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2B2J_Angel
07/07/2006 12:46

Comunidad Carlos IV-2

¿Es mejor comunicarnos a través de esta plataforma que por correo electrónico?

4.126 lecturas | 30 respuestas
Hola, pienso que va a ser mejor esta forma de comunicación que a través de e-mails (observo problemas en los envíos a bastantes direcciones).
Voy a enviar un nuevo e-mail a todos los vecinos para que se registren aquí.
Angel (Sánchez), creo que el mail que mandaste ayer 6/07 sólo iba dirigido a mi, no?
 
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2B4H_Cesar
04/12/2006 20:39
Buenas tardes
muchas gracias por la aclaracion.
un saludo
soraya
 
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2B2J_Angel
04/12/2006 16:09
Eso es, se trata del IBI por las plazas de garaje (en el garaje de Albalá aprox 46€ por plaza).

Saludos,
 
A
Asanch
03/12/2006 23:11
Supongo que te refieres a la derrama correspondiente al recibo de I.B.I de los garajes.
Un saludo.
 
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2B4H_Cesar
03/12/2006 12:40
Buenos dias
En el mes de noviembre nos han pasado dos cargos al concepto de comunidad de propietarios, alguien sabe el motivo? es algo generalizado?
gracias
un saludo
soraya
 
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2A4A_VyA
09/08/2006 13:13
Hola a todos,
se trata de comentar el tema de los carritos, entiendo, como dice Julio, que el carro de un sótano aparezca en el otro sótano, por despiste, pero más difícil es que en el sótano 1 del A llegásemos a tener durante 3 ó 4 días 3 carros, pero es que 2 de ellos eran del Portal D, es decir, alguien cruzó por el exterior con el carro (quiero pensar que en diferentes días o en diferentes momentos del día) y luego no lo volvió a cruzar en sentido contrario sino que le resultó más cómodo dejarlo en el A, pero para compensar, luego estuvimos como una semana sin ningún carro, !! Supongo que la misma persona hizo el recorrido en sentido contrario y el carro del A estaría en el D!!

Creo que con estas cosas hay que tener más cuidado, porque sin querer (quiero pensar que son despistes) podemos hacer un poco más difícil la vida a otros vecinos (sobre todo cuando vienes con 10 ó 15 bolsas de la compra), pero también creo que no cuesta nada que los conserjes en sus rondas por los garajes si ven varios carros juntos miren su identificación y los coloquen en el sitio correcto.

Por otro lado, coincido con otro vecino con el tema de la puerta del garaje de Albalá, lo llevo diciendo en las reuniones de vecinos desde Septiembre del año pasado, Baluarte está dando largas para que se pase la garantía y luego seamos nosotros los que asumamos el defecto (no sé si de montaje, de motor, etc...) que tiene esa puerta.
Lo mismo está ocurriendo con los grupos de presión. Creo que estos 2 temas es algo que la comunidad no debería asumir como gastos en este presupuesto y mucho menos para el próximo, donde ya no habrá garantía, por eso hay que intentar dejarlo solucionado durante este año.
Saludos,
Paloma
 
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2A4A_VyA
09/08/2006 12:49
2B5G Angeles dijo:

Hola a todos,

Lo primero agradecer a Angel el trabajo realizado para la rápida comunicación entre nosostros.
Nos acabamos de incorporar al foro y queremos expresar "nuestra sorpresa", al comprobar que los problemas siguen siendo practicamente los mismos desde hace más de un año.

Quiero comentar que debido a una gotera producida en mi plaza de garage, y ya que todavía no he obtenido respuesta por parte de la Administradora ni de Baluarte, estoy utilizando otra plaza con el consentimiento de Baluarte).

Me gustaría saber si alguno de vosotros ha tenido algún problema similar y si hay alguna posiblidad de solución antes de que Baluarte venda la vivienda con su plaza correspondiente y tenga que aparcar en la calle.

Un saludo
 
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2B5G Angeles
07/08/2006 20:28
Hola a todos,

Lo primero agradecer a Angel el trabajo realizado para la rápida comunicación entre nosostros.
Nos acabamos de incorporar al foro y queremos expresar "nuestra sorpresa", al comprobar que los problemas siguen siendo practicamente los mismos desde hace más de un año.

