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Viviendas en San Sebastián de los Reyes

PROXIMA JUNTA DE PROPIETARIOS

Actualizado 15/09/2006
2780 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
22/08/2006 17:27
Hola vecis, como vais con la casa?? Yo contento, pero creo que hay ciertas cosas que corren prisa para una toma de decisiones por la Junta.

Yo no conozco al Administrador, pero creo que lo más oportuno sería que la semana que viene convocara la junta para el mediados de septiembre.

El orden del día, a parte del clásico, presupuesto, nombramiento de cargos, seguridad, limpieza y demás, creo que debemos incluir el tema de los toldos, rejas, viales, y alguna deficiencia común urgenter como los telefonillos, TV, y alguna que otra cosa. No se que os parece, para comentarselo al administrador. Ya se que faltan por entregar bastantes pisos, pero para el 15-20 de septiembre la promoción debería estar entregada en su mayoría. El problema es que hay cosas que no pueden esperar y si no lo decidimos cuanto antes llegará un momento en que se tomaran decisiones unilaterales, y es lógico, el que viva en un bajo no querrá estar sin rejas mucho tiempo, teniendo en cuenta que nuestra "urba" es muy vulnerable en estos momentos.
oct.-2003
500 mens.
Usuario Frecuente
24/08/2006 09:32
Sambuca, imagino que no se puede convocar la reunión hasta que no estén todas las viviendas entregadas ¿no?.

Yo hablé con el Administrador y me dijo que probablemente fuera a finales de Septiembre.

Salu2
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
24/08/2006 17:13
Se puede convocar perfectamente, con una antelación miníma de 6 días, ya que está sería una Junta Ordinaria en la que se aprobará el presupuesto y demás aspectos legalegalmente establecidos, a parte de los que nos pudieran interesar, claro. Lo que ocurriría es que si no se presentase un representante de LAR lo más probable es que no tuvieramos el quorum sificiente, y lo lógico es que seamos el mayor número de propietarios reales, entendiendo reales como los propietarios adquirentes de la vivienda a LAR, que serían los que realmente tendrían el interés de dicha Junta. Bueno a finales de septiembre nome parece mal.
Por cierto hay presidente, bueno está claro que hay presidente, pero será uno de Lar, no??
oct.-2003
500 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2006 09:25
Ok, no sabía bien como iba el tema.

En cuanto al presidente provisional ¿no os suena que sea el propietario del chalet 1?

Es que la verdad es que no recuerdo de donde me viene esa información, pero estoy casi segura.

Salu2

jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2006 13:31
No tengo ni idea, pero si es el de la entrada al garaje, el tío esta cagao, jeje, ha puesto como 12 carteles de securitas direct.

La verdad es que no se si ese o no, yo no he oido nada al respecto de quien es el presidente, lo que está claro es que tiene que ser uno, y si ese es el presidente, cuidadín con él xq es coleguita de los de Lar, lo digo por experiencia.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
25/08/2006 21:27
En los papeles que nos dieron con ls cuentas del administrador lo pone. Si, la presient es la propietaria del chalet nº1. Veo q no habeís leido mucho esas hojas, y son importantes, pues figuran los presupuestos q ha estimado el administrador y lo q nos van a costar cada uno de los servicios. No estaría mal hablar aqui de esos presupuestos para plantear posibles cambios en esa futura 1ª reunión
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
25/08/2006 21:29
ah, a lo mejor no es amiga de los del Lar, pues como conto alguién en el foro llamaron para presidente a l gente q más llamaba al lar, alguién del foro fué llamado.
Pero bueno, no se, porq ese es el chalet piloto
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
28/08/2006 11:42
q, q os parecen las cuentas? las habeís echado un ojo? q os parece el salrio del administrador?
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
28/08/2006 13:02
Vale, les echaré un vistazo y lo comentaré. Los vi por encima el día de la firma, y el presupuesto no me pareció mal del todo, pero hay que echarle un vistazo a fondo. Los salirios de los administradores, suelen estar entre 5 y 6 euros vivienda, para que nos hagamos un idea. Entiendo que éste, al estar en una macrocomunidad será más bajo, es lo que hay que ver.
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
29/08/2006 13:35
Bueno, yo soy el de las listas.
Voy a recoger un poco los temas q van saliendo para tratar en la 1ª reunión:
- Telefonillos, ¿para cuando?
- pulsador pta
- acceso por puertas secundarias?
- rejas
- Toldos
- Viales, ¿parking o zona arbolada/verde... o lo q sea?
- Cuentas (nadie dice nada asi q los presupuestos deben parecerle a todo el mundo bien)

No se que más, seguro q me dejo cosas. ayudadme con la lista
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 14:58
Ya lo había comentado con anterioridad pero creo que es otro punto importante: la señaléctica de todas las salidas de emergencia de toda la urbanización desde garages, portales, trasteros, etc... no hay ni un cartel que señalice las salidas de emergencia o los puntos de extinción, alarmas de incendio, y son muchos carteles no hablamos de una docena.
S2
mar.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Tufa
29/08/2006 16:59
Otro tema puede ser la aclaración de los accesos a los garajes (si en el -1 se entra y se sale por la misma puerta o hay una de entrada y una de salida), así como su señalización y la colocación de espejos ("ojos de buey").

También otros temas obvios como son:
- Conserje/seguridad 24h.
- Sistema de seguridad (cámaras, etc.?)
- Limpieza
- Jardinería
feb.-2006
226 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 17:10
Una pregunta, que se me acaba de venir a la cabeza.
En los portales han puesto en la entrada un cuadro y dentro un espejo. En nuestro portal ha volado el espejo, y en otro portal ha volado el cuadro. Lo que no sabemos es si ha volado en manos ajenas o es que ha volado por las mudanzas para que no termine hecho añicos. Aunque con las jornadas de puertas abiertas que hay quien sabe donde pueden estar.
¿Sabéis algo de esto?
mar.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Tufa
29/08/2006 17:16
Lo siento quickshare, ni idea... en mi portal, de momento, están las dos cosas.

Otro tema importante es la recogida de basuras.
mar.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Tufa
29/08/2006 17:24
Más temas (perdonad, pero es que se me van ocurriendo por partes):

- alumbrado interno de la urbanización (por qué unas veces está iluminada la piscina por las noches y otras no???)
- horarios de piscina (socorrista) y paddle y fechas de apertura y cierre de piscina
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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