Comunidad está de acuerdo en que si es un problema de rotura de bajantes tenemos que solucionarlo, pero al haber modificado, sin siquiera comunicarlo a la comunidad el recorrido del inodoro, ¿tenemos que hacernos cargo de los costes que suponga levantar prácticamente todo el cuarto de baño para ver si es o no un tema de la comunidad?. Por favor, si alguien puede asesorarnos, lo agradeceríamos.

ago.-2013
2159 mens.
Colaborador
07/02/2017 16:41

Bueno, ahora le toca al propietario buscar un perito para que demuestre de donde salen las ratas y quien es responsable de su reparación. La verdad que por un poro, no pasan las ratas, algo mas tendria el tema

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may.-2011
6440 mens.
Usuario Asiduo
07/02/2017 17:31

 

Lo que debe hacer la comunidad es exigirle la reversión a la situación original, y a partir de ahí ver si se resuelve el foco de la plaga.

 

oct.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  jsalb
10/09/2017 11:59

Hola buenos dias, quisiera proeguntarte de que comunidad eres.? Gracias.

sep.-2008
791 mens.
Administrador
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