Quedada dia 10/09, obra vista blanca

Hola a tod@s,
Sí, yo también creo que hay que hacer algo “ya”. A mi parecer tendríamos que pedir hora con los responsables de la constructora (que vengan a Sabadell o ir a Mataró) y mostrarles un escrito indicando:

¿Para que hacemos el escrito? Para manifestar nuestro descontento
¿Que ha pasado? Que no se está cumpliendo lo acordado en el contrato de compra-venta
¿Que queremos? Que reconozcan y asuman lo no cumplido y que no vuelva a pasar

Claro que este escrito tendrá que ir respaldado con nombres, apellidos y firmas de al menos un grupo de propietarios (será difícil contactar con vecinos que no sepan del foro).
¿Qué opináis?
Un saludo.
 

Hola vecin@s:

Haber Compton no te contradigo y veo tu opinion viable y respetable sobre todo, que pagamos unos ladrillos de obra vista antes de pintado? tambien, pero ahora cuando tienen toda la fachada pintada como mas les digamos no van a tirar nada, podemos pedir explicaciones? si y las debemos y tomar las medidas, pero yo creo que a raquel no, porque ella es una empleada que no hace ni deshace, quizas seria ir a la central en mataro y buscar a los encargados que creo que es lo mas conveniente, porque raquel la contestacion será que ella no sabe lo que se hace ahi, ella solo se dedica a vender los pisos que le mandan a vender, ya se que ella nos ofrecio las viviendas y todo el papeleo pero yo la tomo como intermediaria, si debemos hablar seria directamente con los encargados de la empresa en mataro o donde esten, creo que seria lo mas logico, porque iremos a ver a raquel y dira darmelo que yo lo paso a mi jefe y ya contestara y eso sabes donde ira a parar no? a la basura.

Deiviscat, bien haces en hablar con expertos de la construccion, y pedir opinion, te dicen que denunciemos y pidamos indemnizacion? es otra via, pero no se si meternos en juicio, abogados y esas cosas nos saldra rentable sobre todo economicamente, pero te digo es una buena opcion si no se da ninguna explicacion convencible.

De todas formas si puedo el lunes o martes que tengo fiesta de trabajo me pasare por las construcciones que hay cerca de donde vivo y vere como lo hacen y pondre fotos haber si estan igual.

Bueno solo pedir que no contradigo a nadie, que respeto la opinion y si es mas viable doy mi apoyo como vecino que soy tambien

sin mas un saludo

Hola vecinos estoy totalmente de acuerdo de que hay que reclamar, lo que ami parecer estamos tardando mucho en decidir lo que hacer, mientras ellos hacen y deshacen.

Tendríamos que presentarnos en la caseta y pedirle explicaciones a Raquel, ya que nosotros tenemos unos derechos que para eso somos los que pagamos.

Deberíamos quedar todos los que podamos y solucionar el problema ya, no esperemos mas.

No podemos darles tanta confianza, cuando nos han fallado en la fachada  y es uno de los puntos mas importantes de la comunidad.

Nos vemos vecinos

Correcto, de aquí diez años pagaremos nosotros la repintada. Yo, y creo que todos los que estamos de acuerdo en llevar a cabo alguna acción, estaríamos agradecidos a los que entendéis en el tema que pudieseis aportar lo que comentas Otroya, para que nuestra reclamación tuviese fuerza.

Gracias por vuestros conocimientos.

Saludos

Veo que estamos bastantes de acuerdo. Creo que lo mejor es esperarun tiempo prudencial a ke nos den la hoja, total la obra vista ya está pintada.

Cuando tengamos la base de esa hoja, pedir responsabilidades y hablar con algun responsable de Corp, previa quedada entre nosotros para hacer un borrador de lo que vamos a pedir o reclamar, pq ya te digo yo que se han ahorrado pasta. En mi empresa puedo conseguir un presupuesto de la obra vista blanca y la ocre o ladrillo, vereis la diferencia. Lo de la garantía de 10 años es lo que tienen las fachadas por ley cuando son nuevas, no nos dan ni más ni menos. Y cuando pasen los 10 años a quien reclamamos a Corp, Habitat for Humanity o vete tu a saber pq en menos de un años se han cambiado 3 o 4 veces de nombre.

