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Uso de sala común de propietario que tiene su piso alquilado

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Actualizado 14/09/2017
292 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
13/09/2017 15:16

Buenas tardes:

mi consulta es sencilla, es saber si un propietario, que ha alquilado su piso, es decir ha cedido el usufructo de su propiedad, puede mantener el derecho al uso de las zonas comunes , tales como piscina, pista de padel y sala comunitaria.

 

Lo cierto es que el las normas de regimen interno así lo refeljamos, pero no sabemos si contra alguna parte de la LPH

un saludo


Editado por marioynatalia 13/09/2017 15:17


Editado por marioynatalia 13/09/2017 15:28
ago.-2016
1093 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
13/09/2017 15:50

Vamos a ver si no nos confunde, o a alquilado o ha dado el usufructo?

oct.-2007
1852 mens.
Usuario Asiduo
13/09/2017 17:39

NO tiene derecho a usar las zonas comunes, ese derecho es del inquilino.

dic.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
13/09/2017 18:00
El piso únicamente está alquilado,
ago.-2016
1093 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
13/09/2017 20:34

pues si ustedes lo aprobaron en su día, pues no hay nada que decir, han hecho mal, pero, haya ustedes,

la LPH no se mete en esas cosas

dic.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
14/09/2017 15:17

Esto es los que pone exactamente en las normas de régimen interno:

La reserva se efectuará siempre personalmente y a partir de dos meses de antelación, no pudiendo ceder el uso a otras personas que no sean inquilin@as de la Comunidad, debiendo estar siempre presente el inquilin@ que reserva la sala  durante el uso de la misma como responsable de la reserva y de su uso. El uso de la sala es privativo para el inquilino, lo que implica las mismas responsabilidades en cuanto a normas de convivencia en la propia vivienda y  comunidad

parece que queda claro que el dueño del piso, si lo tiene alquilado, no tiene derecho a usar la sala


Editado por marioynatalia 14/09/2017 15:37
ago.-2016
1093 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
14/09/2017 22:13

Perdone, pero existe un problema en lo que tienen estipulado, no deberian haber puesto inquilino, deberian haber puesto residente o morador, ahi esta menos confuso


Persona que alquila una vivienda o parte de ella para habitarla.
"esta ley protege fuertemente la permanencia de los inquilinos en la vivienda; (fig) las golosinas son una de las principales causas de que la caries sea un inquilino demasiado frecuente de nuestros dientes"
 

sep.-2008
801 mens.
Administrador
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