Comunidad de Propietarios
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Actualizado 06/01/2021 - 381 lecturas acumuladas
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Fecha
PEDAL
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dic.-2020
8 mens.
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PEDAL
06/01/2021 11:38

Buenos Dias

Puede la Comunidad de Propietarios  obligarme a pagar el aislamiento de viviendas particulares

luismp
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sep.-2020
150 mens.
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luismp
06/01/2021 12:39
Sin más detalles, difícil opinar.
2000MU
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jul.-2015
89 mens.
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2000MU
06/01/2021 12:57

SI, si es para la modificación de la envolvente para mejorar la eficiencia energética, 

PEDAL
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dic.-2020
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
PEDAL
06/01/2021 13:00

Las personas que viven en los primeros pisos, quieren aislar el suelo porque dicen que son muy fríos, los bajos es el patio. 

Me gustaría saber legalmente  donde esta contemplados que ese aislamiento lo pague la comunidad, y si es así , que votación se necesita. Gracias 

PEDAL
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dic.-2020
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
PEDAL
06/01/2021 13:01
Donde esta contemplado legalmente y si es así que votacion se necesita
luismp
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sep.-2020
150 mens.
Usuario Habitual
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luismp
06/01/2021 13:35
Ese mismo tema se planteó en mi comunidad, hace unos 20 años. En nuestro caso debajo de los pisos está el garage, y se acordó que se lo pagarán ellos, la comunidad se limitaba a permitirles poner aislante en el techo del garage. El principal argumento, que cuando compraron los pisos conocían el tema, y por eso los primeros eran más baratos. Nadie ha hecho obra alguna.
2000MU
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jul.-2015
89 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
2000MU
06/01/2021 15:04

Pues si ese es el caso, que lo aíslan a su costa, otra cosa sería aislar las fachadas

PEDAL
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dic.-2020
8 mens.
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PEDAL
06/01/2021 15:05
Gracias. No se donde esta contemplado legalmente.
2000MU
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jul.-2015
89 mens.
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2000MU
06/01/2021 16:13

No esta contemplado en ningún sitio, 

Si usted tiene un problema en su propiedad lo soluccionara usted si es que le interesa eliminar el problema

PEDAL
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dic.-2020
8 mens.
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PEDAL
06/01/2021 16:31
Gracias
aserval
Avatar aserval
oct.-2012
389 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
aserval
06/01/2021 19:31

PEDAL dijo:

Las personas que viven en los primeros pisos, quieren aislar el suelo porque dicen que son muy fríos, los bajos es el patio. 

Me gustaría saber legalmente  donde esta contemplados que ese aislamiento lo pague la comunidad, y si es así , que votación se necesita. Gracias 

jurisprudencia

Artículo diez.

1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:

a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación.

Le subrayo la cuestión.

 

PEDAL
Avatar PEDAL
dic.-2020
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
PEDAL
06/01/2021 19:33
Las zonas comunes si, el resto cada uno de su bolsillo
luismp
Avatar luismp
sep.-2020
150 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
luismp
06/01/2021 20:11
Aserval, no es cuestión de habitabilidad, salvo que exista un defecto de construcciôn, que no digo que no pueda ser. Pero lo habitual es que los primeros pisos, si debajo no hay nada, como es el caso, sean más fríos. En los últimos pisos, por el contrario, suele ser un problema de calor en verano. Por eso (y más cosas) los últimos y primeros suelen ser más baratos.
aserval
Avatar aserval
oct.-2012
389 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
aserval
06/01/2021 21:40

PEDAL dijo:
Las zonas comunes si, el resto cada uno de su bolsillo

Ah bueno si ud lo dice, pues así será, el caso es que no sé para que pregunta.

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