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L
Legiolesolo
30/05/2022 16:40

Compras por la propia comunidad

542 lecturas | 19 respuestas
Buenas tardes, el presidente de la comunidad quiere comprar unos grifos facturando con el CIF de la comunidad, y el administrador de fincas le dice que no puede hacerse, que tiene que ser una empresa. El importe es menor si se compra ya que un vecino es fontanero y lo pone sin cobrar. La empresa que nos exige el administrador casi triplica el coste de los grifos.
Hay alguna normativa al respecto? Lo podemos realizar . O el administrador tiene razón.
Entiendo que no nos puede obligar y es una gasto facturado y justificado.

Muchas gracias.
 
C
chocholo
06/06/2022 18:25

Una factura simplificada es eso, una factura, aparte de factura, es garantía y para los comuneros que sean autónomos o empresarios, puede que el IVA sea deducible, por tanto, para parte de los componentes de una comunidad, no es todo gasto.,     

 
L
luismp
06/06/2022 17:26
Llámalo ticket, factura simplificada, o pepe.
NO es una factura, con su base imponible, IVA y total, pues para la comunidad todo es gasto.
 
C
chocholo
06/06/2022 16:56

Hace tiempo que no dan tickets en ningún lado, lo que te dan son futuras SIMPLIFICADAS.

 

 

 

 

 

 


 

 
L
luismp
06/06/2022 16:03
Creo que todo está claro.
Pero un detalle más, una comunidad de propietarios no necesita una factura, cuando se trata de compra de material de pequeño importe, es suficiente con el ticket de caja que da cualquier comercio, como Bricomart, Leroy Merlín, o la tienda o ferretería de la esquina.
 
carolinevega
carolinevega
06/06/2022 14:34
yo y otras personas hemos dado por sentado que se refiere que la compra llevará el C.I.F. de la comunidad como comprador, el C.I.F del vendedor será el de la tienda donde lo compre ese vecino fontanero, ya que lo otro no tiene ningún sentido.
Legiolesol expliqueló por favor,
 
J
juaneito
06/06/2022 10:35

Comprar SI, Pero lo que pretenden es venderse así mismo unos los grifos.

El fontanero es un vecino, y pretende hacer una factura a la comunidad, utilizando el CIF de la misma, en lugar del CIF del fontanero. El profesional no puede facturar con el CIF que no es el suyo propio, digo yo, ¿o si? De ahí que el administrador le diga que eso no lo puede hacer. Luego tenemos foreros que despotrican al administrador ¡Que nivelazo de entendimiento tenemos!. Da gusto debatir con Udes.

 
M
mp20oviedo
06/06/2022 10:09
Olvidese de todo, compren los grifos a nombre de la comunidad y que los ponga el vecino fontanero.
 
J
juaneito
05/06/2022 11:50
Facturando con el CIF de la comunidad. ¿Unos glifos?

Solo pueden facturar las comunidades por servicios, no por artículos de consumo.
No entiendo como hay foreros que contestan a lo que no saben, y encima se empeñan en tener razón.
 
L
luismp
04/06/2022 23:27
Inicio del hilo por legiolesolo
"Buenas tardes, el presidente de la comunidad quiere comprar unos grifos facturando con el CIF de la comunidad".
¿A qué viene hablar de sin IVA, fraude, etc? Por favor, antes de contestar, leer con un poco de atención.
Y en respuesta a legiolesolo, evidentemente pueden comprar a quien les de la gana, siempre que se haga con la legalidad en la mano, algo que ha quedado claro en su pregunta.
 
carolinevega
carolinevega
04/06/2022 22:02
Yo si se de lo hablo señor savina.
Quien no tiene ni pajarera idea de lo que se está diciendo en el hilo es usted, pero como es normal en sus intervenciones, nunca aporta nada ni da solucción alguna,
Lo único que hace es aprovechar cualquier oportunidad para intentar dejarme en ridículo, pero tenga en cuenta: si cuando savina era SABINA y le banearon por la queja que dí al administrador, tenga usted en cuenta que volveran a banearle como se pase un ápice conmigo.
 
C
chocholo
04/06/2022 19:11

La verdad, cada vez entiendo menos a la gente.
 

 
G
gaktxizen
04/06/2022 19:05

Sabemos que el consumidor final debe abonar el 21% de IVA en todos los productos que obtiene, (el general no en todos) si busca artimañas para no pagarlos, está en contra que se mantenga la sanidad, la educación, etc. en el país ¿o no?. Sí, hay algún forero que lo pueda rebatir, que lo haga.

 
S
savina
04/06/2022 18:53

¿Ud. sabe de lo que habla? Dña. Carola.

 
carolinevega
carolinevega
04/06/2022 14:37
Mentzu a ver si leemos bien y no acusamos sin sentido ni razon.
Lo mens que deberia hacer es pedir disculpas a Legiolesolo, por acusarle de intento de fraude fiscal,.
Acuse por otro lado sn motivo ni razón.
Lo hará o no lo hara?
 
M
mentzu
04/06/2022 10:38

Lo que puede hacer la comunidad es comprar los grifos en el almacén que le vende al fontanero y que le aplica el 60% de descuento a los profesionales, lógicamente se los venderán a precio de venta al público con un 21% de IVA, después el fontanero que los coloque gratis si quiere.

Lo que hace su administrador es lo lógico y lo que uds quieren hacer es un fraude a la hacienda pública.

 
M
mp20oviedo
04/06/2022 09:45
Igual que la comunidad compra material de limpieza, carbón u otros bienes también puede comprar los grifos.
 
carolinevega
carolinevega
31/05/2022 13:26
Digalen que en esa comunidad mandan sus propietarios y no él
 
P
PoliPlos
31/05/2022 06:58
Quizá no sea un lumbreras, sino un espabilado que quiere su comisión a toda costa.
 
L
luismp
30/05/2022 21:44
Por supuesto que puede hacerse, igual que se compran las bombillas u otros materiales.
Vaya lumbreras el administrador.
 

Fin del hilo
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