Quiero comentar que debido a una gotera producida en mi plaza de garage, y ya que todavía no he obtenido respuesta por parte de la Administradora ni de Baluarte, estoy utilizando otra plaza con el consentimiento de Baluarte).

Me gustaría saber si alguno de vosotros ha tenido algún problema similar y si hay alguna posiblidad de solución antes de que Baluarte venda la vivienda con su plaza correspondiente y tenga que aparcar en la calle.

Un saludo
 
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2B_4K_Julio
29/07/2006 23:42
Hola, lamento coincidir con los comentarios anteriores respecto de la limpieza, en concreto del portal 2B, y lo que decía jglezheras sobre dueños y padres. Sin ir más atrás en el tiempo esta misma mañana el suelo de ambos ascensores aparecía "adornado" por varias cáscaras de pipas. Como se suele decir, la limpieza está bien, pero si encima hacemos por no ensuciar....todos estaríamos más contentos. Otro ejemplo más, las meadas de perro (ya he perdido la cuenta). Lo que tiene más delito es que el resto de vecinos (supongo que a sus dueños les debe entusiasmar el aroma) tuviéramos que aguantar la dichosa meada de perro todo el fin de semana. Está claro que puede haber "accidentes" pero lo menos que se puede hacer es limpiarlos.

Cambiando de tema a lo del carrito, que tiene su guasa. Ayer echamos de menos el carrito del sótano -2. Esta misma mañana he ido a echar un vistazo, y lo he encontrado en el sótano -1. Me imagino que sería alguien que iría a coger el del sótano -1 y, al no encontrarlo, bajaría al -2. Luego seguro que no se dió cuenta y lo dejó, por error, en el -1 (eso, pensando bien). Para subsanar dicho error, lo he dejado en el -2, en el que no sé si seguirá a estas horas. Por lo tanto ahora tenemos dos asuntos: el primero, y más importante, es encontrar el descarriado carrito del -1. El segundo es que, si alguien coge el del -2 -ningún problema en ello-, que por favor lo restituya a su ubicación habitual, y así sabremos todos (los que aparcan en el -1 y en el -2) dónde está con toda seguridad.

Por último, va a haber que hacer más altas las vallas que rodean la piscina, al menos ésta de aquí abajo (Carlos IV 2), porque todas las noches algún niño tiene la desgracia de que, "accidentalmente, seguro", se le caiga algo adentro. Tienen que saltarse la valla e intentar recogerlo con ayuda de algún utensilio (la barra de la sombrilla, mayoritariamente, que luego acaba tirada en cualquier sitio, menos donde estaba). Pretendo ser irónico, pero ahora ya en serio, espero que no pase ninguna desgracia, de noche y sin adultos cerca.........

Para los mal pensados: sí, siempre hay alguno/a de los que ya os figuráis presentes. Justo lo contrario de sus padres: que, como siempre, están ausentes y ni se les espera.

Saludos
 
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2B4H_Cesar
27/07/2006 17:36
Estimado vecino jglezheras
coincido en los comentarios que has realizado tan elocuentemente y una gran noticia "milagrosamente" el carrito al que te refieres ha aparecido nuevamente en su sitio.
respecto al aire acondicionado hoy nos lo han venido a arreglar por cuarta vez y en esta ocasión nos han cambiado el diferencial, esperemos que no tengan que venir una quinta vez.
un saludo
 
J
jglezheras
27/07/2006 10:01
Por cierto ¿alguien sabe donde esta el carrito del portal 2B sotano 1? o ha desaparecido misteriosamente o alguien se lo ha llevado a cambio del atril que esta pasando sus dias en la puerta del trastero sin que nadie se apiade de el. (¿no se podria dar orden al conserje de que le de el finiquito y lo tire?)
 
J
jglezheras
27/07/2006 09:57
Angel

Me gustaria me informases, ya que a traves de la Administradora parece no ser posible obtener informacion sino promesas de llamadas no cumplidas, de la situacion del peritaje de los daños provocados en los trasteros por el agua, se supone que del riego, y de lo cual no disponemos de informacion sobre la solucion que se va a dar.

