Comunidad de Propietarios
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Alba84
16/07/2021 16:33

Seguro comunitario

Buenas tardes. Vivo en Cataluña y estoy haciendo todos los trámites para vender mi piso.
Desde hace casi dos años que no tenemos seguro de la comunidad, ya que mis vecinos quisieron quitarlo.
He leído que en Cataluña es obligatorio tenerlo y yo como propietaria de mi piso quiero que se haga, pero los demás no. Cabe decir que yo pago mi cuota respecto al porcentaje que tengo de piso respecto al total, que es de un 53%. Ellos insisten en que mi voto es igual que el de ellos, que no vale más aunque pague más...
¿Qué solución me dan para poder regularizar esta situación? Muchas gracias
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6 respuestas 
carolinevega
16/07/2021 22:10
Una cosa es que sea obligatorio y otra que este bien hecho. Cosa por otro lado carece de sentido.
Que comprador se preocupa si el edificio tiene seguro o no? Si ni siquiera se preocupan de ir al Registro y conocer si existen estatutos inscritos que les puedan perjudicar.

Digale a la agencia que no le complique la vida y que se preocupe de vender el piso
PoliPlos
16/07/2021 20:17
Que “estaría bien” queda muy lejos de “es obligatorio”. Seguro que también estaría bien que hiciera muchas otras cosas, pero de ahí a que pueda imponerlas, hay un buen trecho.
carolinevega
16/07/2021 18:11
Y si va a vender su vivienda porque se lia con algo que no es un problema para su venta?
Mel19
16/07/2021 17:44

No tiene por qué regularizar ninguna situación que ya está regulada en esta cuestión.

Si bien la mayoría de las autonomías no recogen en sus leyes la obligación de contratar un seguro de comunidades, hay dos que sí lo hacen: Madrid y la Comunidad Valenciana.

PoliPlos
16/07/2021 17:11
Pero del mismo modo, si usted tiene mayoría en cuanto a cuota de participación, el resto de vecinos no tiene mayoría tampoco, puesto que pueden tenerla en cuanto a votos, pero no en cuota. En definitiva, en su comunidad, cuando usted esté en desacuerdo con el resto, no hay otra forma para llegar a un acuerdo que acudir al juzgado.
PoliPlos
16/07/2021 17:08
Es cierto que su voto no vale más. Los acuerdos comunitarios se adoptan por doble mayoría: número de votos (1 voto por propietario) y cuotas de participación. Usted, por lo que indica, tiene mayor cuota de participación, pero a pesar de ello dispone únicamente de un voto.

Fin del hilo
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