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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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Abierta la veda para modificar elementos comunes

Actualizado 19/09/2006
2486 lecturas acumuladas
45  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
15/08/2006 10:37
Ya estamos comenzando a instalarnos en nuestra casita, mudanzas, etc. y cual fue nuestra sorpresa al dar un paseo por las zonas interiores cuando vimos una extraña modificacion que se esta realizando al lado del portal 6. La terraza de la izquierda, estando de frente del portal por el interior de la urbanizacion.

Creo que se trata del bajo letra B del portal 6, la rampa original de acceso ya no está, las barandillas han sido quitadas junto con los demás elementos del murete de la rampa y se está levantando una pared aprovechando el murete que ya existia.

Claro, ahora la terraza de ese bajo es bastante mas grande.

¿Alquien sabe si se trata de un error de GrupoLar o se trata de la iniciativa de nuestro vecino?

Por favor, tenemos que ser pacientes con las modificaciones/mejoras que tengamos en mente, hasta realizar la primera reunion de vecinos. Tenemos cosas importantes que decidir que afectan a los elementos comunes, estética de las fachadas, cerramientos, toldos, viales interiores, etc.

Tenemos que ser prudentes para evitar malos rollos

Un saludo
ene.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
15/08/2006 13:22
Hola, yo tengo una duda.Eso lo pude hacer un vecino sin consultar con la constructora o comunidad?a lo mejor hay gente que aprovecha a que la mitad de los vecinos aun no estemos alli para hacre ciertas cosas, mucha jeta.
Yo tengo una duda: la terraza de los bajos pertenecen a la comunidad? yo si tengo que utilizar el jardin para poner una grua para mi mudanza, puedo hacerlo? están obligados a dejar que podamos utilizar en caso necesario? si es asi, ellos no pueden hacer ninguna modificación en los muros exteriores que implique modificación en la estructura exterior, verdad?
Pues decirselo a LAR y terminais antes,.
sep.-2004
219 mens.
Usuario Habitual
15/08/2006 23:42
Respecto lo del portal 6, si el piso es de 3 dormitorios, tiene el doble de patio que el de 2 es posible que haya sido un error de Lar. (aunque un error grande).
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 09:39
Ha sido un error de la constructora, no es obra del vecino
S2
ene.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 12:05
Ha sido un error de Lar. En el plano original el patio venía como realmente lo están haciendo ahora. También os digo que el patio está registrado igual que los jardines de todos los chalets, como un elemento común de uso y disfrute exclusivo de la propia vivienda. Es decir es particular, pero cualquier modificación u obra deberá contar con el visto bueno de la comunidad. Cuidado con los jardines de los chalets, que ya los están tapando cada uno de un color, y sin haber pedido permiso a la comunidad, ya que es la misma circunstancia que toldos, rejas, etc... Más de uno va a tener que desmontar lo ya montado y si no al tiempo.
ene.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 17:44
[Pues por mi parte, pido perdon al vecino implicado.
Mis disculpas por pensar siempre mal y lo peor.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
17/08/2006 15:15
yo he visto ya un tendedero en una terraza!!!
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
17/08/2006 15:28
ahh, y tampoco es q queden muy allá los cartelitos de seguritas, aqui si, aqui no...y menos en el prodema
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 16:10
Los carteles de seguridad, si la gente lo contrata, a mi no me molesta, lo de los tendederos en las terrazas dentro de ella tampoco me afecta, creo que la fiesta empezará con los toldos y cerramientos, etc...
LO mismo q
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 16:12
Se me ha escapado la mano al boton de responder.
Lo mismo que los cerramientos de los lavaderos...al llevar las bandas de Prodema por delante y mientras no cante mucho.
Yo he encargado una ventana del mismo aluminio que el resto de la vivienda para colocar en el lavadero.
S2
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
21/08/2006 11:13
Mi opinión es, aunque os echeis encima mio, es que nos estamos poniendo muy escrupulosos. Vamos a ver, la gente en mi opinión se ha gastado un dineral en sus casas, sean mejores o peores más grandes o más pequeñas, a cada uno nos ha costado un dineral y por mi parte éste podrá hacer con su casa y lo que le convenga. Siempre con ciertas limitaciones, es decir, que un tío ponga un tendedero en su terraza, mientras no sea vivsible para la comunidad, como si lo pone de margaritas rosas, el que un tío de un chalet cubra la valla tan horrorosa qaue le han puesto me parece lógico, solo faly¡taba que el propietario de un chalet tuviera que poner lo que nostros digamos, es su casa y si l aquiere tapar con madrea magnifico, habrá otro quien lo quiera tapar de verde, son discusiones absurdas.
A mi me da miedo el tema de los viales y las plazas que existen. Al final se las quedarán como segunda plaza los de los chalets, injustamente claro.
Por ejemplo el tema toldos y el tema rejas, yo entiendo que más o menos tendrán que ser parecidas o iguales, pero y si hay uno que no quiere poner toldo y si una especie de jaima, no se puede prohibir la instalación de lago legal, por eso yo creo que cada uno dentro de los limites que dictan los estatutos, la tolerancia y lo que se marque en la primera junta (que por cierto hay que hacerla ya) no debemos ser unos cascarrabias. Yo por lo menos no lo seré, y espero que no lo sean conmigo
oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
21/08/2006 14:30
Hola de nuevo a todos

quickshare, muchas gracias por la información. Nosotros también tenemos pensado poner una ventana en el tendedero ya que estos dias que ha llovido se nos ha metido el agua "hasta en el canalillo" y no podemos arriesgarnos a estropear la lavadora por esperar a que todos los vecinos estén ya en sus casas. Lo que nosotros habíamos pensado es ir directamente al proveedor de las ventanas para que nos presupuestara esta ventana, ¿¿es lo que habeis hecho vosotros?? y por otra parte ¿¿que plazo de entrega/instalación y precio os han dado???


Sambuca, tienes razón no nos podemos poner quisquillosos pero un poco de paciencia si nos hace falta, sobre los chalets, es verdad que cada uno con su terreno y sus vayas puede hacer lo que quiera pero hay otras cosas que no me gustaria ver en mi urbanización, como son los toldos de distintos colores (aunque si me parece bien los distintos modelos -de concha o enrollables-)u otras cosas que cantan mas.
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
21/08/2006 15:48
Yo la he mirado en otro proveedor, pero estoy esperando presupuesto, porque en agosto trabajan solo media jornada. De todas formas miraré algun proveedor más.
Mi idea es poner una oscilo-vatiente (2 posiciones de apertura) con un cristal al ácido, que no me quite claridad ycon las dos posiciones poder poner la secadora a funcionar si tener que tener abierta la ventana en posición normal.
En cuanto me den el presupuesto, os lo pongo aquí por si os interesa.

S2
oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/08/2006 08:49
hola de nuevo vecinos:

muchas gracias quickshare por tu información. Me parece muy buena idea lo de ponerla oscilo-batiente. Espero tu presupuesto y si no tarda mucho y no os importa, igual nos apuntamos para conseguir que nos bajen un poquito el precio. Nosotros intentaremos también preguntar como os dije y cuando me den precios os los digo.

Un saludo,
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 09:29
Como creo que en los pisos todas las ventanas de los lavaderos son iguales en dimensiones podemos pedir un presupuesto conjunto.
¿A cuantos os interesa?
S2
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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