Buenas tardes:
Me gustaría recibir consejo con sobre el siguiente problema. Se trata de una comunidad de 4 niveles más bajos, en donde dispongo de un pequeño local no comercial en planta baja, que uso como garaje de dos coches. En la comunidad hay problema de pérdida de aguas en el bajante, cuando hay un día de lluvia fuerte, y el diagnóstico apunta a cambiar los bajantes. Precisamente el piso más afectado es el piso situado encima de mi local. Si hay lluvia fuerte, había escapes importantes. Parece que el problema se resolvió o mitigó con la limpieza de un sumidero interior, que llevaba décadas acumulando porquería. El caso es que se discutió en Junta de Escalera la sustitución de los actuales bajantes de uralita por unos de PVC, se presentó por parte del Presidente un solo presupuesto y, como encajaba con la disponibilidad económica actual de la comunidad, todos los propietarios presentes (algunos viven ahí, otros no) parecieron conformes excepto yo, que pregunté si la sustitución iba a ser realizada por una empresa especializada en retirada de materiales con amianto. Tanto el presidente como el representante de la Gestoría que lleva la administración me dijeron que no, porque saldría bastante más caro, y que no querían derramas. En ese momento dije que no estaba de acuerdo, porque tengo en el local una buena parte de esa tubería de uralita, semi enterrada en el techo y a la vista en la pared, y que me parecía peligrosa para la salud una retirada por parte de empresa sin los medios adecuados. Quedamos un día el presidente y yo con el contratista para enseñarles el local, y el contratista confirmó que ellos no tienen la acreditación, que su gente se pone mono y máscara, pero no tenían el registro. A mí no me dio garantía de que iba a ser una sustitución “limpia” de residuos, así que dije que de momento no daba autorización, y que lo pensaría.
Ayer viernes el presidente de la comunidad me llamó indicando que este mismo lunes debía dejar acceso durante tres días al personal del contratista para realizar el cambio de bajante que transcurre semi enterrado por el techo de mi local y libre por la pared. Le dije que, como dicha obra no se hace con empresa autorizada, no doy acceso. ¿Qué puedo hacer? ¿Qué me aconsejan?