Comunidad de Propietarios
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Actualizado 11/11/2019 - 476 lecturas acumuladas
16  mensajes12>
Autor
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Fecha
nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
Futbolin en zona común
02/11/2019 15:20
Hola, os cuento: Unos vecinos hemos adquirido un futbolin para ponerlo en zona común, piscina, dicho futbolin se dona a la comunidad para el disfrute de todos los vecinos. El horario para jugar es de 6 a 9 en verano. En invierno se guarda. Pues bien, hay una vecina que se queja del ruido, y nos quiere obligar a quitarlo. Que porcentaje de votos tiene que salir para quitarlo? Sabéis la ley que regula esto? Muchas gracias
mar.-2018
1795 mens.
Usuario Asiduo
02/11/2019 15:40

La comjnidad en junta ha dado la conformidad con los votos necesarros para aceptar tan envenedado regalo?

nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
02/11/2019 16:31
Perdona pero no entiendo tu pregunta
oct.-2012
139 mens.
Usuario Habitual
02/11/2019 17:07

 

No precisa votar para quitar nada que no debe estar allí.

de aplicación él.

 Artículo 397.

Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.

Artículo 394.

Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.

nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
02/11/2019 21:50
Hola Aserval, me estás diciendo que aunque se vote y salga que si no se puede poner? Cuantos votos se necesitan para ponerlo 3/5 partes o por unanimidad?
mar.-2018
1795 mens.
Usuario Asiduo
02/11/2019 23:36

Aserval se lo esta diciendo palmariamente claro

Ninguno de los condueños podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.

nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
03/11/2019 09:25
Pero si sale que si por mayoría, podíamos ponerlo??, es que no me queda claro
oct.-2012
139 mens.
Usuario Habitual
03/11/2019 11:28

Hatshepsut13 dijo:
  Unos vecinos hemos adquirido un futbolin para ponerlo en zona común,

 Unos vecinos de forma unilateral, no pueden adquirir nada, para hipotéticamente beneficio de todos, si el tema futbolín se hubiese tratado en junta, y efectivamente se hubiese conseguido mayoría, el vecino discrepante, puede impugnar el acuerdo, hubiese podido recabar por medio de la justicia, el amparo a su derecho, como han hecho Uds de su capa un sayo, el vecino no puede impugnar nada que no esté tratado en una junta. Aparte de que, en juicio, llegado el caso, tendrá que mostrar la factura del aparato, y ya me dirá, si la factura está a nombre de la comunidad, o lo ha comprado un particular como parece que es el caso. Las donaciones a un colectivo deben ser aceptadas por unanimidad, y abonado su correspondiente impuesto.    

abr.-2014
57 mens.
Usuario Habitual
09/11/2019 11:56

¿colocar, posado en el suelo es alterar la zona común?

nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2019 14:41
No entiendo nada, o sea que entonces llevar toallas a la zona de piscina tampoco se puede, estás alterando la zona común.
oct.-2012
139 mens.
Usuario Habitual
09/11/2019 15:05

Como empecemos a poner en los jardines, la lavadora, lavaplatos y demás, tirando Ud desde su piso un cable para enchufarlo, vamos mal.

No se puede poner bienes muebles en zona común, deber ser muy dificil de entender.

mar.-2018
1795 mens.
Usuario Asiduo
09/11/2019 15:35

Y que es colocar un posado?

mar.-2018
1795 mens.
Usuario Asiduo
09/11/2019 15:35

Y que es colocar un posado?

nov.-2019
7 mens.
Usuario Circunstancial
09/11/2019 20:00
Aserval, parece que le va la vida en ello. Solo estoy preguntando que porqué unas cosas si y otras no. Una lavadora o lavavajillas hay que estar un poco mal para no saber que son enseres para no estar en una zona común como una piscina. Un futbolín es un enser para el disfrute dentro de lo que es una zona común como una piscina. Por eso y me reitero. Las toallas, hamacas, cartas, si se pueden llevar a una zona común y un futbolín no???
jul.-2019
12 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2019 14:20
El chico está preguntando, si lo.proponen en junta, qué porcentaje tiene que aprobarlo? Todo lo demás son apreciaciones que no tienen interés. Yo lo desconozco, pero los entendidos en la LPH , porfavor contestar a lo que pregunta.
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