Uso zonas comunes de local transformado viviendas

¿Tenemos los mismos derechos en las zonas comunes de nuestra vivienda en Madrid?

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Buenas tardes,

Acabamos de adquirir una nueva vivienda en Madrid capital. Era un local comercial transformado a 5 viviendas. Tenemos los mismos derechos respecto al uso de todas las zonas comunes (en concreto la piscina) ?en Las cuotas de comunidad pagamos exactamente igual que el resto de vecinos antiguos ( parte proporcional correspondiente). Parece que la comunidad a través de su presidente no está muy conforme o de acuerdo con que podamos hacer uso y nos cede la llave de acceso. El mismo bloque tiene ahora dos portales, el antiguo que da acceso a las viviendas antiguas y el BIS que sólo da acceso a las 5 viviendas nuevas ( antiguo local comercial planta 1)


Saludos y gracias.