Me podéis informar??

Te informo, que Terraminium llegó tarde a otra reunión que tuvimos con ellos (la junta directiva de mi comunidad y yo como maruja xDD), porque venía de hablar con vecinos vuestros. Asi que es posible que cunda el ejemplo....... no sé si con Terraminium o con otra, pero al menos estáis mirando.

me alegra que hayáis cambiado de administrador, sería muy bueno para nuestra comunidad y, un primer  paso para solucionar los problemas que tenemos el cambiar de administrador. Ojalá cunda el ejemplo por aquí.

Os sigo informando.

Ayer fue nuestra reunión para cambiar de Administrador, se presentó Terraminium a los vecinos, les dijo como podría ser el nuevo presupuesto e informó de como trabajan ellos.

Y aunque no eran los más baratos, salieron elegidos por una mayoría, asi que.... ya os iré contando que tal trabajan para que tengáis más referencias.

Un saludo,

Pues muy bien, a ver si cambiamos ya que se echa en falta un poco mas de rigor y profesionalidad en la gestión de la comunidad.

Hola VR46

Ayer por la tarde tuvimos una reunion con Benjamin de TERRAMINIUM y le contamos la situación. Según sus palabras la verdad sería muy interesante que también fuera el administrador. Esperemos que se pongan en contacto con la presidenta y haber si hay suerte.

Saludos vecinos

Por cierto, ayer estuve reunida con TERRAMINIUM, nos rebajaron bastante el presupuesto que teníamos con nuestra gestoría (en unos 20.000€ y tirando por lo alto en las partidas porque dicen que no se quieren pillar los dedos al no conocer la comunidad). A mí me gustó mucho su trato y sus explicaciones, en el caso de que mi comunidad acepte, ya veremos si en "acción" son iguales....

Y.... llegaron tarde a la reunión, pq estaban en vuestra comunidad con 3 vecinos.... asi que, lo mismo compartimos administrador antes de lo que pensabamos ;)

Pero os han dejado euribor+1,25?? o lo mejoraron a cambio de contratar algunos seguros???

En el caso de que no os mejoraran las condiciones (BBVA también nos obligó a hacer seguro de vida y seguro del hogar con ellos), pero sólo el primer año (entre otras cosas pq está prohibido por ley), por lo que dos meses antes les dáis una cartita diciendo que no lo queréis renovar...... llevar copia y que os den sellada la vuestra.

En el seguro del hogar, es obligatorio por ley tener mínimo el seguro de incendios (con la compañía que vosotros queráis!), como beneficiario el banco que tiene la hipoteca, por lo que cuando hagáis el seguro con otra compañía, ellos harán un documento que se llama CESIÓN de bienes o algo asi, lo entregáis en vuestro banco, y ya.

En cuanto al seguro de vida, NADIE os puede obligar a hacerle, es recomendable en caso de tener hijos o de ser una hipoteca grande, por si os ocurre algo no dejar muy endeudados a vuestros herederos, pero no es obligatorio.

Espero que os sirva de ayuda mis investigaciones ;)

Hola VR46,

Preguntas por condiciones de CCM, ¡maravillosas! un seguro de vida obligatorio de 220 euros, sin firmar la fotocopia que me presentaron a modo de contrato infumable, sin enviar un  recibo que justifique el descuento realizado en mi cuenta, y ancha es Castilla........... los Cooperativistas de Río Tajuña lo aguantamos todo.

Hola VR46,

Preguntas por condiciones de CCM, ¡maravillosas! un seguro de vida obligatorio de 220 euros, sin firmar la fotocopia que me presentaron a modo de contrato infumable, sin enviar un  recibo que justifique el descuento realizado en mi cuenta, y ancha es Castilla........... los Cooperativistas de Río Tajuña lo aguantamos todo.

De verdad, MUCHISIMAS GRACIAS!!!

Estoy encantada!! me han vuelto a llamar ahora para pedirme el papel con los gastos que nos dieron nuestra gestoría, para ver que pueden abaratar, para ver si nos cuanto se podría reducir la cuota de la comunidad aproximadamente.... para cuando sea la reunión dar mas datos al resto de vecinos a la hora de decidirse si cambiar o no...

Esta semana me han concertado una reunión para conocernos (por lo visto la presidenta de mi comunidad ya se había puesto en contacto también con ellos) y darnos más información.....

Un lujo, me encanta su transparencia, su ganas de abaratar costes.... y toda la información que nos dan, que sin ser todavía nuestra gestoría, ya han dado más datos, que cuando voy a reclamar a la nuestra.....

De momento sin ver los contratos ya nos ahorran 2000€ de gastos bancarios, ya me han dicho que ellos cambiar a otra compañía el seguro de la comunidad, mirarían el contrato del ascensor por si se puede abaratar o bien cancelarle e irnos a otra compañía más barata con las mismas "ventajas".