Saludos

por mi, cualquier tarde despues de las 6 me va bien

que cuando quedamos????

Deiviscat, completísimamente de acuerdo. Verdad que si en nuestro trabajo, fjavi1980, hacemos algo 'parecido' a lo que nos piden te exijen responsabilidades? Pues aquí es igual. Con la diferencia que no se puede rectificar ya. Pero si compensar. Si yo compro un un Ferrari, quiero un Ferrari, no una mierda de Fiat. Y a mi ya me pueden firmar ante notario que Dios existe, por ejemplo, que me lo voy a creer segurísimo con los ojos cerrados.. La semana que viene tengo que subir a Sabadell, y yo no voy a decirle que si me lo creo a Raquel. Que traspase a sus superiores el malestar de unos pocos vecinos.

Habria q preguntar porque el motivo de no poner la obra vista blanca haber q nos dicen

Porque unas obras si lo ponen y en la nuestra no.

Fjavi1980 yo pienso como tu, pero mi motivo es que yo pago el ladrillo blanco no uno amarillo pintado hay diferencia, tanto en el acabado final como la diferencia de precio.

EJ. Tu te compras un Ferrari y cuando vas al concesionario te dan un Fiat. como se te queda el cuerpo????

Seguro q te quejarias no??

Pues en esto pasa lo mismo.

A mi me gustaria ver las facturas de los ladrillos tanto en blanco como en los nos han puesto. Pero eso va ser imposible jajaja-

Saludos

Hola vecinos:

Esta tarde he estado en sabadell viendo las obras haber como iban, al llegar doy la vuelta y veo que esta todo el edificio B pintado de blanco, pasando por la calle cortada veo que estan subiendo los aparatos de aire acondicionado (como veis en las fotos) hacia los pisos para colocacion.

Al dar la vuelta me pase por la caseta y estube hablando con raquel, me comenta que los jefes estan haciendo un informe para entregar para que nos quedemos tranquilos en tema de la fachada, que no va a pasar nada y que no seamos tan negativos, que a parte de su garantia no va a tener nada de mantenimiento, a que esperemos que les entregue la hoja y nos la entregue. Me comenta que esto de pintar la fachada no es nuevo, tiene un cliente que en otra poblacion tiene una casa y le han pintado la fachada como a nosotros y que no hay problema, que estan contentos como quedo la casa. Yo solo pido vamos a darle un voto de confianza, no seamos tan negativos, yo respeto la opinion de los vecinos en tema de ser un poco negativos pero no seamos negativos vamos a darle un poco de confianza, su explicacion que me ha dado por el momento me a convencido, esperemos que nos de la hoja que nos tiene que entregar que le esta haciendo su jeje.

Bueno vecinos yo por mi parte un voto de confianza les dare si no me muestran lo contrario ya que de momento no lo han echo por el estado y el avanzado de la obra que van, si ellos aseguran que no tendremos problemas adelante, todo se vera. De todas formas me comenta que la garantia empieza despues de la escritura no antes y que antes de escriturar nos dejaran ver como esta la casa terminada.

Sin mas un saludo

bueno, cuando se queda????

estoy contigo

Deiviscat, ya se que no van a tirar la fachada, pero lo que si k deberiamos hacer es quejarnos, pq sino esto va a ser un caxondeo y van a poner en los acabados lo que les salga..., por lo menos si ven que estamos la gean mayoría molestos por el tema y que estamos más o menos unidos se lo pensaran, pq sólos ya te digo yo que no sirve de nada pq solo dan largas.

saludos

No se hizo la reunion, nestorynatalia, pero si de verdad nos molesta habria q hacer algo cuanto antes y q nos dejen las cosas claras, pq el motivo de cambio de ladrillos obra vista???

Hola vecinos,

¿Al final se consiguió la visita para aclarar las dudas sobre la obra?

A nosotros por trabajo nos es complicado asistir... la verdad que "el horno no está pa boyos" como para faltar mucho al trabajo...

Si fuisteis y os aclararon algo ya lo comentareis en el foro.

Gracies companys!!!

Ayer estube en la caseta y le pregunte a Raquel lo de la fachada, a mi personalmente si es como me dijo no hay ningun problema ya que me dijo que la pintura como ya sabeis es inhifuga o algo asin, que quiere decir q repele el agua y la pintura es de por vida no tiene ningun mantenimiento tambien protege mas del frio y del calor. No creo q tengamos q estar tan preocupados sobre este tema. Confiemos en ellos q son los q mas entienden creo.

