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viernes, 18 de septiembre de 2020

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:: Llegan los contratos de alquiler con «cláusula Covid» por si hay otro confinamiento ::

Llegan los contratos de alquiler con «cláusula Covid» por si hay otro confinamiento

abc - 15/09/2020 11:12:45    Comentarios

La posibilidad de que se decrete otro estado de alarma o confinamiento en España ha traído consigo la incorporación de unos nuevos anexos al alquiler. Aunque todavía no es una tendencia frecuente, algunos propietarios empiezan a incluir «claúsulas covid» en los contratos de viviendas -especialmente para estudiantes o locales comerciales- como forma de protegerse frente a resoluciones anticipadas del arrendamiento, para minorar las rentas o con el objetivo de establecer excepciones en el pago de las mismas. «La situación excepcional que ha generado el coronavirus ha hecho aparecer nuevas condiciones en algunos contratos de alquiler que tienen como objetivo regular y protegerse ante un hipotético nuevo confinamiento o estado de alarma. Hay diferentes tipos de cláusulas que en según qué caso, buscan proteger al inquilino o al propietario», interpreta el director del servicio de estudios de pisos.com, Ferrán Font.


:: ¿Cuáles son las preferencias de la demanda a raíz de la pandemia? ::

¿Cuáles son las preferencias de la demanda a raíz de la pandemia?

pisos.com - 17/09/2020 13:35:45    Comentarios

Según Habitat Inmobiliaria, desde que la crisis del Covid-19 llegara a España cada vez se buscan y adquieren viviendas con más dormitorios, y hay un especial interés por las casas unifamiliares. También están llamando mucho la atención del consumidor las viviendas con jardín, siendo, incluso más valorado que la terraza o la piscina.

:: Los juicios por usurpación de viviendas y fincas se disparan casi un 40% en solo un año ::

Los juicios por usurpación de viviendas y fincas se disparan casi un 40% en solo un año

La opinión de La Coruña - 17/09/2020 12:05:33    Comentarios

La Fiscalía se propone poner coto a los okupas que convierten en su hogar las segundas residencias o viviendas en desuso. Con la orden de desalojo que impondrán los fiscales antes de que el caso vaya a juicio, los propietarios tienen la garantía de recuperar el inmueble aunque hayan pasado 48 horas del asalto, plazo que fija la ley para que la Policía pueda expulsar a los asaltantes. En lo que va de año, casi 500 viviendas fueron ocupadas de manera ilegal en Galicia, si bien apenas de la mitad de las usurpaciones fueron denunciadas. En 2019, llegaron a los tribunales gallegos un total de 399 delitos de usurpación -incluyen tanto las ocupaciones de viviendas como las alteraciones de lindes-, lo que supone un 38,5% más que los 288 detectados en 2018, según datos de la Fiscalía Superior de Galicia. En los últimos años el grueso de este tipo de delitos lo copaban los cambios de marcos en las fincas de la comunidad, pero con el creciente fenómeno okupa en la balanza tienen cada vez más peso los asaltos a viviendas vacías.

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