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J
juanitabanana2
20/09/2020 20:02

Limitar votos delegados

¿En una Junta Extraordinaria se puede aprobar poner un límite al número de votos delegados?

2.580 lecturas | 14 respuestas

Buenas. En una Comunidad de Propietarios tenemos el problema de que un vecino “posee” un tercio de los votos sumando su coeficiente y el de los votos delegados. Claro, con una abstención de más de un tercio, pues se hace todo lo que él desea.

¿Se podría aprobar en reunión extraordinaria poner un límite al número de votos delegados, aunque ello vaya expresamente contra la LPH? Tengo entendido que podría hacerse y, si en el plazo de un año no se producen impugnaciones, quedaría ese límite. ¿Es así?

Gracias por su tiempo.

 
P
PEPE123
21/09/2020 16:17
No, es un acuerdo nulo.
Dice que "posee" un tercio de los votos por representación. Las represenraciones deben ser para una junta determinada, si son genéricas no son válidas. En cualquier caso, si un tercio de los propietarios confían en él por algo será, y es totalmente legal.
Y dice también que hay una abstención de más de un tercio (no sé si se refiere a abstención o no asistencia a las juntas). ESE ES EL PROBLEMA, si esos propietarios se involucraran, asistieran a las juntas, y votaran, ese que tiene un tercio no podría hacer lo que le de la gana, como parece que hace ahora. Es el eterno problema, los "pasotas" que no van nunca a las juntas.
 

Fin del hilo
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