Respecto a los temas pendientes con Baluarte o reparaciones a realizar:
creo que se deberia hablar de los ascensores cuyas piedras de marmol se mueven todas,
de la piedra de marmol rota en la pared del portal 2B,
de ese suelo de color crema (o quizas negro) de los accesos a los garajes,
de esas zonas de solado de urbanizacion que estan mas rehundidas que otras (quizas mal compactado el suelo???),
lo ya mencionado del agua caliente (si ahora que hace calor le cuesta salir caliente ¿que pasa en invierno?),
la VERGONZOSA puerta del garaje, que no funciona ni funcionara hasta que se pase la garantia y nos obligue a realizar una reparacion bastante cara,
de los equipos de aire acondicionado mal instalados (con sobregarga de refrigerante, etc.)
Y seguro que algunas cosas mas que se me quedan en el tintero.

 
J
jglezheras
27/07/2006 09:41
Estimados convecinos.
No cabe duda de que tenemos un servicio de limpieza poco satisfactorio, y a las visibles pruebas me remito. Pero lamento deciros que si ademas de esto nuestros niños, animales y convecinos colaboramos de manera tan precaria con este servicio, no conseguiremos disponer de una comunidad adecentada nunca. No es previsible que consigamos que la comunidad este en las condiciones que deseariamos, pero como minimo aquellas cosas que no deseamos para nuestra propia casa deberiamos desearlas para el resto de la comunidad.
En las pocas fechas que llevo en esta comunidad he podido comprobar que los ascensores, portales y zonas comunes no deben pertenecer mas que a unos pocos ya que el resto no parece verse implicado en su limpieza y conservacion.
Concretando mas aun y sobre todo relativo a lo que puedo comprobar a diario que es el portal 2B megustaria saber cuantos padres permiten a sus hijos jugar con los espejos de sus casas, mojar el suelo de su salon, mearse a sus mascotas en su dormitorio o usar el suelo de la habitacion como papelera, ya que todas estas circunstancias se repiten de manera habitual en los ascensores portal y zona de acceso al portal 2B, y no parece mejorar sino que va a mas segun pasa el tiempo y sobre todo en los fines de semana, que como es logico al no disponer de limpieza dan un aspecto de "POCILGA" a nuestro portal.
No cabe duda que los niños niños son y que las mascotas no tienen conocimiento, pero los mismos disponen de padres y dueños que a estos si me puedo permitir el lujo de recordarles que los "GUARROS" no son los niños o los perros sino sus responsables.
Parece mentira que ellos mismos consientan algo asi en su propia casa, que por sino lo recuerdan las zonas comunes tambien son de todos un poco.
 
A
Asanch
18/07/2006 14:20
Yo los he limpiado este año. Sí es fácil, al menos en mi caso, porque el fan-coil está bastante accesible desde el recibidor. Tienes dos opciones, o bien quitas las espumas soltando los alambres de sujección y las limpias, o bien sacas lateralmente los paneles metálicos y luego desmontas el filtro una vez fuera. En todo caso, creo que es mejor poner nueva la espuma filtrante, en vez de limpiarla. No debe ser caro. Cuando encuentre algún sitio donde comprarlas lo pondre en el foro.
Un saludo.
 
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2b4j_Manolo
18/07/2006 09:25
Buenos dias a todos, hablando de aire acondicionado, ¿alguien a limpiado los filtros?, ¿es facil?
 
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2B4H_Cesar
17/07/2006 21:12
Hola Paloma
gracias por tu sugerencia, comentaremos el tema para ver si finalmente podemos disfrutar el aire acondicionado ahora que tanto lo necesitamos
muchas gracias
 
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2A4A_VyA
17/07/2006 12:32
Hola Cesar,
nosotros, hasta el día de hoy, no hemos tenido ningún problema con el aire acondicionado, pero según nos comentaron cuando firmamos el contrato de todos los electrodomésticos, tienen 2 años de garantía.

Yo te aconsejo que si ya han ido 3 veces y no han conseguido arreglarlo, les pidas que te cambien la tarjeta del a/a, pues puede ser un defecto de fabricación y están dando palos de ciego. Que te pongan una nueva y que te dejen probarla durante un mes, si todo va bien, problema solucionado y si no, problema descartado y a buscar por otro lado. Te lo digo porque un familiar, no tiene nada que ver con Nuevo Parque, tuvo problemas con la tarjeta y estuvieron dando palos de ciego (eso decían) hasta que pasó la garantía y al final les dijeron que cambiasen la tarjeta que estaba defectuosa, cosa que ellos ya habían detectado, pero que el constructor no les dejo asumir ese gasto.

