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INFORME FIRMA ADJUDICACION VIVIENDAS

Actualizado 08/09/2006
283 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 16:54
Buenas tardes a todos.
Antes de nada, rogaria a todos los que participais en este foro, que cuando os decidais a colgar cualquier comentario, antes pensarais lo que vais a decir, para evitar alarmar al personal, sobre todo con el dichoso IVA.
Hay que informarse antes, y comprobar la veracidad del comentario, no vale eso de me lo dijo un amigo que era primo de uno que le han cobrado un IVA. Y sin enrrollarme mas, os comento para el que todavía no halla ido a la firma de la adjudicación de la vivienda o para el que le interese:
1º IVA: Ya está pagado en las aportaciones que hemos estado dando, por tanto ya no ha mas IVA que valga.
2º PRESTAMOS: Tenemos dos tipos, el cualificado y el libre. El primero es el que obliga la CAM al banco por el que se nos va a conceder a todos.Con este solo se puede pedir el 80% pero las ayudas de la CAM son muy importantes, con dinero en efectivo y hasta un 15% de descuento en la letra de la hipoteca durante 10 años, o sin efectivo y 30% de descuento en la letra de la hipoteca durante 10 años. Y luego tenemos el prestamo libre, sin ningún tipo de ayuda, pero con el que podeis poneros de acuero con vuestro banco, pidiendo lo que querais.
Entre otras cosas, estas eran las dos mas importantes, y la que pienso que mas les interesaba a la mayoría de la gente, asi que todo el mundo tranquilo, que las cosas van por buen camino y rápidas.
Y de nuevo insisto, a los negativos por favor pensar antes los que vayais a comentar, y verificar lo que decís.
Un saludo a todos.
may.-2004
1553 mens.
Usuario Asiduo
08/09/2006 18:49
Muchas gracias "chemak" por la información, pero sinceramente no entiendo tus "criticas".
Primero, esto es un foro para cuando alguno de nosotros tenga alguna novedad lo comente si quiere, y por contra, si tiene alguna duda la haga saber , y si alguno de sus vecinos le puede ayudar le contesta y punto.
Lo del tema del IVA si para ti es crear "alarma social", pues apaga y vamonos!
No recuerdo quien lo expuso por primera vez en el foro, pero por lo que a mi respecta sigo con la misma duda todavia, pues por ejemplo lo que tú dices no es nada nuevo... Yo ya sé que de las aportaciones que hemos hecho vamos pagando el Iva correspondiente, pero sigo sin saber AUN si al hacer las escrituras tengo que abonar la parte que falta o va con la hipoteca.
Perdón por crear esta "Alarma", pero soy asi de tonto... y nadie en este foro lo ha explicado claramente.
Sobre el tipo de préstamo "cualificado o libre", te agradezco la información pues creo que lo has explicado perfectamente.
Y por último, dentro del mal rollo generalizado... daré por "una vez" una buena noticia y es que vengo de ver cómo siguen las obras, y aunque creo que aún queda mucho y veo complicadísimo que terminen a tiempo, he estado hablando con un alicatador que salia de trabajar en ese momento y me ha dicho que veia muy bien los pisos. Él ha terminado de alicatar hoy en el bloque 4, y nos ha dicho que sólo le queda por alicatar las viviendas del bloque 3. El bloque más atrasado es el tercero, pero el resto o han terminado ya, o van poniendo puertas,calderas y tarima. A mi al menos hoy me ha dado buen rollo oir a ese hombre...
feb.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 19:10
No creo que haya sido duro con mis críticas, te pongo un ejemplo. Mañana uno me dice que uno le ha dicho que otro le ha contado que se han fugado con nuestro dinero, y yo sin comprobar nada, pongo en el foro "que se han largado con el dinero", ¿Tu te quedarias tránquilo?.
El tema del IVA es es siguiente:
Vivienda: 71.988´11 €
Plaza de garaje: 12.861´49 €
Trastero: 4.380´61 €
Total: 89.230´22 + 6% IVA =97.279´66
estos datos son mas o menos. Y a tu pregunta y si miras los planes de aportaciones, efectivamente el IVA, va en el resto que nos queda de pagar de hipoteca.
A nadie le he dicho que se tonto, todos tratamos de aportar nuestro grano, y yo no soy mas listo que nadie, simplemente a lo mejor debería de haberlo comentado de otra manera. Espero que ahora tanto a ti como a otros os haya quedado claro.
jul.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 20:07
EL IVA CREO QUE ES EL 7%. ¿NO?
YO NO QUIERO DIFUNDIR TAMPOCO NINGUNA ALARMA PERO MI HERMANO HA TENIDO QUE PAGAR "TODO" EL IVA EN SU COOPERAYTIVA ANTES DE FIRMAR LA HIPOTECA. SEGUN LE DIJERON EL IVA NO SE PODIA METER EN LA HIPOTECA.
YO NO HABLO DE AMIGOS, NI CONOCIDOS, SINO DE MI PROPIO HERMANO. DE TODOS MODOS ESPERO QUE CHEMAK2 TENGAS RAZON Y NO TENGAMOS QUE SOPLAR AHORA ESOS 5000 EUROS MAS O MENOS QUE NOS QUEDARIAN DE IVA.
SOLO UNA `REGUNTA, TE LO HAN CONFIRMADO EM COVINTRAI? ES QUE A MI NUNCA ,ME COGEN EL TELEFONO
jun.-2005
319 mens.
Usuario Frecuente
08/09/2006 22:01
hola macaco referente a q has estado con un alicator hablando hoy sobre la obra y te ha comentado q aun falta el portal 3 te voy a decir q yo tb trabajo en obras y me dedico a solador y alicatador y si la fecha de terminar es el 31 de octubre solo decir q va a estar un poco bastante chungo llegar a esa fecha.

porque qdarian todas las viviendas del
may.-2004
1553 mens.
Usuario Asiduo
08/09/2006 22:16
Pues por eso he dicho que veo complicado la fecha prevista, pues aunque quede sólo un bloque hay que hacerlo completo, solar, pintar, puertas, ventanas, tarimas... ojalá nos equivoquemos y nos den una sorpresa...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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