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Subida del módulo

Actualizado 19/11/2004
746 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  vaysi
17/11/2004 13:41
Hola a todos, leyendo el foro general me acabo de enterar de la subida del módulo de los pisos de protección. A parte de ver el debate que se ha líado en el foro general podeis mirar este enlace del BOE:
http://www.madrid.org/staticFiles/PDFSBoletin/20041115/i.pdf
Por lo que he leído el precio del modulo ha subido a 1.263´49 el metro cuadrado (un 30 % del precio total del piso) más o menos ¿esto nos va a suponer un millón de pesetas más?. No lo tengo muy claro, pero como esto siga asi hasta el 2007 me parece que vamos a tener que ahorrar mucho.
Creo q el precio se cálcula multiplicando a 1.263´49 los metros útiles de nuestro piso.
¿Dentro de los metros útiles también debemos de meter las plazas de garage y el trastero?
jul.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  vaysi
17/11/2004 13:45
Otra pregunta, si nosotros ya hemos firmado el contrato de nuestros pisos, ¿no tiene porque afectarnos esta subida, no?, ¿alguién sabe algo de esto?.
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
17/11/2004 14:04
Vamos a ver. A nosotros k si nos afecta, porq la calificación provisional todabia no la han pedido. La diferencia kreo k es una millon mas o menos. Todos los años suben, pero por lo k que he visto, este año se han pasado 3 pueblos, subiendo el 30%, cuando otros años suben el 3 o 4%.
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
17/11/2004 16:07
Madre mia, k estoy haciendo otra vez los calculos y nos sale de subida 5.700.000 ptas, no puede ser, espero k o yo me haya confundido o este mal.
nov.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 16:26
¿Quéeeeeeeeeeeeee?
¿tanto? no puede ser...... me informaré
Saludos
may.-2004
250 mens.
Usuario Habitual
  cisne
17/11/2004 21:44

El precio que pone en el Boletín, no es la subida del módulo, sino el total a pagar por metro cuadrado, es decir el precio máximo de la vivienda.

Por tanto, si los pisos son de unos 75 metros cuadrados el piso debería venderse como máximo por 94.761 euros (75*1263,49) es decir unos 15.770.000 pesetas. Y luego habría que sumar el garaje y los trasteros.

Yo es lo que entiendo de lo leido. Tranquilos por tanto.
nov.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 00:28
no os preocupeis q no creo q suban mas de un 4%,o lo q es lo mismo entre 1 y 2 kilos,xq ahi dice q el metro cuadrado en parla (zona B) es de 1200 y pico € q por 75m salen unos 14 kilos,el piso
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
18/11/2004 09:34
Klaro asi si, pero tu sumale las dos plazas de garaje y el trastero y luego le sumas el 7 % de iva. En vez de salir por 19 kilos ahora sale por 24 y algo.
jul.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  vaysi
18/11/2004 10:14
No, Isa81, no nos asustes, el piso nos saldría por unos 15.770.000 pesetas como dice cisne, y luego al trastero y garaje se le aplica el 60% de 1263´49. Me parece que sale unos 758. Asique a los 15 millones hay que sumar:
los metros del garaje por 758, más los metros del trastero por 758, y luego a todo eso calcular el 7% del IVA.
Es un poco de lío pero así lo explicaron ayer en el foro general, haciendo unos calculos aproximados el piso ahora mismo nos sube de uno a dos millones más o menos.
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
18/11/2004 11:17
Si, lo k pasa k yo me he hecho caso del ejemplo k pusieron el el foro general sobre los metros cuadrados k tenia el garaje y me parece una burrada, ademas lo comente alli. Alguien sabe los metros k tiene el nuestro???
jul.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  vaysi
18/11/2004 12:56
Los metros exactos del garaje no se saben, pero haz el cálculo sobre unos 15 m, y esos ya son muchos, según me han dicho las plazas de garage suelen medir unos 2´50 x 3 metros, vamos unos 6 metros cuadrados más o menos. Haciendo el cálculo con 15 metros de garaje y 7 metros de trastero más los metros del piso, nos sale casi por 22 millones.
nov.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2004 13:06
¿Habeis visto la que se ha liado en el foro de Parla-Este general?

A mi aun no me ha quedado claro cuánto supone en porcentaje la subida del módulo de las viviendas de VPP.

:S
nov.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2004 13:08
Parla es Zona B por lo que el precio máximo del módulo serían 1.263,49 €

pero no acabo de entender sobre cuántos m. se calcularía esto en nuestras viviendas de conviprom
jul.-2004
154 mens.
Usuario Habitual
  vaysi
18/11/2004 13:20
El cálculo se hace sobre los metros útiles del piso (unos 75):
metros útiles del piso (75)x 1263,49
metros útiles del garaje x 758
metros útiles del trastero x 758
Y a lo que te dé, le sumas el 7% del IVA.
mar.-2004
241 mens.
Usuario Habitual
  Isa81
18/11/2004 13:22
Pues multiplica esa cantidad por 75 m k tiene el nuestro. Eso es el valor de piso SIN IVA. Aparte los garajes y el trastero por 758 por los metros.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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