COMO Y CUANDO SE PUEDEN HACER JUNTAS EN LAS COMUNIDADES

No se que quiere indicar con 

En cataluña es unicamente donde se pueden realizar telematicamente 

pero no presenciales como en toda España

Es telematicamente, no tematicamente

Y hoy por hoy las reuniones de mas seis personas no están permitidas en toda España

Muy útil, en mi comunidad de vecinos ocurre algo similar. Me alegra haber encontrado estr foro

Pero el tal landarzabal sigue sin dar la cara. Mudo como Belinda

En castellano tienen un nombre muy sonoro este tipo de individuos que van horadando en los blogs.

El comportamiento de este señor llamado landarzabal no se como calificarle para no ser baneado.  Pero a buen entendedor con pocas palabras basta y que cada cual le llame como quiera.

No hay derecho que se amenazae a una mujer metiéndole miedo y presión. No es la primera vez que recibe críticas incendiarias con el único propósito de desprestigiara.  El administrador del blog debería tomar cartas en el asunto

Landarzabal dijo el 15/11/2020

Hacer estas afirmaciones gratuitamente, no le va a salir a Ud gratis. Paso ha dar queja formal al administrador del foro, y al Colegio de Administradores de mi comunidad autónoma, espero que le quiten a Ud las ganas de utilizar este medio para despotricar a su antojo sobre nuestro colectivo que por cierto presta un inmejorable servicio a las comunidades de propietarios.

Landarzabal en el HILO CONTRATO DE LIMPIEZA  del 8/32020 respondía así a SOTAVIENTOS
 Da la sensación que Ud. nos pone deberes para el fin de semana, estas 7 dudas se las tiene que responder su administrador que para eso le pagan, aunque ya sé que hay administradores colegiados que consultan sus propias dudas en este foro, y luego cobran a sus clientes importándole muy poco los derechos de los demás, y atribuyéndose méritos inmerecidos.

Le aconsejo que cuando critique y amenace sea consciente de lo que ha escrito anteriormente, dado que es rehén de sus palabras

HA QUEDADO A LA ALTURA DEL BETÚN POR SU HIPOCRESIA

Conoce usted el texto de LUÍS LANDERO EN SU OBRA LA VIDA NEGOCIABLE PÁGINA 76 COLECCIÓN ANDANZAS

Verdad que no? Pues se lo adjunto

DEFINICIÓN SOBRE ALGÚN ADMINISTRADOR Un turbio negocio de tejemanejes, de comisiones, escamoteos, falsificaciones y fraudes, con la complicidad de porteros y contratistas, jefes de obra, obreros, alcahuetes, proveedores, inspectores de urbanismo, y hasta algún presidente de comunidad de vecinos, de modo que entre todos formaban una red de delincuentes, de pequeños criminales, que a su manera eran poderosos, como si gobernasen a su antojo un modesto reino en el que ellos formaban la aristocracia. Cómo añadir adjudicaciones de obras, cómo apropiarse de fondos de la comunidad con cargo a gastos inexistentes, cómo emprender obras inútiles, raras o ficticias, o cómo inventar problemas que luego él y los suyos resolvían y cobraban, ganándose de paso el respeto y la gratitud de los vecinos. 

Le adjunto tres quejas de los últimos días, yo no las hago,

Como puede comprobar en su colectivo existen integrantes que no prestan un inmejorable servicio en las comunidades.

Cuenta corriente comunidad 7/11 rocavi
Cambio cuenta comunidad 5/11 Cabu
Devolución de ayudas por parte del administrador 26/10 Juan069
Poder al administrador 4/11 figv49

Y muchas más quejas se suceden en los otros foros de Todo Expertos y Portico legal

Yo no se si estos administradores están colegiados o no lo están, o simplemente son un propietario.

Le hago una pregunta y espero la responda: USTED ESTA DE ACUERDO CON LA ACTUACION DE ESTOS  ADMINISTRADORES?

Yo puedo criticar la actuacion de un administrador ante el agobio y el sufrimiento que vemos de un propietario ( que por cierto no tiene un colegio que le defienda) ante el muro de su administrador. Y supongo que usted sabrá que existen administradores no colegiados y que administrador puede ser un propietario y por eso no deja de ser un administrador

Usted nunca ha podido leer alguna crítica por mi parte diciendo que los administradores colegiados son un tal o cual.

