Presupuesto Comunidad

ok perfecto!

Cuando seria el dia y hora para ir a prado recomba?

Buenos días a todos!!!

Actualizo la lista de interesados en ir a hbalar con Prado Recomba....vamos que ya somos más!!!! Ánimo!!!!

Un saludo

VECINOS DE DAIMIEL II PARA HABLAR CON PRADO RECOMBA
(presupuestos de la comunidad)
- DRAGON69
- HOMG
- ACAG
- MLFM
- RUSERA
- LAURITACT
- PATRI_31

- OCASTRU

- PAULEDA






 

yo me apunto tambien

Hola, buenas tardes a todos!!!. Acabo de apuntarme en el foro, lo llevo leyendo un tiempo y al final me he decidido. Soy de Daimiel II.Estoy completamente de acuerdo con vosotros en buscar nosotros la administracion de fincas, el presupuesto de Marcal en Daimiel I me parece abusivo. Contar conmigo y con mi pareja para lo que sea.

Lo que pienso esque Prado recomba deberia de pasarnos los presupuestos que les den a ellos para saber los servicios que ofrecen, y partiendo de esto, buscamos uno que cubra lo mismo y nos salga más económico. Los que habeis puesto están bastante bien, pero creo que marcal cubre más servicios.

Marcal también es el administrador de fincas que prado recomba contrató para residencial teide. Yo he entrado en el foro y hablan bastante mal de ellos.

Me gustaria acudir este finde a las quedadas, pero me va a ser imposible, asique os agradeceria q nos pongais al dia en el foro a los que no podremos acudir.

Un saludo y gracias

Hola a tod@s

Tenemos presupuesto de MARP por escrito, los documentos estan en descargas.

      EMPRESAS QUE TENEMOS PRESUPUESTOS

Administrador de Fincas V & M asociados (calle Polonia)

250 €/mes + iva.

Limpieza , conserje - UTRERO ( 661209732).

Con conserje de 8 horas : 29.000 €/año.

Con conserje de 4 horas: 15.000 €/año.

tambien incluye:

-Abrillantado semestral de portales

-Limpieza trimestral de garajes con maquina

-Limpieza anual de zonas comunes con hidrolimpiadora a presión

-Limpieza de aseos en temporada de piscina

Limpieza , conserje , piscina - Grupomarp - (653900180)

conseje-limpiador (8 horas): 20.340 €/año + IVA

conseje-limpiador + piscina: 28.101 €/año + IVA

He calculado más o menos los gastos del resto de servicios

¡¡¡que son unos cuantos!!!! (descargas:ingresos__gastos_comunidad_(BALANCE_ANUAL)

agua y luz comunidad, seguro comunidad, ascensores, paso carruajes, gastos varios, grupo presión, extintores, reparaciones varias , etc , etc , etc.. y sumados a los presupuestos que ya tenemos me sale un total de unos 45.000 / 50.000 €/año, seguramente sea más, pero para hacernos una idea de cuanto pueden ser los gastos anuales.

A otra cosa mariposa:

#quien se apunta?

es lo que pondría en twitter, dicen que las redes sociales es lo ke más gente atrae.......  a ver si aki funciona igual ,   ja  ja  ja  ja   ja   ja

hacemos un llamamiento a la gente para los que estamos con la intención de presentar presupuestos a Prado Recomba seamos los más posibles, quizas en el hilo de KEDADAS no sea el sitio más indicado para ke la gente se apunte, así ke lo dejo caer por este hilo tambien, de momento vamos 5 y estamos bastantes más de Daimiel II registrados.

¡¡¡¡¡ VAMOS ANIMAROS ES POR UNA CAUSA COMUN PARA TODOS!!!!

VECINOS DE DAIMIEL II PARA HABLAR CON PRADO RECOMBA

(presupuestos de la comunidad)

- DRAGON69

- HOMG

- ACAG

- MLFM

- RUSERA

- LAURITACT

Salu2 a tod@s.

