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Comunidad de Propietarios
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Estatutos

Actualizado 13/07/2019
92 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2016
28 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  28039
13/07/2019 16:16

Hola buenas tardes si quería hacer una consulta pues no tengo ate asunto claro: Los estatutos dicen lo siguiente En referencia a lo que me compete que es mi local comercial, 

“El local comercial está exento de contribuir a los gastos ordinarios de la escalera relativos a Limpieza conservación y consumo de energía de la escalera Del edificio.”

 Se ha pintado la escalera han habilitado un grifo y han pintado la puerta de entrada eso me corresponde a mí en mis gastos comunitarios teniendo en cuenta los estatutos??

 

Gracias de antemano.

 

mar.-2018
1378 mens.
Usuario Asiduo
13/07/2019 17:14

SI,

Eso dicen los estatutos, usted los aprobó?

La escritura de división horizontal sera mas favorable a usted

may.-2016
28 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  28039
13/07/2019 20:28

No le entiendo en absoluto

carolinevega dijo:

SI,

Eso dicen los estatutos, usted los aprobó?

La escritura de división horizontal sera mas favorable a usted

 

may.-2016
28 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  28039
13/07/2019 20:29

No entiendo en absoluto lo que ud dice.

 

mar.-2018
1378 mens.
Usuario Asiduo
13/07/2019 20:39

Pues lo lamento mucho, pero creo que esta muy claro.

Usted dice:: Los estatutos dicen lo siguiente En referencia a lo que me compete que es mi local comercial, 

Y yo le pregunto: usted los voto?

Dado que los estatutos se aprueban en juntaor unanimidad, o seaor todos, 

Asi que usted debió dar su voto positivo a dicho estatuto

La escritura de division horizontal es un documento que en su día elaboró el promotor del edificio y los inscribió en el Registro de la propiedad. Y estimo que en ellos figura otra cosa

Lo entiende mejor ahora?

 

oct.-2007
2162 mens.
Usuario Asiduo
13/07/2019 21:44
1 Pintura de escaleras, conservación, exento. 2 Habilitar un grifo, por lógica para facilitar la limpieza, exento. 3 Pintura de puerta, conservación, exento.
may.-2011
6665 mens.
Usuario Asiduo
13/07/2019 23:00

28039 dijo:

 

“El local comercial está exento de contribuir a los gastos ordinarios de la escalera relativos a Limpieza conservación y consumo de energía de la escalera Del edificio.”

 

La doctrina de TS, copio pego.

STS Sala 1ª de 4 octubre de 2017.EDJ 2017/201841

La doctrina del TS establece que las exenciones genéricas de gastos que afectan a los locales contenidas en las cláusulas estatutarias, con apoyo en el no uso del servicio, comprenden tanto los gastos ordinarios como los extraordinarios.

Por tanto, si sus vecinos en junta acuerdan que Ud.  debe pagar, tiene dos salidas, pagar o impugnar.  

sep.-2008
766 mens.
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