Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos

Poder notarial representar Presidenta juicio

¿es posible representar el presidente mediante un poder notarial?

Actualizado 04/05/2021 - 856 lecturas acumuladas
23  mensajes12>
Autor
Tema
Fecha
bikain
Avatar bikain
abr.-2021
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
bikain
29/04/2021 08:13

Buenos días,

Mi madre ha sido nombrada Presidenta de la comunidad por turno rotatorio, y tenemos pendiente  un juicio por deficiencias de obra.

Por lo que he podido leer en este foro (antes de nada, gracias por aclarar las dudas) la Presidencia es indelegable como tal, aún así me han comentado que podría hacerme cargo yo con un poder notarial (por ejemplo, en este caso, para ir a juicio).

¿Es esto correcto? o ¿bajo ningún concepto es “representable” mi madre? (vamos, que aunque vaya yo a todas las gestiones: peritos/as, abogada… no podría firmar nada?...)

Muchas gracias.

Un saludo,

Bik

 

.sabina
Avatar .sabina
jun.-2020
29 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
.sabina
29/04/2021 10:23

La presidenta es personal e intransferible, si su madre se siente incapacitada para realizar la función, debe comunicarlo en el juzgado para que nombren a otro propietario.

En caso de juicios, no se preocupe, ya que la comunidad está representada por el procurador.

bikain
Avatar bikain
abr.-2021
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
bikain
29/04/2021 11:27

Muchísimas gracias por la pronta respuesta.

Entiendo que tanto la abogada como el procurador representan a la comunidad en el juicio. Me refería más a si la parte demandada solicita que testifique la comunidad, entonces debe ir la Presidenta. Mi duda es si en este caso podría representarla yo con un poder notarial, o esta opción no se contempla.

Muchas gracias de nuevo,

Bik

unocon
Avatar unocon
nov.-2019
1861 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
unocon
29/04/2021 15:00

otravezporaqui dijo:

Se lo ha dejado bien claro .sabina. NO. 

 

 

 A mi me parece que le ha faltado algo, por ejemplo preguntar a nombre de quien esta la vivienda.Si se diera el caso de que este a nombre de varios propietarios, por ejemplo la madre y el hijo la cosa cambiaría muchísimo.

unocon
Avatar unocon
nov.-2019
1861 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
unocon
29/04/2021 22:02

otravezporaqui dijo:

unocon dijo:

otravezporaqui dijo:

Se lo ha dejado bien claro .sabina. NO. 

 

 

 A mi me parece que le ha faltado algo, por ejemplo preguntar a nombre de quien esta la vivienda.Si se diera el caso de que este a nombre de varios propietarios, por ejemplo la madre y el hijo la cosa cambiaría muchísimo.

NO CAMBIARÍA NADA (salvo en los Mundos de Yupi)

. Sigue siendo un NO rotundo.


Editado por otravezporaqui 29/4/2021 17:09

  Cambiaría totalmente, ya que si se diera el caso que la vivienda esta a nombre de la madre y del hijo, el presidente podría ser el hijo y por lo tanto problema resuelto.

unocon
Avatar unocon
nov.-2019
1861 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
unocon
29/04/2021 23:02

otravezporaqui dijo:
Y una prima de Còrdoba, que también es propietaria.
 Fijase , la cantidad de posibilidades que existen.

unocon
Avatar unocon
nov.-2019
1861 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
unocon
30/04/2021 08:54

La Junta no decide, la que decide es la escritura de propiedad de la vivienda, ni mas ni menos, le guste o no le guste a usted.

.sabina
Avatar .sabina
jun.-2020
29 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
.sabina
30/04/2021 10:04

unocon dijo:

La Junta no decide, la que decide es la escritura de propiedad de la vivienda, ni mas ni menos, le guste o no le guste a usted.

Parece que a Ud. le cuesta entender la LPH, a pesar de que lleva 1838 mensajes, demasiado tiempo para no entender cosas tan simples. Aunque la escritura nos diga que la presidencia es por turnos, la junta tiene potestad para decidir si lo cambia a votación, sería un acuerdo que no es contrario a la ley.

bikain
Avatar bikain
abr.-2021
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
bikain
30/04/2021 11:25

Buenos días,

Antes de nada, gracias por la respuesta.

Simplemente quería transmitir mi incomodidad hacia las formas en las que ha respondido,
otravezporaqui. El uso de mayúsculas y las formas dejan bastante que desear.

Es la primera vez que escribo en este foro y la verdad es que si supiera del tema no escribiría, eso está claro. Y antes de dar por entendido algo prefiero asegurarme, aún a riesgo de que se me trate como idiota, cosa que no ha dudado en hacer.

Creo que desde hace varias respuestas este hilo ha dejado de tener sentido.
Lo dicho, gracias por la (primera) respuesta. Duda resuelta.

Un saludo,

Bik

bikain
Avatar bikain
abr.-2021
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
bikain
30/04/2021 12:34

Ahaaaam, con gente como usted da gusto conversar.

Lo dicho, asunto zanjado.

Un saludo,

Bik

Curly
Avatar Curly
abr.-2021
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Curly
30/04/2021 12:45
ABURRES. Y hago uso de la libertad a modo de mayúsculas que tanto hablas para que veas lo chorra que llegas a ser. Saber mucho de algo no es sinónimo de inteligencia, saber responder adecuadamente, sí. (Siento abrirte los ojos) Teniendo tanta capacidad lectora lo que no entiendo es cómo no percibes que la gente prefiere educación a ver gente como tú otravezporaqui (que tene tilde, cariño). Si te molesta ayudar, es simple: no ayudes. Un abrazo, vecinos
Curly
Avatar Curly
abr.-2021
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Curly
30/04/2021 17:14
Tranquilízate, que se te saltan los puntos. Un beso :)
Curly
Avatar Curly
abr.-2021
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Curly
30/04/2021 17:20
Que no se te olvide la tildeeee
Curly
Avatar Curly
abr.-2021
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Curly
30/04/2021 22:32
Hablando de puntos... Un cursillo sobre signos de puntuación (además del de acentuación, claro) no le vendría mal. "NO no lleva tilde" jajajaaj ¡Saludos!
Curly
Avatar Curly
abr.-2021
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Curly
30/04/2021 23:45
Solo no se acentúa desde 2010. He dejado de leer ahí, es pedante a más no poder. Tiene un complejo serio con la cultura, capacidad intelectual... Hay profesionales que también pueden ayudarle con eso. No obstante, poco a poco, que veo que se agobia rápido. Jajajaja, madre mía, su vida tiene pinta de ser apasionante... Ánimo con esas clases.
23  mensajes12>
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter