Calefaccion central, contador individual

Como funciona el pago de la calefacción individual

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Hola,

en la vivienda que hemos comprado (aún en construcción) vamos a tener calefacción central con contador individual.

Supongo que cada casa es un mundo, pero querría saber qué metodos se usan para pagar el gasto de calefacción y agua caliente sanitaria. Mera curiosidad, nada más... ;)

Cada mes tu pagas...
- un mínimo más el consumo que hayas tenido. El mínimo correspondería a los gastos de mantenimiento de caldera, contadores etc etc, y el consumo sería lo que gastes...

ó

- pagas por el consumo que hagas, y en este consumo están incluidos los gastos de mantenimiento de caldera etc etc

ú otros modos?

Gracias de antemano.
Saludos,
T.