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Viales interiores

Actualizado 20/06/2006
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  Mayfe
26/06/2005 19:38
Viendo lo animado que esta ultimamente el foro voy a plantear un tema que ya comente anteriormente y que creo que ocasionara problemas en su dia haber si entre todos podemos intentar solucionarlo antes de que se produzca.
Me refiero al tema de los viales interiores en los cuales se deja espacio suficiente para el estacionamiento y creo que tan solo deberian ser zonas de paso hacia los garajes.
Estos estacionamientos interiores o espacios en los accesos a los garajes terminan siendo fuente de conflictos y personalmente creo que serian mas utiles para la comunidad como zonas verdes e impedir el estacionamiento de vehiculos en el interior de la urbanizacion, que para eso estan los subterraneos.
Mi opinion es que exijamos a la constructora que los viales unicamente permitan el paso a los garajes y que el resto del espacio se dedique a zonas comunes.
may.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
27/06/2005 10:25
Estoy de acuerdo contigo, yo tengo un chalet justo en la calle peatonal interior, y la verdad es que me gustaria salir de casa y tener una zona amplia y diáfana ajardinada, y no un coche aparcado en la puerta sea o no mio.
Cada vivienda tiene su plaza de garage por lo que yo también creo que seria mas ventajoso para todos, disponer de mas zonas comunes para los niños y como zonas de recreo, ya que plazas de aparcamiento hay bastantes en la zona, alrededor del edificio.
me gustaria conocer más opininiones de la gente a este respecto.
ene.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2005 11:07
A nosotros cuando nos lo compramos nos contaron que en esa zona estarían plazas de aparcamiento de cortesía para el caso de visitas. A priori nos pareció bien y nos lo sigue pareciendo. Es posible que se puedan generar conflictos al igual que el uso de cualquier zona común (piscina, etc), por eso el funcionamiento debería estar regulado por los estatutos de la comunidad. Esto sí que me preocupa ya que hemos tenido una mala experiencia en nuestra anterior vivienda. La constructura no creo los estatutos y luego ya es imposible hacerlo porque se requiere unanimidad. En nuestro caso espero que los de LAR sí que lo hagan.

De todas formas cambiar estas cosas con esta constructura me parece imposible ya que otras temas de menos importancia como el tema del pasaplatos, no nos están haciendo ni caso, osea que me temo que esto va a ser igual.
mar.-2004
299 mens.
Usuario Habitual
27/06/2005 23:16
Hola vecinos. Yo estoy de acuerdo con Mayfe y con marica y pienso que ademas de ser mas util para nosotros si lo hacen peatonal o zona verde y no como un aparcamiento para nuestras visitas(que busquen aparcamiento en la calle,que es lo normal)nos evitariamos problemas, ya que quien tenga dos coches y una sola plaza de aparcamiento, esta claro que lo va a dejar alli. Espero que esto no sea asi y lo tengamos solucionado antes de vivir en la urbanizacion. Un saludo.
mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
29/06/2005 02:11
Pues la verdad es que se supone que eso van a ser plazas de garaje... A mi tampoco me gusta salir de mi portal y encontrarme un chalet... pero es lo que hay... Yo comprendo que los chalets (que por cierto tienen dos plazas) quieran tener jardin en la entrada pero... y los que tenemos dos coches? lo dejamos en la calle para que los de los chalets tengan mas amplitud en la entrada...
Sinceramente, no deberia ni plantearse, serán aparcamientos como dicen los planos y aparcará cualquiera (propietario de chalet o piso indistintamente) cuando se encuentre un sitio libre. (por algo se llaman zonas comunes)

Perdonad mi rotundidad pero es que me parece escandaloso lo que se está planteando... Si hicieramos eso subiría el valor de los chalets (no hay coches aparcados delante) y por supuesto bajaría el de los pisos (porque no habría sitio dentro de la urbanización par dejar el coche si solo se tiene una plaza.)

Creo que este tema no debería menearse mucho...

Lexus, tu que opinas?
Un Saludo a todos.
abr.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  freak
29/06/2005 12:34
Yo no tengo chalet, pero la idea de tener coches circulando por la urbanización buscando plaza de garaje me parece un poco lamentable. Con zonas comunes creo que todos ganaríamos, no sólo los chalets
oct.-2003
500 mens.
Usuario Frecuente
30/06/2005 00:36
Pues la verdad es que no se me había ocurrido pensar en este tema, pero ahora que lo planteais también preferiría zonas comunes libres de coches (creo que sería beneficio para todos, no sólo para los chalets).

Las visitas pueden perfectamente aparcar fuera y los propietarios de chalets con más de dos coches (que los hay) pues también tendrían que dejar uno fuera, igual que los de los pisos con dosght=hes y una sóla plaza.


Saludos
mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
30/06/2005 03:38
Me parece que esta discursión esta algo desnivelada... Todos teneis un chalet!!! yo creo que los pisos no van a estar muy de acuerdo.

Otra cosa, que hacemos en vez de un vial para coches?... un camino?, un vial para personas?... Cesped? la calle no creo que sea mas ancha de 5 metros. ahí no cabe gran cosa... Además hacer ese tipo de obra cuesta un dineral y recien entregado el piso no todo el mundo dispone de cash.

Sigo pensando que lo de los viales con espacios para aparcar es lo mejor.

