Gasto extraordinario sin fondo en la comunidad

¿Cómo puedo exigir el cobro seguro de los gastos ocasionados por la inundación en mi local?

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Poseo una planta baja en propiedad, sita debajo de una comunidad de 12 vecinos, por la cual pasan las tuverias generales de agua fecales de 3 comunidades en total, compuestas por ; 10 Puertas + 2 Plantas bajas x 3 fincas.

El viernes 16, tube una inundación en mi local, causado por esta tuveria de aguas fecales comunitaria, llamé a 2 presidentas de 2 comunidades, a la 3ª presidenta, se encontraba de vacaciones. pero si llamé a algún vecino para que fueran tgestigos del destrozo en mi local a consecuencia de esto.

Habiendo avisado a: cubas de desatasco y a una empresa de fontaneros, al final del día (9,30 horas) me encuentro con las 2 facturas (cubas y fontaneros) 736.€ + 35 € en productos de limpieza...en total, diciendome la presidenta de mi comunidad que no poseen fondos para pagar, teniendome engañada, con el que sí tenian en la cuenta comunitaria,,,, me veo PAGANDO YO de mi dinero.

SITUACIÓN:

habiendo perdido esactamente 9:30 horas... de mi trabajo y el de mi empleado. 736,€ por el dia 26/08,35 € en productos de limpieza...

A falta de que venga un albañil, para cerrar las paredes y suelos roto de mi local,,,,

PREGUNTAS:

Como puedo exigir el cobro seguro de este gasto?
Cual es el trámite legal a seguir?
Que puedo exigir para que no vuelva a pasar?
Como debo actuar, en un futuro en un caso como este?
Si me pagan parcialmente y no totalmente (en la división del total entre comunidades, existen vecinos morosos).. como reclamo lo que falta? (segun ellos no van a pagar, lo que el moroso, no paga)
Me pueden obligar a pagar a mí? esa división del total como vecina afectada?

Muchas gracias por todo, espero sus respuestas, estoy muy preocupada por esta situación.


Rosa.