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Residencial Coronales II
38 viviendas de 2, 3, 4 y 5 dormitorios en la Calle Babilonia, 31, junto al Colegio San Pedro Apóstol. Urbanización privada pensada al mínimo detalle para ofrecer la máxima calidad y confort. Ascensor por planta exclusivo para dos viviendas. Grandes venta
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Entrega de viviendas

Actualizado 02/03/2018
3730 lecturas acumuladas
42  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/01/2018 17:58

Buenas tardes, me acabo de incorporar para ver si alguien sabe acerca de la entrega de viviendas, fechas previstas, porque nos han ido retrasando y Adaptis no da mucha información. En el contrato hablaba de entrega en el último trimestre del año. Gracias

may.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2018 19:43

Nosotros también hemos vuelto a preguntar, pero no nos dicen nada.

Es una faena, porque al principio no teníamos prisa en mudarnos. Pero al decir el 21 de Septiembre que todo iba sobre el calendario previsto tomamos decisiones pensando en que en Enero habríamos abandonado la vivienda actual. Luego ha llegado el retraso y nos está costando muchos € y quedar mal con gente por no poder cumplir los compromisos acordados. 

Por otro lado, ¿os fijasteis si en vuestros pisos la puerta de la cocina al lavadero tenía persiana? 

Aquí nos hicieron otra faena. Al principio pedimos que nos instalaran la puerta que se abriera hacia afuera, hacia el lavadero, para ganar espacio en la cocina, que es como estaba en los planos originales cuando reservamos la vivienda. Tras muchos intentos de comunicarme con ellos e incluso tener que ir a Aravaca, Augusto Sánchez, Director Comercial de Adaptis me envió un correo:


Estimado cliente.
Soy Augusto Sanchez Director comercial de Adaptis.

(...)
Por otro lado comentarle que el modificarle la apertura de la puerta del tendedero ha sido por intentar mejorar la estancia incorporándole persiana que antes no tenía. De todas las formas ya he dado orden de que hagan el cambio al estado en la que Ustedes la compraron.
Le facilito mi número de teléfono 615.XX.XX.X9 y siempre y cuando Usted lo crea oportuno, estoy a su entera disposición.

Finalmente nos dijeron que el cambio de la puerta para que abriera hacia afuera tenía un coste (muy alto, por cierto), así que decidimos dejarla como está por un doble motivo: el coste y tener persiana, ya que nuestro lavadero da al Norte y entrará mucho frío por ahí. 

Pues al final ni tenemos persiana, ni la puerta se abre hacia afuera ni se dignan a contestar a los correos.

Es un poco desesperante, la verdad

 

ene.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2018 22:31
Te confirmo que no tenemos persiana y la puerta abre hacia dentro.
No entiendo como llevan fallando con la fecha de entrega desde Noviembre, Adaptis nos ha levantado expectativas que a nosotros también nos ha llevado a tomar decisiones con graves perjuicios económicos y que por supuesto vamos a reclamar cuando llegue el momento, lo más grave es que están incumpliendo contrato. Desde que se han finalizado los trabajos allá por Julio del año pasado no han sido capaces de conseguir la licencia de primera ocupación, teniendo que demoler parte de la piscina y volver a ejecutar durante el mes de noviembre. Espero que ésta no sea la causa en el retraso de la concesión de licencia. Siendo las fechas actuales creo que ni siquiera vamos a firmar en este mes. Algo está pasando para que se estén desdiciendo continuamente y no sean capaces de concretar nada
may.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
10/01/2018 15:55

hybiscus dijo:
Te confirmo que no tenemos persiana y la puerta abre hacia dentro.
No entiendo como llevan fallando con la fecha de entrega desde Noviembre, Adaptis nos ha levantado expectativas que a nosotros también nos ha llevado a tomar decisiones con graves perjuicios económicos y que por supuesto vamos a reclamar cuando llegue el momento, lo más grave es que están incumpliendo contrato. Desde que se han finalizado los trabajos allá por Julio del año pasado no han sido capaces de conseguir la licencia de primera ocupación, teniendo que demoler parte de la piscina y volver a ejecutar durante el mes de noviembre. Espero que ésta no sea la causa en el retraso de la concesión de licencia. Siendo las fechas actuales creo que ni siquiera vamos a firmar en este mes. Algo está pasando para que se estén desdiciendo continuamente y no sean capaces de concretar nada

 

Gracias por la respuesta!

ene.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2018 09:53

Buenos días,

Nosotros también hemos escrito algún correo...y no hemos obtenido ninguna respuesta, la verdad, es que no entiendo porqué no nos informan…

También dudo que firmemos este mes…

Hay otra promoción al otro lado del pueste que ha construido AVINTIA, el color de la fachada es blanco, gris y granate, que empezaron más tarde que la nuestra y han firmado ya todos los vecinos antes de acabar el año…

Qué faltará en nuestra promoción para que no tengan la licencia?

