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Casetones y trasteros

Actualizado 10/04/2019
272 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
03/04/2019 12:30

Buenos dias , tengo un local comercial en los bajos de una finca.Se van a realizar unas reparaciones en los casetones ( elementos donde se ubican las escaleras y los  trasteros)  que estan en la terraza y quieren que pague esta reparación.

En la división horizontal me pone claramente que los locales estan exentos de pagar terraza general ( cubierta ) 

Consulte con el arquitecto y me dijo que tanto casetones como trasteros estan sobre cubierta.

Me ha asesorado con dos abogados y me ha dicho que tengo razón , que esto no me lo pueden imputar porque los casetones y trasteros estan sobre cubierta y puesto que yo no pago la cubierta por estar asi reflejado en división horizontal no me lo puede imputar.

Me gustaria saber la opinion de un profesional de la administración.

Muchas Gracias de antemano

mar.-2018
1292 mens.
Usuario Asiduo
03/04/2019 15:05

entonces en la escritura que le pone acerca de que elementos tiene que contribuir?

abr.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
10/04/2019 13:37

Buenos dias , disculpe que no he podido contestar antes.Contribuyo con la administracion, seguro y alguna gasto mas como por ejemplo tratamiento de desratizacion, reparación contadores, etc. En la escritura pone que estamos exentos de pagar cubierta y además pone claramente que los trasteros No tienen la consideración de elemento comun , luego son privativos.

Dice tambien en la declaración de obra nueva y cito textualmente : terraza sobre la ultima planta , de uso y acceso exclusivo de las viviendas altas, así como tambien dicha escalera, con su zaguán y ascensor, de todo lo cual quedan excluidos los bajos.

Gracias por tu atención 

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