El ejemplo q me dio fue este:

Ej: Nosotros cuando compramos un coche nuevo la pintura esta divina no?? cuando llueve no le pasa na y si le da el sol tampoco no? si a este coche no lo rayas la pintura de aqui a 15, 20, 30 años esta igual
 

yo tambien pienso que se están sacando de tiesto las cosas, esa pintura lo que hace es proteger de la humedad, del frio y del calor, no se porque tanto nerviosismo, yo creo que estan haciendo bien las cosas, aunque si es verdad que podian haber puesto los tochos blancos y además pintarlos...

Quiero entender que esto lo decís por desconocimento, pq sino no lo entiendo. Vamos a ver, cuantas obra vista habeis visto pintadas?? Además no existe ninguna obra vista que sea para pintarla. La obra vista, como bien dice la misma palabra, es acabado final de una fachada, lo único que se pone después es un producto parecido a un barniz, para que dicha obra vista brille. Este producto con el tiempo va desapareciendo, pero aun asi queda bonito a la vista.

No tiene ni punto de comparación una pintura de fachada, con una pintura metalizada de un coche, ese ejemplo que os ha dado Raquel, no tiene ni pies ni cabeza. La facahda no es que quede fea la verdad, el problema sera de aqui unos años, cuanto empiece a descacarillarse, que lo hará, no lo dudeis.

Además en la memoria de acabados pone bien claro, obra vista blanca, no pintada. Si no nos quejamos, en lugar de WC modelo Roca o simiar, nos pondran unas letrinas y en lugar del aire por conducto, un ventilador tropic y santas pascuas. Sólo tamos reclamando lo poco que pone en la memoria de calidades, que si ya ni eso lo respetan...

Saludos a todos

OK  en la caseta ok

A las 18.30 va bien?

Ok mañana te digo exactamente la hora ok.

Sobre las 14h te aviso

Mañana iremos seguramente por la tarde.

yo tambien pienso que se están sacando de tiesto las cosas, esa pintura lo que hace es proteger de la humedad, del frio y del calor, no se porque tanto nerviosismo, yo creo que estan haciendo bien las cosas, aunque si es verdad que podian haber puesto los tochos blancos y además pintarlos...

Ayer estube en la caseta y le pregunte a Raquel lo de la fachada, a mi personalmente si es como me dijo no hay ningun problema ya que me dijo que la pintura como ya sabeis es inhifuga o algo asin, que quiere decir q repele el agua y la pintura es de por vida no tiene ningun mantenimiento tambien protege mas del frio y del calor. No creo q tengamos q estar tan preocupados sobre este tema. Confiemos en ellos q son los q mas entienden creo.

El ejemplo q me dio fue este:

Ej: Nosotros cuando compramos un coche nuevo la pintura esta divina no?? cuando llueve no le pasa na y si le da el sol tampoco no? si a este coche no lo rayas la pintura de aqui a 15, 20, 30 años esta igual.

Vecinos hoy hay quedada?

Si o No.

Bravo, como bien dices..si no se hace ésto..la reunión parecería una cacería, todos contra ellos sin ton ni son......si se va a hacer algún tipo de queja, por favor, ORGANIZACIÓN.....

Ok!

Pues esperemos ese papel. De todas maneras la queja tiene que seguir su curso, independientemente de ese papel. Asi que tendremos que hablar y ver cómo la hacemos, para como bien decis Dafman y Otroya, hacerlo con cabeza.

Saludos!!

Yo lo que haria seria:

Esperar a que nos den el papel, asi tenemos una base

Quedar 1 dia todos para hablar y  llegar a un consenso para hablar con representates de Corp.  Nombrar un par o 3 portavoces, pq sino la reunion parecerá un gallinero, con la opinion generalizada de todos

Hablar con Mataro para quedar un dia con ellos y reclamarles

Si pasan un par de semanas  y no nos dan el papel, quedamos igualmente para reclamar

Saludos

Yo creo que es mejor quedar lo antes posible antes de que todo siga avanzando mas y no puedan rectificar nada , aunque lo que ya esta hecho ya no hay marcha atras , seria mu dificil volver a sacar la obra vista que ya esta puesta pero bueno si alguna parte aun esta sin poner nose... no es porque quede mejor o peor per bueno.... el pegote esta hecho!!! Pero bueno yo creo que todos hemos pagado por unos pisos de obra vista blanca , entonces pues vamos a protestar , sino no conseguiremos nada!!!  entonces cuando es la quedada  mañana viernes 10?