PD Yo crecí (no hace tampoco mucho) en una urbanización cerrada con viales para coches (eran chalets) y no me lo imagino mejor que con asfalto que teníamos para jugar con el coche teledirigido, la bici etc, y el pequeño parque que teníamos con columpios y arena para jugar a las chapas (en dehesanova tenemos dos parquecillos). Una de las cosas por las que nos decidimos por dehesanova era por los viales interiores para los coches... No nos los quiteis!!!

PPD De hecho una de las cosas por las que no me decidí por el chalet (además de por la pasta, claro!), es que la entrada era por un garaje comun con lo cual no puedes aprovechar la rampa del garaja para aparcar. Me hubiera gustado poder comprarme una plaza de parking pero no hay debajo de mi casa porque es la parte que solo tiene una planta de garaje y si me la compraba quedaba bastante lejos y no había subida directa desde el garaje. (pero aún así hubiera preferido viales como están planificados)

PPPD SALUDOS A TODOS!!!
abr.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  freak
30/06/2005 08:50
Pues yo tengo piso y sí que estoy de acuerdo con que sean zonas comunes. No hace falta que sean zonas verdes, basta con que se quede como está y no se pueda aparcar. Hay que pensar que son más de 200 viviendas y que en la mayoría de ellas hay más de un coche. A mi me parece un poco lamentable la idea de entrar a la urbanización a darte una vuelta a ver si encuentras aparcamiento en los viales. Puede que una urbanización con menos vecinos la idea funcione, pero aquí me parece una locura.

A mi me vendría bien, en mi casa hay tres coches y generalmente utilizamos sólo uno (que por supuesto sería el que iría a la plaza), por lo que tener dos plazas de parking gratis todo el año sería fantástico, pero creo que esta idea es común para casi todo el mundo y sólo generará problemas a la larga.
jun.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  Mayfe
30/06/2005 10:36
Parece ser que hay disparidad de criterios pero observo que todo el mundo da por hecho que las plazas de aparcamiento de los viales van a ser "por asi decirlo normales" pero la experiencia me dice que pasará como en las calles sin salida de las urbanizaciones, es decir acabaran estacionados vehiculos que no su utilizan casi nunca, roulots, caravanas, etc..
Eso si creo que deteriora totalmente la urbanización.
may.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  paris
30/06/2005 12:36
A mí tampoco me parece buena idea utilizar parte de los viales como plazas de aparcamiento, por mi experiencia hasta ahora la situación que describe Mayfe es muy corriente, así como que "provisionalmente" queden vehículos mal estacionados con las consiguientes molestias para el resto a la hora de circular, retirar su coche, claxons ; y muchas otras como alarmas que saltan etc...., qué os voy a contar que no hayáis visto ya. Cuando estas cosas suceden en el exterior son molestas y lo malo es que no puedes hacer nada por evitarlas, pero cuando suceden en la propia urbanización es aún peor porque sí es evitable, y en cuestión de ruidos nos toca más cerca aún.

Por otra parte y siendo positivos, creo recordar que las calles/avenidas que rodean nuestra urbanización son muy amplias y tienen muchísimo espacio de aparcamiento, creo que plazas no nos van a faltar nunca.
sep.-2004
219 mens.
Usuario Habitual
30/06/2005 19:47
Nosotros también tenemos un piso y digo no a "beefutile". Y si se da el caso no creo que sea por mayoria aunque sólo votasen los pisos, por razones como la de "freak" entre otras. Tampoco creo que Lar deje por escrito su uso exclusivo por temas comerciales, pero yo no me puedo imaginar a los peques jugando en esos parquecillos a escasos metros del aceite, anticongelante, grasa y demás porquería que suelen dejar los coches estacionados, sin contar que si se aparcase en dichas zonas se daría la picaresca propia del casco antiguo y espero que no aspiremos a que tengamos sus problemas.
mar.-2005
408 mens.
Usuario Frecuente
01/07/2005 01:31
Al final vamos a llegar a un acuerdo... como nadie quiere aparcar en la urbanización, aparco yo solo donde moleste lo menos posible y el resto de los viales libres...

A ver, un poquito de por favor... que es eso del aceite? no hagamos demagogia barata... dejar la calle vacia!!! con lugares para aparcar pero sin aparcar!!! pero donde se ha visto eso...

Oye, no se si soy el único que quiere aparcar en la urba pero... oye si lo soy...


PD En el caso de ser el único... ¿No me podrias dejar un huequecin en algún sitio que no moleste para dejar el coche y así todos contentos?

Lexus, donde estas que me he quedado solo!!!
abr.-2004
136 mens.
Usuario Habitual
  freak
01/07/2005 08:27
...pero si tú no imaginabas un sitio mejor para jugar con el coche teledirigido y las bicis.....con 200 coches dando vueltas buscando plaza??

yo la idea de ´antes de dejarlo en la calle entro en la urbanización y me doy unas vueltas a ver si encuentro plaza´ llevado a cabo por 200 vehículos me parece una locura. No sé como ves tan claro que puedas aparcar en esta situación, a no ser que sea por el tema de mover un coche para poner otro, etc, tal y como apunta dehesa_nova
ene.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
01/07/2005 13:18
Lo de aparcar de continuo en los viales me parece peligroso, porque al tratarse de una zona común de la comunidad pero privada, puede pasar que algún vecino deje todos los coches que quiera durante todo el tiempo que quiera, y al final esto se parecerá más a un desguace más que a una comunidad. En ese caso prefiero que sean peatonales.

En fin, esperemos que se regule de alguna forma que nos contente a todos, tanto a los de los chales como a los de los pisos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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