 

ene.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  dlrg
11/01/2018 15:58

Hola, soy futuro vecino y me gustaría colaborar con la información que dispongo, ya que deberíamos estar preocupados por las gestiones de Adaptis con el ayuntamiento de Madrid y la deriva que está tomando esta situación. Por tener una referencia, en julio de 2017 se finalizaron las obras de construcción y se solicitó al ayuntamiento la licencia de primera ocupación, fué el técnico del ayuntamiento y se hicieron algunos requerimientos, subsanados éstos se volvió a solicitar visita del técnico, realizándose en septiembre dicha visita. Posteriormente se ha requerido más documentación por parte del ayuntamiento a finales de noviembre y posteriormente un informe de AENA por la altura de la edificación en fecha 12 de Diciembre de 2017. Yo personalmente he estado en el aréa de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible antes de las fiestas de Navidad porque me parece todo muy extraño, una licencia que no tarda más de 2-3 meses en concederse (incluidas posibles subsanaciones) y ya vamos por casi 7 meses, aproximándose el plazo de esta gestión al de ejecución de obras, ésto es cuanto menos llamativo. La información que me han dado desde allí es precisamente que el expediente estaba abierto por esas fechas (19-20 de Diciembre) y que se habían realizado varios requerimientos en distintas fechas. Me aconsejan pedir cita con el técnico que lleva el expediente y que solicite copia del expediente, al ser parte interesada y en este caso afectada por el retraso. He conseguido cita y mañana acudiré a ver el expediente, ya que mi percepción es qué hay alguna gestión por parte de Adaptis que no se está realizando de correctamente y la información que nos transmite Adaptis es qué el retraso es por parte del Ayuntamiento. Como bien comenta un compañero en algún mensaje se está incumpliendo por parte de Adaptis los plazos convenidos en contrato, y en este caso corresponde averiguar a qué se debe el retraso en la entrega. A todo esto hay que sumarle la total desinformación a la que nos tienen sometido, sin poder programa nuestra vida, con falta de compromiso en mi caso con el arrendatario, con suministro de muebles que el fabricante lleva llamando varios días y que supondrán cargos por almacén, claro está que toda esta situación deriva de unas fechas que nos han ido confirmando desde hace 2 meses y que según ellos cumplían las fechas previstas en contrato. En fin, espero mañana daros más información porque mi confianza con Adaptis ha desaparecido. Un saludo
 

may.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2018 10:17

dlrg dijo:

Hola, soy futuro vecino y me gustaría colaborar con la información que dispongo, ya que deberíamos estar preocupados por las gestiones de Adaptis con el ayuntamiento de Madrid y la deriva que está tomando esta situación. Por tener una referencia, en julio de 2017 se finalizaron las obras de construcción y se solicitó al ayuntamiento la licencia de primera ocupación, fué el técnico del ayuntamiento y se hicieron algunos requerimientos, subsanados éstos se volvió a solicitar visita del técnico, realizándose en septiembre dicha visita. Posteriormente se ha requerido más documentación por parte del ayuntamiento a finales de noviembre y posteriormente un informe de AENA por la altura de la edificación en fecha 12 de Diciembre de 2017. Yo personalmente he estado en el aréa de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible antes de las fiestas de Navidad porque me parece todo muy extraño, una licencia que no tarda más de 2-3 meses en concederse (incluidas posibles subsanaciones) y ya vamos por casi 7 meses, aproximándose el plazo de esta gestión al de ejecución de obras, ésto es cuanto menos llamativo. La información que me han dado desde allí es precisamente que el expediente estaba abierto por esas fechas (19-20 de Diciembre) y que se habían realizado varios requerimientos en distintas fechas. Me aconsejan pedir cita con el técnico que lleva el expediente y que solicite copia del expediente, al ser parte interesada y en este caso afectada por el retraso. He conseguido cita y mañana acudiré a ver el expediente, ya que mi percepción es qué hay alguna gestión por parte de Adaptis que no se está realizando de correctamente y la información que nos transmite Adaptis es qué el retraso es por parte del Ayuntamiento. Como bien comenta un compañero en algún mensaje se está incumpliendo por parte de Adaptis los plazos convenidos en contrato, y en este caso corresponde averiguar a qué se debe el retraso en la entrega. A todo esto hay que sumarle la total desinformación a la que nos tienen sometido, sin poder programa nuestra vida, con falta de compromiso en mi caso con el arrendatario, con suministro de muebles que el fabricante lleva llamando varios días y que supondrán cargos por almacén, claro está que toda esta situación deriva de unas fechas que nos han ido confirmando desde hace 2 meses y que según ellos cumplían las fechas previstas en contrato. En fin, espero mañana daros más información porque mi confianza con Adaptis ha desaparecido. Un saludo
 

