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Jomaruiz
Jomaruiz
19/10/2021 10:09

Quien tiene que reparar unas grietas por asentamiento en la pared sin lucir de una pb?

¿Quién debe reparar grietas por saneamiento en la pared medianera de los bajos?

1.070 lecturas | 19 respuestas

Hola, buenos días, vengo a consultarles el sigueinte problema, que tenemos en la comunidad.

Uno de los propietarios de las plantas bajas, comunica a la comundiad que se la ha partido la pared que le separa de la otra planta baja por asentamiento de la finca y quiere que sea la comunidad quien asuma el coste de la reparación.

No tenemos muy claro si debe de ser la comunidad o el propietario de forma particular quien asuma este coste, pues los daños no son estructurales si no que están en la pared medianera.

Les dejo unas fotos para que puedan ver a que me refiero.

Saludos y gracias

A
aserval
20/10/2021 13:25

Pues grietas estructurales son todas las producidas por asentamiento Srª mía.

Una grieta en un muro o pared divisoria hay que buscar la causa, y no es otra que ha cedido el terreno y  la estructura, y hay que colocar testigos para ver si continúa cediendo o se ha estabilizado, si se ha estabilizado que es lo más probable, los daños que ha causado los debe asumir la comunidad, o el promotor en periodo  de garantía.

Por eso debe contratar a un arquitecto para que observe o localice más daños estructurales.

Vamos……. Sra. que al edificio le ha entrado un cáncer y UD le aconseja al forero que se busque la vida.

 


Fin del hilo
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