Hola vecinos, que tal estais? Veo que las noticias no son nada claras, pero si parece que van a hacer el esfuerzo de entregarnos las casas antes de verano.
Me solidarizo con todos los que teneis que abandonar vuetras casas antes de daros la nueva, de todos formas mi consejo es que llegado el día sin que os hayan dado la casa y tuvierais que iros de alquiler, pedir todo tipo de recibos, facturas y cualquier documento que os sirva y que se pueda acreditar el sobregasto que en su caso sorporteis por incumplimiento, ya que la cláusula de la prorroga de los 3 meses es completamente discutible su validez, ya que se trata de una cláusula integrada en un contrato de adhesión, a pesar de que ese retraso tendría que estar debidamente justificado. Yo gracias a Dios, no tengo que dejar ninguna casa antes de que me entreguen nada, y todo lo que pase a partir del mes de junio es pasta que me meto en el bolsillo ya que las letras se aqcaban de abonar en junio. De todos formas es una auténtica putada lo que os puede pasar.
Lo de meteros de ocupas en vuetras casa nueva lo veo complicado, tendreis que tener las llaves o vais a tirar la puerta. Bueno no es muy aconsejable, la verdad, si lo hicierais entraríais en una confrontación directa con Lar que a pesar de tener arreglo en tribunales entiendo llegaríais a un acuerdo. Yo personalmente lo que haría y seguro que es mucho más sencillo es taratar el tema con los compradores de vuestras casas, la espera no será mucha en caso de que la haya y con dinero todo se arregla, ahora, insisto en que debereis hacerlo todo por escrito para una posible acreditación ante un Juez o arbitro. Ocupar una vivienda sin título solo da problemas y si además es ocupada sin la preceptiva licencia de primera ocupación todavía más problemas, ya no solo los tienes con LAR, propietaria de la vivienda, sino con la administración, que a pesar de que les repercutiría a LAR por ser le propietario, a estos no les costaría mucho repetir contra el ocupante ilegal o precarista. Recordad que el contrato privado nos da la titularidad, pero no la posesión de la misma, juridicamente se diría que no se consuma la traditio, por lo que el único propìetario de cada vivienda frete a terceros es LAR, solo la firma de la escritura pública nos da la posesión, salvo que en el contrato privado se haya pactado la entrega de la posesión. Espero haberos ayudado aunque sea un poco, y que los que teneis problemas con la venta de vustra actual casa o enterga de la misma, tengais mucha suerte, a veces la cosa se tiene que poner muy fea para que ella solita se arregle. Saludos.