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Comunidad de Propietarios
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recargo de interés

Actualizado 11/07/2019
99 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2013
23 mens.
Usuario Ocasional
10/07/2019 19:30

Hola, se puede aprobar en una reunion un recargo de interes o importe de penalizacion por cada cuota impagada de la comunidad y en su caso si debe haber unanimidad.

-Estudio y en su caso aprobación, de un recargo de interés y/o importe de penalización por cada cuota impagada de la comunidad: así como, un interés moratorio. Acuerdos a adoptar.

oct.-2017
238 mens.
Colaborador
10/07/2019 21:47

Sí puede aprobarse. Tiene su amparo legal en los artículos 1.100, 1.101, 1.108 y 1.152 del Código Civil.

Respeto al quorum, es suficiente doble mayoría simple de cuotas y propietarios, conforme el artículo 17.7 de la LPH. Salvo que se trate de una modificación estatutaria, en cuyo caso sí sería necesario que el acuerdo se aprobase por unanimidad.

Añado que no cabe la aplicación retroactiva a cuotas devengadas antes de adoptarse el acuerdo.

CAUSAE FINCAS
Abogado, Administrador de Fincas Colegiado y Agente Colaborador de la Agencia Tributaria
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
jun.-2008
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
Usuario  Fixin
11/07/2019 10:40

Y que el interés del recargo no puede ser extremadamente alto

oct.-2017
238 mens.
Colaborador
11/07/2019 11:01

Ya puestos, el anatocismo debe ser por acuerdo expreso.

CAUSAE FINCAS
Abogado, Administrador de Fincas Colegiado y Agente Colaborador de la Agencia Tributaria
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sep.-2008
766 mens.
Administrador
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