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PRECONTRATO

Actualizado 13/10/2004
383 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2004 18:12
Es importante saber los puntos que debe obligatoriamente incluir un precontrato (si lo primero que vamos a firmar es este tipo de documento, que no lo sé aún), me refiero a que debemos tener claro si debe especificarse la ubicación concreta de la vivienda de cada futuro propietario, plazo y fecha de entrega, indemnizaciones por retraso respecto a las anteriores fechas, etc. Por que no es por alarmar, pero como decís por ahí algunos hay que ser precavido. ¿Alguien sabe si han solicitado licencia de edificación? Por que creo que hasta hace una semana ni siquiera la habían solicitado. Toda la documentación con base legal que encontremos deberíamos ir colgandola aquí. Así intentaré hacer yo. Gracias y un saludo a todos.
jul.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
12/10/2004 17:36
¿esto es a lo que te refieres zazoman?
http://www.boe.es/boe/dias/2004-05-26/pdfs/B04599-04599.pdf

yo creo que aun no tienen licencia de obra...pero asi estan casi todo parla-este (solo hay 6 q la han conseguido estan moviendose ya)
oct.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
12/10/2004 18:25
Estoy muy de acuerdo contigo zazoman. No porque que ellos te digan que es normal firmar sin licencia o sin elegir piso...vamos a intentar enterarnos de lo que tienen que ofrecernos a la hora de firmar y ya lo contamos.

Supongo que el ayuntamiento tiene mucho que decir también en todo esto.Según lei en algun otro mensaje, era obligatorio que presentaran la licencia de obra a los cuatro meses de la adjudicación de terreno...y creo que ya se ha cumplido. Además la sanción era quitarles la adjudicación.

Cuantos más seamos los que digamos a conviprom estas cosas mejor.Yo la verdad no me fio de ellos por lo que me han hablado.
jul.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2004 17:22
No, Nereago, no es a eso a lo que me refiero. Aunque te doy las gracias igualmente. La enajenación de la parcela y adjudicación a Conviprom, SL es el primer paso, que por suerte ya está dado, por que suele ser uno de tantos trámites lentísimos.

Lo siguiente parece ser que es (Según asesoramiento de EMV e IVIMAdel día de hoy) que Conviprom compre el terreno adjudicado para la construcción, que según xxxxxxxx y por lo que he oido yo también está limitada la compra en el tiempo, ( 4 ó 6 meses). Pero no he confirmado que se haya efectuado el traspaso de propiedad del terreno a conviprom.


Luego deberan solicitar calificación provisional ( Aún no la han solicitada) y licencia de edificación ( Creo que aún no la han solicitado).

un saludo.
jul.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
13/10/2004 17:56
yo creo q el terreno ya lo habían pagado... pero podría subir un pelín por no sé qué rollos con el Ayto. (cosa q intuyo todos tenemos claro q el piso no va a quedar x el importe q inicialmente nos dijeron) aunque si intentarán ajustarse a lo q ofertaron.

Pero insisto: tendríamos q informarnos en el mismo CONVIPROM ; que nos enseñen documentos y en caso q no nos convezca algo... NO FIRMAR y consultar (a al OCU, legalitas o un familiar abogad@) antes d hacerlo

¿TENEIS MÁS NOVEDADES SOBRE LA FECHA EN LA Q NOS CITARÍAN?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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