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arrocamuyord
27/09/2024 18:17

Trasteros zona común mancomunidad.

¿Puede exigirse a un vecino pagar una multa por negligencia en la administración de una finca antes de su compra?

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Os planteo un caso a ver si me podéis orientar o dar vuestra opinión

¿Se le puede exigir a un vecino de una comunidad, que compra un piso libre de cargas, que pague una multa por una negligencia en la administración de una finca muchos años antes de esta compra? 

Contexto

En una mancomunidad se construyen trasteros en una zona común sin el consentimiento explícito de la mancomunidad.  Varias comunidades, por proximidad, ven un caso de éxito en esta operación. 
Esto datará de 2007 o antes.

Parte de la comunidad demanda a la parte que construye y hace uso de los trasteros.
Tras años de juicios, como en 2015, se da la razón a la parte demandante.

En 2022 compro el piso en una de las comunidades demandadas, sin vicios ocultos y sin ser conocedor de este procedimiento abierto. Tampoco el piso se compra con trastero, ya que estos fueron sorteados en el momento de la construcción (esto me enteré después)

Este año el juzgado embarga las cuentas de las comunidades demandadas y obliga a pagar la demolición de los trasteros. En junta se decide que se reparta el coste entre todos los vecinos de las comunidades demandadas (hay más vecinos que “tienen”/han usado el trastero ilegal que los que no lo tenemos ni hemos hecho uso de él) y ni por % de participación, a escote, como si fuera pagar birras en un bar.

He quitado la domiciliación de la comunidad, ya que me iban a hacer pagar cerca de 4K€ por esta ñapa que han liado y que ni me va ni me viene. La comunidad la pagaré mediante transferencia.

¿En qué situación estaría si la comunidad me demandará a mí por este impago y concepto concreto? 

Gracias por leerme. Cualquier referencia será bienvenida.

 

Fin del hilo
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