Hola a todos

Como dice MLFM si quereis que lo movamos nosotros en vez de Prado Recomba, iros apuntando los que esteis de acuerdo en el foro de quedadas, dragon 69 colgo un post para que nos apuntaramos, pero de momento somos 4 gatos, no se si así podremos hacer mucho....somos 54 vecinos.

Un saludo.

pues nada vecinos yo prefiero moverlo nosotros a que nos la metan doblaba, yo prefiero el cambio

un saludo

Hola a todos

Hoy he ido a Prado Recomba para un tema pendiente que tengo con ellos y he aprovechado para tantearles sobre el tema del administrador, os cuento...

Me ha dicho Daniel que ellos solo se encargan de buscar al administrador, piden 2 o 3 presupuestos y se quedan con el que mejor precio tiene, aunque estan todos mas o menos de precio, para Daimiel I ha sido Marcal, pero si la gente no está contenta, para nosotros pueden cambiar. En principio no tienen ningun problema en que busquemos nosotros al administrador, pero que del tema de servicios ellos no quieren saber nada, que es el administrador el que se encarga de todo...

Por otro lado, solo estamos obligados a tener al administrador 1 año, pero a las empresas de servicios las podemos cambiar.

Tambien me ha dicho que nosotros vamos a tener derrama tambien, porque ellos adelantan el dinero de la puesta en marcha del ascensor, luz, agua, etc., que seran como unos 8000 euros.

Si os fijais en el contrato pone que se hará una provision de fondos el dia de la escritura para sufragar dichos gastos, (Clausula novena, parrafo 5), pero Prado Recomba en vez de hacerlo así, lo adelantan y luego hay que pagarselo, y esa es la derrama...

Espero haberos aclarado algo, aunque a mi personalmente me sigue pareciendo muy raro que Daimiel I haya aprobado un presupuesto tan disparatado (78000 euros), cuando estamos viendo que hay una diferencia muy grande con los que tenemos nosotros.

A ver si alguien de Daimiel I nos lo aclara un poco más..

Un saludo.

        EMPRESAS QUE TENEMOS PRESUPUESTOS

Dragon69: Administrador de Fincas V & M asociados (calle Polonia)  -                           250 €/mes + iva.

cheyin:  Limpieza y conserje - UTRERO ( 661209732).     Con conserje de 8 horas : 29.000 €/año   -    Con conserje de 4 horas: 15.000 €/año.

Dragon69:   Grupomarp  -    Limpieza, conserje y piscina   SIN conseje-limpiador:  23.162 €/año - CON conseje-limpiador (8 horas):  40.751 €/año.
 

Hola, la empresa con la que yo me puse en contacto se llama UTRERO y el telefono es 661209732. Mucha suerte y ya nos contareis a los de la fase 1 porque como decís si un día contratamos las dos fases la misma empresa seguro que nos hacen alguna rebajilla.

Hola a tod@s.

Bueno Olga y para el resto  a ver si así os gusta

        EMPRESAS QUE TENEMOS PRESUPUESTOS

Dragon69: Administrador de Fincas V & M asociados (calle Polonia)  -                    250 €/mes + iva.

cheyin: Limpieza y conserje - Con conserje de 8 horas : 29.000 €/año   -    Con conserje de 4 horas: 15.000 €/año.

Dragon69:   Grupomarp  -    Limpieza, conserje y piscina                     SIN conseje-limpiador:  23.162 €/año      -       CON conseje-limpiador (8 horas):  40.751 €/año.

Bueno copiamos y nos vamos añadiendo, creo que de momento hay esto.

Salu2 a tod@s.
 

Hola a todos

Veo que esto se va moviendo...

En los presupuestos que habeis pedido incluye la puesta en marcha de la urbanización?... para que Marcal no se meta desde el principio, no se si será un coste adicional, habeis preguntado eso?

Por otro lado creo que cuando vayamos a hablar con Prado Recomba debemos llevar varios presupuestos avalado con las firmas de los vecinos, (cuantos más mejor), para hacer mas fuerza, que os parece?