 

Muchas gracias dlgr, de verdad, por la la información, la explicación y el esfuerzo. Esper

Desde el principio han hecho cosas muy “raras”, como la reasignación de las plazas de garaje con un criterio que no fueron capaces de explicar cuando el ayuntamiento les obligó (¿sería verdad también esto?) a modificar el plano del garaje.

Pero bueno, ya no merece la pena extenderse porque a estas alturas ya lo único importante es lo que comenta dlgr. 

Suena muy mal que se nieguen a dar ninguna información cuando saben que nos están obligando a perder miles de € a muchas personas. 

Esperamos noticias. 

De nuevo, MIL GRACIAS!!!

 

 

ene.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  dlrg
12/01/2018 21:08
Buenas. Hoy estuve con la jefa de sección de concesión de licencias que lleva nuestro expediente. Esta misma mañana estaban preparando en su aplicación las altas de las 8 personas que firman la l.p.o. me indica que la próxima semana estará autorizada y se emitirá el documento. Este documento deberá retirarlo Adaptis para poder preparar los prestamos, altas de suministros, etc, es decir, es la "llave" para empezar a llamarnos y fijar fecha para firma. Si actúan con diligencia, cosa que no han hecho hasta ahora, se podria firmar en enero.
No me han permitido sacar copia del expediente porque aún está abierto, pero me han ofrecido la posibilidad en los proximos dias cuando ya esté la concesión de l.p.o. y cerrado expediente. Intentaré obtener una copia para saber que ha ocurrido realmente en estos mas de 6 meses para demorarse tanto en el tramite. Saludos
may.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2018 01:55
muchas gracias!!!
ene.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
13/01/2018 10:29

Me quedo más tranquila…

A ver si tenemos bien noticias de Adaptos pronto ??

MUCHÍSIMAS GRACIAS por tus gestiones!!

 

may.-2016
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  golf4
15/01/2018 12:58

Muchas gracias por la información, a parte de esto me he intentado poner en  contacto con el de los muebles de la cocina , ya q en la visita vimos q estaba todo a medias, pero como cabria esperar no nos han respondido

ene.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  dlrg
22/01/2018 21:33

Buenas tardes. Hoy he hablado con Concesión de licencias del ayto de Madrid, me informan que ya está firmado la l.p.o. por toda la cadena de mandos, hoy se ha firmado el documento final para que sea público y mañana llamarán a Adaptis para retirar el documento. Por lo tanto, nos tendrán que comunicar en breve fechas estimadas o bien concretas para firma y entrega de las viviendas. Desde el dpto. de concesión de licencias me dan la posibilidad de poder obtener copia de todo el desarrollo y comunicaciones entre Adaptis y ayto.durante la gestión de l.p.o. Lo digo a efectos de que alguien quiera reclamar ante los retrasos originados y que le hayan podido ocasionar gastos. Saludos

ene.-2018
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/01/2018 10:41

Bueno...bien, a ver si recibimos noticias pronto…

Muchísimas gracias por la información!

 

 

ene.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
25/01/2018 22:22
Hola. Creo que la gente de Adaptis nos está tomando el pelo, ahora nos envia un correo que falta un documento de AESA, que será lo siguiente??? Compañero dlrg tu sabes algo mas? Ya no confío en Adaptis, es una vergüenza el comportamiento que están teniendo, nunca concretan nada y sin compromiso ninguno. Yo si estoy interesado en cuanto dlrg tenga el expediente de licencia de primera ocupación porque les voy a reclamar via juridica.
ene.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  dlrg
26/01/2018 15:10
El tema empieza a ser grave y preocupante si es verdad. El informe que ha solicitado AESA, me dicen desde el ayto de Madrid que se debe a que han modificado algo respecto a proyecto original y la altura del edificio es mayor. En este caso solicitan un levantamiento topográfico para ver la diferencia de altura. Está claro y es evidente que el promotor nos está llevando a este retraso, y lo mas grave es que ni ellos mismos son capaces de darnos fechas y ni siquiera tienen capacidad de hacer una gestión con AESA para obtener respuesta rapida. Yo empezaré la proxima semana a hablar con abogado para reclamar todos los costes que me esta ocasionando esta situación. Saludos
sep.-2008
777 mens.
Administrador
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