Vistia oficina de vivienda de la CM
¿Cuáles son las responsabilidades de Bitango en la construcción de nuestro edificio?
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Buenas tardes a todos:
Ayer por la mañana estuve en la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid, para intentar resolver alguna de las dudas que surgen en este foro y esto es lo que me dijeron:
Primero y mas importante, según el contrato que hemos firmado, los propietarios y únicos responsables de todo el proyecto del edificio, somos nosotros ya que Bitango unicamente es un Gestor y a los que hemos dado los poderes de gestion.
Es una empresa contratada, por lo que nosotros podriamos contratar cualquier otra empresa para esta gestion si nos pusieramos de acuerdo la mayoria simple de los vecinos.
Tambien nos dijeron que en las reuniones de comuneros no tiene por que estar Bitango, ya que unicamente es la gestora y no comunero, a no ser que demuestre que lo es aportando la documentacion correspondiente a su participacion en la comunidad y entonces tendrian el voto que les correspondiera por esa parte.
Segundo: Tema garajes y locales comerciales. La única posibilidad que Bitango tiene para vender los garajes y locales comerciales por su cuenta, es que nosotros les hayamos firmado la cesion de esas propiedades ¿Alguien sabe si existen esos documentos?
Tercera: Lo que nos recomendo la Comunidad de Madrid es una reunion de comuneros para aclarar todos estos temas y que todos sepamos en que estamos metidos.
Lo que yo saque en claro y lo que mas miedo me dio, es que no nos damos cuenta que Bitango no es una promotora privada que vende sus pisos, sino que los pisos los estamos construyendo nosotros y todo lo que se haga bien o mal, al final la responsabilidad es nuestra. No hemos firmado fecha de entrega, no hemos firmado ni siquiera que los pisos que nos entreguen son los del plano, puesto que ,segun me dijeron, podrian cambiar hasta el proyecto por "cuestiones tecnicas" y darnos otra distribucion.
Por favor, no penseis que digo que lo vayan a hacer, de hecho me parece que tenemos suerte, ya que el edificio por lo menos esta ahi y parece que avanza, que en estos casos no es poco.
En cuanto las dudas sobre la entrega, en todo momento, Bitango a dicho que la adjudicacion seria aproximadamente en Agosto independientemente de la consecucion de las licencias y de las calificaciones definitivas de las viviendas de VPP, por dos motivos:
1- No seguir pagando los intereses del prestamo
2- Formalizar las hipotecas.
Esto nos da una fecha de entrega de las llaves de la vivienda no antes de Noviembre.
Bueno, no me enrollo mas que ya teneis ratito para leer.
Un saludo a todos.