Saludos,
Paloma
 
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2B4H_Cesar
12/07/2006 20:14
Buenas tardes a todos
primero agradecer la idea de este foro de encuentro que nos permitirá comentar y hacer seguimiento de las incidencias de la comunidad.
segundo una cuestión que no sé si sólo se nos ha planteado a nosotros, el funcionamiento del aire acondicionado, llevamos varios meses probando el aire acondicionado, el cual en el 80% de las veces no nos funciona, hecho que hemos comunicado al departamento comercial (emanuel)(dept. tecn ha venido al menos 3 veces) y a dia de hoy sigue sin funcionar correctamente, a alguien de vosotros os funciona incorrectamente el a/a?
Muchas gracias y saludos a todos
 
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2B_4K_Julio
12/07/2006 12:28
Buenos días a todos.
Por ir actualizando: nosotros también sufrimos lo del agua caliente (que tarda en salir caliente) y lo del agua fría, que cuando sale fría, o siquiera templada, es de casualidad. Casi dan ganas de invertir los grifos.
Respecto del tema de la limpieza y las papeleras, no quiero pecar de pesimista. Pero hechos recientes me dicen que con papeleras y todo habrá quien tire las cosas al suelo. No hay más que ver algunas de las cosas que yo mismo, sin ir más lejos, he encontrado en el cesped de la piscina: chapa de apertura de bote de refresco, trocitos desperdigados de globos (de agua), bolsas de chuches, etc...y la piscina sí tiene papeleras.
Hay gente que considera las papeleras como elemento decorativo.

En cualquier caso me parece bien lo de las papeleras en el garaje, por lo menos algunos podremos usarlas.

Por último una pregunta: ¿es conveniente que la luz del garaje esté siempre encendida...? Es curiosidad.

Un saludo a todos.
 
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2B3I_MANGEL
12/07/2006 09:25
Angel, hoy tenéis reunión. Te importaría preguntar si el Articulo 7 de los estatutos donde se dice "La duración de los cursos (gimnasia, yoga) será del 15 de septiembre a 15 de Junio". Observo que yoga sigue utilizando la sala hasta ayer. A mi no me importa, pero me gustaría saber si este articulo está en vigencia o no. Muchas gracias por tu trabajo. M.Angel.
 
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2b4j_Manolo
11/07/2006 17:57
Angel eres un fenomeno. Como los de la serie de television esa de los vecinos se enteren de estos avances tecnologicos, le dedican por lo menos un capitulo.
Un saludo a todos y contad con mi colaboracion.
Manolo
 
M
MARIAGALAN
11/07/2006 13:23
ME GUSTARIA QUE SOBRE EL TEMA DE LAS PAPELERAS, PODAMOS TENER UNA EN EL GARAJE (COMO EXISTEN EN LOS OTROS EDIFICIOS) PLANTA -1 DE CARLOS IV, 2, YA QUE ES MUY DESAGRADABLE SALIR DEL COCHE Y PISAR COLILLAS LAS CUALES NO SOLO ESTAN EN EL SUELO DEL GARAJE SINO TAMBIEN EN EL SUELO DE LOS TRASTEROS, ASI COMO BOTELLAS Y LATAS VACIAS QUE SE ENCUENTRAN O BIEN EN EL SUELO O DENTRO DEL CARRO.

GRACIAS
 
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6P AAndreu
11/07/2006 12:05
Hola a todos!
Gracias a la persona/s que ha organizado este sistema de comunicarnos.Considero mejor esta forma pues empezaba a asustarme ver el nº de emails diarios.
Nosotros también tenemos problemas con el tiempo de espera del agua caliente que al ser el último piso llega a ser hasta de 5 minutos, no obstante seguimos utilizando el agua caliente comunitaria, pues creo que es mejor a tener conectada la caldera todo el año.
Al llegar por la noche nos hemos encontrado varias veces el agua caliente cortada sin avisar. ¿Sería posible pegar un cartel en el ascensor o portal cuendo esto se produzca?
Nosotros no hemos tenido los problemas de los que hablais y los defectos de vivienda nos los arreglaron sin más, el único que falta es que el horno está torcido por dentro y no nos habíamos dado cuenta, y Emmanuel no me ha contestado siquiera, supongo que es porque los acabados (según nos dijeron a nosotros) tienen UN AÑO de garantía de reclamación.Por lo demás no tengo quejas.
Lo del garaje de Albalá es demencial, pero he de decir también que casi todos los días he visto a algún vecino bajar por la rampa andando como si fuese el portal.
Gracias



 
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2B_4K_Julio
11/07/2006 09:27
Buenos días, acabo de registrarme y en principio me parece una buena idea. Es más agil que el correo y seguramente dé menos problemas de rechazos o llenado de buzones.