Si todo sale bien, y el resto de vecinos se deciden por cambiar a Terraminium, ya os contaré nuestra experiencia....

Me alegro que te haya servido, ya nos contarás que tal y también tendríamos que plantearnos el cambio, pero bueno, todo se andará.

pues a mi me parece estupendo, se podría valorar la opción.

Pues a mí ya me han llamado, el viernes pedí información a través de su página web, y esta mañana a primera hora me estaban llamando....

Me han preguntado algunos datos para ellos saber cuanto nos cobrarían (pq va por un baremo, según me ha dicho)

No creo que os digan en cuanto os dejan las cuotas, ya que eso depende de los contratos que tengáis vigentes, y no en todos los casos se pueden anular.... aunque ellos intentarán hacer "acuerdos" con las empresas para abaratar costes, o si se puede, hacerlos con sus compañías si los vecinos están de acuerdo.

Me ha parecido encantador el chico que me ha llamado, me ha explicado cosas que la gestoría con la que trabajamos ahora mismo nunca lo ha echo a lo largo de 1 año completo....

En cuanto a la contabilidad que podéis ver por internet de la comunidad (con unas claves que os dan a todos los vecinos) se pueden ver hasta las facturas pinchando en cada apunte contable!!!! (con lo que me gusta la transparencia en estas cosas....) Y os colgarían todos los contratos realizados, actas.... para que cualquier vecino pueda saber los gastos que hay en la comunidad en cualquier momento.

http://www.toledo.terraminium.com/

pues tiene buena pinta si,

solucion antimorosos

¦Portal web traducido a 13 idiomas.
¦Portal personalizado para el acceso de los comuneros.
¦Tablones de anuncios y comunicados en línea.
¦Datos contables e informes financieros actualizados diariamente.
¦Archivo digital de toda la documentación de la comunidad, desde las actas, división horizontal, contratos, planos, soportes contables etc.
¦Archivo multimedia de fotos del complejo y vídeos de las juntas.

se podria ir pidiendo presupuesto a ver en cuanto nos dejarian la cuota para ir pensando en cambiar

Muuuuuuuuuuuuchisimas GRACIAS!!!!

Tiene muy buena pinta esta gestoría, lo propondré en la próxima reunión, porque SERJEM no vale para nada, y eso que tiene la mitad de las comunidades del barrio......

Hola vecinos! Acabo de mirar en internet y parece que tienen buena pinta...

Bueno, pues ya he conseguido el nombre de estos administradores, se llaman Terraminium Toledo (¡vaya nombrecito fácil de recordar!) por lo visto es una empresa que trabaja por toda España y en la comunidad del polígono que llevan y conozco a un vecino han bajado el precio de los ascensores en más de un millón de nuestras queridas pesetas al año con la misma empresa que estaban, también me ha dicho que han bajado los precios en otros gastos pero no se cuanto.

Yo también votaría por cambiar a otro gestor porque estos de Gesico no me hacen mucha gracia. Lo bueno que tienen estos de la publicidad es que con la página web se les puede controlar y que no hagan cosas raras porque en Toledo hay muchos gestores que son unos ladrones, hay que andarse con cuidado.

Y pq no miramos nosotros cambiarnos a esos que funcionan tan bien?? pq los de GESICO parecen un poco verdes, alguien sabe si llevan mas comunidades, si tienen referencias de otras comunidades o somos nosotros sus conejillos de indias? ... yo creo q eso eso fundamental para que todo vaya bien y sea mas barato

Hace poco nos dejaron en los buzones publicidad de unos administradores que tienen muy buena pinta, por lo que pone tienen una página web en la que ponen toda la información y negocian los contratos de la comunidad para abaratar costes, comentándolo en el trabajo, por lo que me habló un vecino de una comunidad que llevan ellos dicen que funcionan estupendamente, llámales a ver que te dicen. Si estás interesado luego te busco el teléfono o la página web y te lo pongo.

Muchas gracias por tu respuesta!!!

La verdad, es dificil leer todo lo que tenéis escrito porque contáis cosas sabiendo de que habláis y yo que no lo sé, no me entero de nada xDD

Hola los problemas que tenemos vienen mas de lo ocurrido con anterioridad que a los problemas que nos han surguido una vez constituida la comunidad,

Un saludo

Si, algo he leido, y después de escribir, me he enterado que es GESICO vuestra gestoría.

Os he leido cosas pero no sabía el nombre. Y en cuanto al banco, veo que estáis más o menos como nosotros.....

GRACIAS!

hola, pues sírvete tu mismo, tienes 323 temas para entretenerte un rato, jeje, creo q somos la comunidad mas activa de todas en cuanto a "largar" por el foro.