Comunidad de Propietarios
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EGLCAMACHO
10/06/2021 19:05

Pergola en piscina

¿Es necesario mayoría absoluta para instalar una pérgola con toldo en la piscina?

Somos 10 propietarios y queremos instalar una pergola con toldo en la piscina. Hay un vecino que se opone, 8 estan de acuerdo, uno no contesta.
¿Se necesita mayoria absoluta para instalar dicha pérgola? ¿ O es suficiente con el voto a favor de los 8 que llo quieren hacer?
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1 respuestas 
carolinevega
10/06/2021 19:25
Art. 17.4
. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.
No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja.
 
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