Aún así, creo que para determinados temas deberíamos conservar el correo como vía de comunicación más segura, más que nada por que el acceso a este sitio es público.

Así que por mi parte, el debate no es cuál de los dos sistemas es mejor, sino cuando emplear uno u otro.

Un saludo.
 
A
Asanch
10/07/2006 21:19
Angel, efectivamente te envié sólo a tí el correo, pues tuve problemas con el resto de direcciones. Como vereis creo que aqui podemos organizar los temas en diferentes apartados. Además si cuando se escribe un mensaje se marca la casilla "Activar seguimiento", automáticamente se recibe un e-mail cuando alguien contesta a ese mensaje.
P.D. Propongo crear de momento los siguientes apartados:
-Temas Comunidad Carlos IV,2
-Temas Mancomunidad
Un saludo.
 
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2d6t_susana
10/07/2006 19:40
Hola Angel,

Me hago partícipe de las felicitaciones por esta iniciativa, muchísimas gracias. Aprovechando que el miércoles tenéis reunión de Mancomunidad me gustaría si es posible (realmente no sé como está este tema) que se comentara lo del arreglo del trozo de acera que hay justo a la derecha del parking de Carlos IV nº 2, creo que lleva un año así y no entiendo porque no se ha arreglado todavía.

Gracias,
Susana.
 
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2A4A_VyA
10/07/2006 14:25
Hola Angel,
me gustaría que comentaseis el tema papeleras, para Ed. 6 y Ed. 7 y algo que desde que se fué Gabriel ningún otro conserje a hecho (o yo no lo he visto, pero a Gabriel lo ví hacerlo, por lo menos 1 vez al mes, durante todos los meses que estuvo con nosotros), limpiar los cubos donde depositamos la basura, pues el olor, con estos calores es muy fuerte simplemente abriendo la puerta del cuarto de basura y no sólo por la basura, sino también por la suciedad acumulada en los cubos.

Además, saber si se sigue manteniendo el cierre de la pista deportiva de 14:30 a 16:30.

Gracias,
Paloma
 
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2B2J_Angel
10/07/2006 13:50
Este miércoles por la tarde tenemos la reunión de mancomunidad, hablaremos de esto (además del pozo, piscinas, conserjería, jardín).
Si tenéis cualquier otro tema que queréis que traslade a la junta de gobierno, decídmelo y el jueves os cuento.

Saludos,
2B2J_Angel
 
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2D5P_Laura
10/07/2006 10:41
Buenos Dias a todos, ayer por la mañana en el camino a la piscina de los peques habia excrementos de perro, que el conserje de San Romualdo recogió debidamente.
Esto no es de recibo, ya que igual que habia excrementos a lo mejor estabamos pisando por una zona de cesped en la que también habia hecho pis ese perrito. Creo que se deberia recordar la norma al respecto de los paseos con los perros, ya que las praderas no están para estos temas. Por favor, la administradora que mande una circular urgente recordando este asunto y a los conserjes que pongan especial cuidado en la vigilancia de estas cosas. Supongo que estareis de acuerdo. Muchas Gracias.
 
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2B4I_cristina
08/07/2006 12:06
Hola a todos, estamos de acuerdo que esta es la mejor forma de comunicacion. Supongo que aun tendremos que explorar bien como funciona esto, porque se debe clasificar por temas, no?

Bueno vamos viendo.

Gracias ha sido una fantastica idea.

 
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2D5P_Laura
07/07/2006 13:32
La verdad es que este nuevo sistema es mas limpio por no colapsar el correo, pero era mas practico recibir el correo directamente desde mi punto de vista.
No obstante, cualquiera de las dos maneras, son muy buenas para enterarnos diariamente de los asuntos de nuestra comunidad, sobre todo como decia otro vecino, para los que no tenemso la oportunidad de asistir a las reuniones.
Gracias por la iniciativa.
 

Fin del hilo
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