Tengaló en cuenta y no lo olvide, Administradores hay colegiados, no colegiados y propietarios

Y en este país existe la libertad de expresión

Editado por carolinevega 15/11/2020 22:35

Vamos a ver landarzabal si sabe entender lo que dije

Novecientos indicaba e su participación

Permítanme que les corrija. En la Comunidad de Madrid NO están prohibidas la Juntas de Propietarios, pero SÍ se desaconseja por parte del Colegio la celebración de las mismas a no ser que sea por motivo urgente.

El gobierno central prohíbe las reuniones de mas de seis personas, a esto se le añade que pueden existir propietarios en otras comunidades u en otros municipios que por ley comunitaria no pueden entrar ni salir, además hay que tener en cuenta a los propietarios mayores de 65 años que se les aconseja no acudan a reuniones de varias personas

por lo cual no es creíble en esa afirmacion que si se pueden convocar juntas.

Las juntas comunitarias no estaran prohibidas, pero si están prohibidas las juntas de más de seis ciudadanos, y con esa afirmacion de que si se pueden realizar juntas lo unico que se logra es la confusión entre personas mayores y personas desconocedoras de las normativas restrictivas tanto del gobierno central como el autonómico

yo no he desproticado de un colectivo no saque usted las cosas de madre.

Los colegio de administrador estar para defender y asesorar a los administradores que pagan una cuota, o acaso es incierto que esto es asi?

Es esto que actúen de forma incorrecta? NO

Aquí muchos propietarios dicen : voy a ir al colegio de administradores a denunciar a mi administrador. Y que ocurre? Pues que el colegio defiende a sus socios esto es asi

Yo no desprotico de los administradores honrados, yo intento ayudar a los pobres propietarios que son ignorados y pisotean los derechos de propietarios que no saben defenderse.

Y esto ocurre y usted lo sabe que en su colectivono todos son unos santos

Hacer estas afirmaciones gratuitamente, no le va a salir a Ud gratis. Paso ha dar queja formal al administrador del foro, y al Colegio de Administradores de mi comunidad autónoma, espero que le quiten a Ud las ganas de utilizar este medio para despotricar a su antojo sobre nuestro colectivo que por cierto presta un inmejorable servicio a las comunidades de propietarios.

Su información es correcta.

Muchas gracias a todos por la información especificada, es francamente útil.

Saludos,

Perdonen que no les haya dado las gracias a todos los que os a veis interesado tan pronto en mi problema, pero he esperado un poco para poder unificar criterios entre todos.

 Muchísimas Gracias.

El colegio de administradores no es una entidad creible, dado que lo único que hace es cobijar a sus contribuyentes.

Si usted no entiende lo que indica la prohibicion de kas de seis personas así le va a mi querido Madrid, que con personas como usted son negacionistas y asi les va de mal

Tenían que eli inar estas respuestas que son noticias falsas 

Sdelrod,

Desde el 14 de marzo hemos tenido multitud de situaciones diferentes, dependiendo de la C.A., sobre la posibilidad o no de realizar juntas de propietarios. Es muy posible que desde julio a principios de octubre, en su comunidad autónoma se pudieran haber realizado Juntas en las condiciones que usted señala.

Pero actualmente a 14 de noviembre de 2020 solo se pueden realizar Juntas en Cataluña (las Juntas telemáticas están permitidas) o en una comunidad en la que entre propietarios y secretario no sumen más de seis personas y ninguna tenga impedimento legal para asistir (por ejemplo que resida en otra C.A. / municipio con cierre perimetral). 

Sdelrof, nos puede indicar cuantas personas en Madrid estan permitidas se reunan si no son del núcleo familiar que conviven juntos?

Segun la normativa nacional impuesta por Sanchez, no se pueden reunir más de seis personas.

Si su comunidad son más de seis propietarios, las juntas si están prohibidas

Las juntas están suspendidas y el tiempo corre de forma normal

Si un cargo se deberia haber renovado o cesado a primeros de noviembre, cuando se pueda convocar junta se le renueva o se le cesa por otro periodo de un año

Los mandatos son por contrato (en los administradores profesionales) generalmente un año, 365 días, si en el periodo hay días suspendidos por estados de alarma,emergencia de sitio etc esos días no se contabilizan. Exactamente igual que en los ERTES no corre el paro.

 Las juntas están suspendías, cuando lo reanuden, vuelve a trascurrir los plazos, Ud no cuente por años la renovación, cuente por días, cuando trascurran 365 días en los que, si se puede celebrar juntas, se puede volver a proponer su renovación.