Hola:
Voy a convocar la próxima semana una Junta Extraordinaria para seleccionar el método legal de elegir al presidente/a y votar para elegirlo/a. Como es muy previsible que hayan rechazos, he redactado el punto 3º del orden del día del siguiente modo, incluyendo párrafos que no están expresamente incluidos en la ley y no quiero meter la pata para que el Acta sea impugada. Gracias a todos los que me ayuden (llevo 12 años consecutivos siendo presidente/administrador y secretario y ya estoy harto; en punto anterior del orden del día se vota para designar la empresa administradora).
3º (punto del orden del día) En aplicación del artículo 13.2 de la ley, primera votación para seleccionar uno de los métodos legales para designar en el futuro al presidente/a de la comunidad y, seguidamente, segunda votación para designar al nuevo presidente/a, con independencia de si está o no presente en la Junta. No es necesario que el presidente/a designado/a manifieste que acepta el cargo porque, según la ley, su aceptación es obligatoria. Tomará posesión de su cargo inmediatamente después de su nombramiento por votación. En el supuesto de que el nuevo presidente/a designado/a (presente o ausente) manifieste que rehúsa ejercer su cargo, el anterior continuará ejerciendo la presidencia provisionalmente hasta que un Juez disponga lo que estime oportuno, en aplicación del anterior precepto legal. De la solución de esta incidencia se ocupará empresa administradora seleccionada, que será contratada por el actual presidente en funciones. Una tercera votación imputará el pago de las costas del juicio al vecino/a que rehúse aceptar la presidencia, quedando la comunidad exenta de este pago.