ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Inscripción en el Registro

Actualizado 10/01/2006
741 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2006 20:46
Hola:Os descubrí ayer y es la primera vez que escribo. Nosotros hemos comprado en la parcela VC-2, que se entregará en Sept. 06. Todo iba bien hasta que solicitamos en las Oficinas de Fadesa en Madrid y después por teléfono en las Oficinas de la promoción, los datos registrales de la parcela, todo eran evasivas, nos molestamos en pedir información en varios Registros de la zona con respuesta "negativa". Hata que nos dirigimos al Servicio de Atención al Cliente haciéndoles llegar nuestra decepción por la falta de información, nos indicaron que hablásemos con Carlos Suárez. Este señornos indicó que la parcela se registraría en el Registro de la Propiedad de Pontedeume, pero que existían unos problemas de linderos que se solucionarían en un par de semanas (pasaron un par de semanas,otra, otra...). En Noviembre volvimos a solicitar la información y por única respuesta de la Directora de Relaciones con Inversores nos indicaron que han transmitido nuestra queja al Director de Zona para que se ponga en contacto con nosotros, a fecha dos de Enero esto no ha sucedido.
¿Sabéis si las parcelas están inscritas? Esta es una información a la que tenemos derecho y no entendemos a qué se debe el ocultismo.
nov.-2005
98 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 19:30
Para elisamg:

Como mi viaje a La Coruña se me va a retrasar bastante y ya que lo que has apuntado en tu post es muy importante, quisiera hacer varias puntualizaciones. Que conste que no soy experto en estos temas, solo me guia el sentido común.

Extracto del contrato de compraventa:

"I Que la VENDEDORA es dueña de siguiente parcela resultante del Proyecto de Expropiación forzosa, previsto en el Plan General de Ordenación Municipal de Miño.

Parcela VC-?.- Parcela de xxxx metros cuadrados. Linda: Norte, sur y este sistema viario interior ; y oeste parcela xxx y sistema viario interior.

TITULO: Adjudicada en pleno dominio en el proyecto de expropiación tramitado en Procedimiento de Tasación Conjunta, para la ejecución del Polígono único del Plan Parcial del suelo urbanizable residencial-deportivo del Sector R-D, Perbes-San Xoan de Vilanova, Miño, previsto en el vigente Plan de Ordenación Municipal de Miño y aprobado definitivamente el dia 25 de Febrero de 2004, en Xunta de Gobierno Local.

Libre de cargas y gravámenes, aun cuando figuran todavía inscritas las afecciones urbanísticas legalmente previstas, que son asumidas por la vendedora."

A continuación se especifican las fechas de aprobación del Plan General 8/8/2002 y el Proyecto de equidistribución del Polígono 25/2/2004.

Luego el párrafo siguiente: " La existencia de recursos contra determinados aspectos de la actuación urbanística no afectan al desarrollo de la promoción en la que se localizan los inmuebles objeto de la compraventa"
Podrían ser estos recursos la causa de la no inscripción, hasta ahora, en el Registro de la Propiedad?.

De todo esto yo creo Fadesa es la dueña de las parcelas. Que debe poder construir, aunque no se hallen inscritas en el correspondiente Registro de la Propiedad, porque supongo que de no ser así no podrían solicitar y conseguir la Licencia de Construcción que en mi caso tiene fecha 25/2/2005.
No obstante debemos preocuparnos de quien tiene la propiedad de la parcela y ver si se ha registrado a nombre de FADESA. Para ello hay que dirigirse al Registro de la Propiedad de Pontedeume c/ Firrete 19, bajo
C.P. 15600, A Coruña. Tfn. 981430034
También www.registradores.org:444/propiedad.jsp Entrar y se puede pedir directamente previo registro como usuario.

Y nada más, saludos a todos.







sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Inscripción en el Registro" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+