Yo veo mejor quedar y dar la cara. Creo q una carta no les haga mucho caso la veran y la echaran a la basura, pero si ven q estamos ahi protestando un dia otro otro y otro daran algo a torcer, creo yo.

Vecinos!

Entonces qué¿? Quedamos o esperamos? Hacemos la carta formal?

Què fem? ;)

veremos quien paga por repintar unos ladrillos de aquí a 10 años..

no digo más

Muy buenas!!

Me parece muy bien lo de poner un post, con las preguntas frecuntes, para consultarlas, pero como ya han comentado por ahi, nos pueden decir misa pq no está escrito en ningún lado. El tema de la obra vista si que esta escrito y lo pone bien clarito, obra vista blanca, y no pintada.

La semana pasada fuimos mi novia y yo a la caseta a firmar unos papeles y hablamos con Raquel del tema "obra vista", nos comentó que había ido mucha gente a quejarse, por lo que ha pedido una hoja que nos asegura 10 años de garantía. En teoría  quedamos en que me llamaría cuando estuviera.

Como bien dice Dafman eso tiene que estar bien firmadito, aunque nosostros seguiremos reclamando, pq no vale lo mismo la obra vista de un color que de otro y a nosotros nos la han cobrado blanca.

Como los "jefes" ya saben que estamos disconformes, ¿os parece que demos un tiempo prudencial, no se hasta el dia 20 o asi, por ejemplo, a ver si nos dan esa famosa hoja con la garantía y posponemos la quedada para actuar luego en consecuencia, y hablar con Pau Castro?

Saludos

Hola,

Dafman, la garantía es un derecho por ley lo hagan constar o no, nos corresponde a todos por ley tener una garantía ante todo lo que compramos, tanto nosotros como el constructor la tiene ante los distribuidores que le sirven y venden material:

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

BOE 266/1999, de 6 noviembre 1999 Ref Boletín: 99/21567

Suplemento BOE Gallego 12/1999, de 15 noviembre 1999

Suplemento BOE Catalán 15/1999, de 19 noviembre 1999

"CAPITULO IV. RESPONSABILIDADES Y GARANTIAS,  Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación. (por ejemplo)"

También podeis consultarlo en: http://forovivienda.com/legislacion-sobre-adquisicion-de-vivienda/ley-38-1999-de-ordenacion-de-la-edificacion.html

De todas maneras estoy seguro de que todo esto constará perfectamente en la escritura del piso.

Adió vecinosss,

Más razón que un Santo...

vamos a ser optimistas y pensarlo asi.. ;)

animaros y proponer preguntas en el hilo de las preguntas

Genial..! Estoy por comprar un par de cubos de éstos y darme un baño con la dichosa pintura....qué maravilla..! Jajaja..

Al final no va a ser tan malo el hecho de que hayan pintado la fachada...!

A nosotros nos pasa lo mismo que a Nestor Y Natàlia, pero si podeis informar por aquí sobre lo que aclareis nos hariais un favor.

Muchas gracias.

HOla vecinos!!!!!!

Con respecto a este tema estubimos hablando el sabado con raquel ( ya tenemos la poliza de asefa,jejejeje......) y nos comento que esta fachada no va a tener costes ya que es una pintura especial que ademas es innifuga, antiporosa y repele las humedades, ademas tendremos una garantia de 10 años.

BUeno esto es todo lo que puedo aportar......

Animo vecinos, que vamos a tener unos super pisos!!!!!!!!!!!!

hola

Lo que comenta MiCris, es otra buena opcion, hacer un hilo aparte y hacer un mail o hacer un escrito y que alguien se encargar de hacerselo llegar y de ahi dejar un tiempo y en todo caso reunirse mas tarde para saber respuesta o lo mismo que alguien se encargue de recibir las respuestas y de comunicarlas por aqui.

Miguel estas en todas jajajajajaja, futuro presidente jajajaja.

saludos