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Una Junta con reuniones parciales

Actualizado 14/04/2018
422 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2011
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2018 18:17

Somos una comunidad de 90 propietarios, sólo viviendas, en 3 bloques, cada bloque 3 portales. No existen subcomunidades. Somos una única comunidad.

Desde el año pasado, en lugar de tener una única reunión un día concreto a una hora, el administrador nos convoca de manera separada, en días distintos a cada uno de los 3 bloques. Nos envía una sola convocatoria pero nos convoca a 3 reuniones separadas y parciales. Para aprobar los presupuestos (únicos), las cuentas (únicas) y elegir al presidente (único), se realizan 3 votaciones parciales en 3 dias diferentes (ni siquiera consecutivos, incluso en semanas distintas).

¿Es esto correcto? ¿No debería haber una única reunión? ¿Hay algún sitio donde pueda encontrar algún precedente? Gracias. MSM

oct.-2007
2007 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2018 19:36
Cada día se leen cosas más raras.
No sé que pretende el administrador, pero de entrada le diré que quien convoca las juntas es el presidente, no el adminisrador, aunque ya sabemos que en muchos casos los presidentes no saben nada (no tienen por qué saber), y se fían de lo que dice el administrador, que siendo un profesional es lógico que sí sepa, aunque no parece que sea así en el caso que nos ocupa. Si es, como dice, una sola comunidad sin subcomunidades debe haber una únca junta.
may.-2011
6433 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2018 19:37

 Verifique las condiciones del contrato con el administrador, posiblemente lo tengan así pactado..

oct.-2007
2007 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2018 19:53

Pasacero, que tengan así pactado ¿el qué?

Una comunidad, una junta.

Tres juntas, luego se suman los votos y se comprueba si se han aprobado cuentas y presupuestos, ALUCINANTE,

Tres juntas, ¿cómo se elige el nuevo presidente? OTRA VEZ ALUCINANTE

feb.-2008
17203 mens.
Usuario Asiduo
  cnou
13/04/2018 20:19

PEPE123 dijo:

Pasacero, que tengan así pactado ¿el qué?

Una comunidad, una junta.

Tres juntas, luego se suman los votos y se comprueba si se han aprobado cuentas y presupuestos, ALUCINANTE,

Tres juntas, ¿cómo se elige el nuevo presidente? OTRA VEZ ALUCINANTE

 Totalmente de acuerdo. ¿Este administrador de donde se ha escapado?

feb.-2008
17203 mens.
Usuario Asiduo
  cnou
13/04/2018 20:20

misimilista dijo:

Hay algún sitio donde pueda encontrar algún precedente? Gracias. MSM

 En el colegio de Administradores de Fincas de Madrid

oct.-2007
2007 mens.
Usuario Asiduo
13/04/2018 20:47

Supongo que el administrador habrá comprado el título en el colegio de administradores de fincas de Madrid, aportando para ello el título de licenciado en filosofía y letras, o licenciado  en pedagogía, o el título de veterinario, etc. etc.

Algo totalmente serio y profesional, como salta  la vista.

https://cafmadrid.es/el-colegio/como-colegiarse/


Editado por PEPE123 13/04/2018 20:49
ago.-2011
17 mens.
Usuario Circunstancial
14/04/2018 08:13

Gracias por las aportaciones.

Si aun así, insiste en celebrar 3 reuniones separadas y en una de ellas los asistentes deciden no celebrarla, ¿sería motivo suficiente para impugnar la Junta y solicitar su nulidad? Gracias. MSM

feb.-2008
17203 mens.
Usuario Asiduo
  cnou
14/04/2018 22:18

 

Recoja firmas para establecer una Junta de Vecinos Extraordinaria y como unico punto seria lo que nos cuenta. No olvide leerse los estatutos comunitarios y recoja tantas firmas  y sus porcentajes de participación como sus estatutos lo requieran. Saludos

 

sep.-2008
790 mens.
Administrador
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