Dragón podemos hacer eso tan bonito que tu haces para las quedadas con el nombre de la empresa y el total del presupuesto?, mas que nada para no pedir precio a la misma empresa varias personas...., y nos vamos agregando, (ya sabes que yo soy un poco torpe para esas cosas, je,je,je)

Un saludo.

Daimiela tiene razón, lo primero es hablar con Prado Recomba a ver que opciones nos dejan.

Hola Daimiela, tienes toda la razón, esperamos poder solocionarlo, pero las promotoras no se casan con nadie , espero ke esta sea un poco seria y tenga el detalle de por lo menos darnos la oportunidad de hablar con ellos.

Un saludo y suerte con vuestros pisos nuevos.

Hola , pues moveros rápido antes de que os la cuelen con la admistradora Marcal, ( plaza el salvador ) , a nosotros nos obligan a estar un año ?? aunque creo que eso deberiamos de haberlo solucionado....ya que no te pueden  obligar... pero bueno, hablad con la promotora antes de que empiecen a firmar contratos a diestro y siniestro con la limpieza , etc, etc... espero que tengais mas suerte que nosotros y pagueis menos de comunidad ,y con 02 derramas que hemos empezado !! es subrealista!!! en fin, ajo y agua... pero creo que 135.-euros de comunidad ( los de 03 habitaciones ) me parece escandaloso....!! Suerte

Hola a tod@s.

vamos a movernos un poquito que nos pilla el toro, de momento lo que tengo es lo siguiente:

- 1º.- Pedí presupuesto a un administrador de fincas y asesoría jurídica en una empresa de aki de Leganés por recomendación de unos amigos, son los mismos que llevan la comunidad donde vivo ahora (creo que son bastante serios), omito el nombre por si al colgar los documentos puede haber problemas.
Me pidieron: Nº de vecinos, Nº de plazas de garaje, Nº de trasteros, si tenemos piscina y zonas ajardinadas me han mandado el presupuesto (250 €/mes, + iva) cuelgo el documento.

- 2º.- Tambien tenemos lo de cheyin de Daimiel I (que nos proporcione la empresa si hace el favor)

- 3º.- Si gmarp nos hace un presupuesto aunque entremos en JUNIO-JULIO (o quien sabe cuando) ya vamos teniendo algo +,  voy a colgar una simulación on-line de la pagina web www.grupomarp.com,
la simulación está solo mantenimiento y jardinería o mantenimiento y jardinería CON conseje,  hay que añadirle la piscina a ambos presupuestos.

mantenimiento y jardinería SIN conseje-limpiador: 13.662 + 9.500 de piscina = 23.162 €/año.

mantenimiento y jardinería CON conseje-limpiador (8 horas): 31.251 + 9.500 de piscina = 40.751 €/año.

- De momento a bote pronto gana la carrera cheyin a gmarp, ja ja.

- gmarp si te puedes poner en contacto con nosotros a través de este hilo, escuchamos ofertas.

Perdonad por la extensión pero cuantas más cifras tengamos creo que es mejor (o igual nos liamos más) ja ja ja.

Salu2 a tod@s.

Creo que acabo de encontrar la web de gmarp: www.grupomarp.com

Se puede hacer el presupuesto on-line. Si tengo un rato lo veo.

Si os parece podemos seguir con el tema de la comunidad en este hilo.

Por cierto, un tal gmarp que se ha dado de alta en el foro, parece que puede darnos un presupuesto. Se metió en el foro para hablar con los de Daimiel I y creo que nadie se ha puesto en contacto con él.

Si sigues por ahí, podías colgar un presupuesto en descargas . Si haces una buena oferta podemos llegar a un acuerdo.

Un saludo.

He dejado un documento en descargas y comentario en Daimiel I.

P.D.- DAIMIEL I - haceros unos cartelitos de esos para ponerlos donde el conseje y que se apunte la gente al foro.

http://www.nuevosvecinos.com/daimiel1y2/carteles

Salu2 y suerte en la reunión