Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 17/07/2019 - 470 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
noi79
Avatar noi79
jul.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
noi79
15/07/2019 12:05

Buenos dias, en mi comunidad hemos tenido unos administradores que no estaban haciendo la contabilidad, de hecho le han despedido, ahora tenemos otro sustituto que se niega a enviar al presidente los libros mayores, para ver las cuotas pagadas de los vecinos, porque tenemso dudas de que esten contabilizando las cosas, despues de todo lo que ha pasado, y me dicen que por la LEY DE PROTECCION DE DATOS, no pueden enviarle esa informacion ni siquiera al presidente, pueden hacer eso? pueden negarse??

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3539 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
carolinevega
15/07/2019 15:59

Es que yo no entiendo que en una comunidad se tenga que tener libro mayor.

Que es hacer la contabilidad?

Ustedes tenian junta anual y le presentaban los ingresos y lis gastos?

Y los aprobaban?

Mire no   tiene dificultad alguna saber si existen morosos o no, es coger el resumen de gastos e ingresos y calcularlo

noi79
Avatar noi79
jul.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
noi79
17/07/2019 10:35

A ver es que tenemos una derrama, la cual se ha ido pagando en funcion de nuestra cuota, y no por el coeficiente, al ser dos portales y llevar por separado los gastos, el porta con menor numero de vecinos tiene mas cutoa que pagar, pero la derrama es por el tejado, que es comun para todos, por lo que hay mucho desfase, por mas que le pido a la administradora que me diga cuanto nos queda por pagar, porque cada vecino a pagado en funcion de su cuota, y hay mucho desfase, pasa de todo, por eso le pedi los mayores, porque al hacernos contabilidad, ahi se ven bien lo que ha pagado cada uno, pero se niegan por la ley de proteccion de datos, ni siquiera se los entregan el presidente… esa es mi duda, que ya que estan contratados para hacernos la contabildiad, si pueden negarse a pasarnos esa informacion.

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3539 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
carolinevega
17/07/2019 13:03

Las cuotas se pagan según el coeficiente, por lo cualno entiendo que la derrama se abona según cuota

Cuando se aprueba una derrama se hace con un presupuesto y este se divide entre los coeficirntes, en la junta se acuerda la fecha del primer recibo y se indica cuando se termina. Usted conoce estos datos?

Me parece que este administrafor es igual que el anterior, no se donde van a buscarlos, pero no tienen suerte con ellos

noi79
Avatar noi79
jul.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
noi79
17/07/2019 14:28

Buenos dias, ya se como se hace el tema de la derrama, pero como no teniamos dinero en la comunidad y era un obra muy grande, se decidio poner dinero por adelantado hasta ver un prespuesto, llevamos dos años pagando, somos pocos vecinos, y pagar importes tan altos de golpe era imposible, pero tema no eso, el tema es, pueden negarse a pasarnos la contabilidad??

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3539 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
carolinevega
17/07/2019 15:15

No ustedes tendran una junta anual ordinaria, en esa junta se aprueban los gastos habidos en ese ejercicio, le deben mandar con la convocatoria un resumen de los ingresos y de los gastos desglosados, ahi tienen la contabilidad, fuera de las juntas, no tienen obligacion alguna de presentar la contabilidad

© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter