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julioymarta
10/01/2010 09:12

cedula de habitabilidad

3.231 lecturas | 5 respuestas
Muy buenas a todos y a todas. Estoy pensando en pillar con mi chico un duplex, de alquiler con opcion a compra. Fuimos a ver el piso piloto, nos encantó, y la urbanización también nos gustó mucho. Pero tengo muchas dudas...al no estar consideradas como viviendas(a pesar de que creo que la mayoria le dará ese uso ... ) te dan o no te dan la cedula de habitabilidad? he oido por ahi que no, y que el iva y todo tipo de impuestos serán entonces más caros. Nosotros por ejemplo queriamos pedir la ayuda del alquiler...no podriamos entonces??por no estar considerado como vivienda? porque entonces claro, la cosa cambia...
Otras preguntas, se está pagando ya algo de comunidad??? como va el tema del agua caliente? cuál es el mecanismo ??
SIento ser tan pesada, pero hay que saber lo que hay .... gracias a todos de antemano. un saludo. marta
J
julioymarta
15/10/2010 14:57

Hola Soukie.

Yo también me asusté demasiado cuando empecé a leer el foro...todo eran cosas malas, cosas rotas, gastos...

Yo me pillé uno en alquiler el mes pasado, aún no estoy viviendo allí, y por el momento más o menos bien. SI que es verdad que cuando nos lo dieron habia una marca d humedad, que gestesa tapó y supuestamente arregló. Pero éstos dias que ha llovido bastante, ha vuelto a salir la humedad. Es pequeña, y no llega ni mucho menos a ser gotera, pero ahí está. He vuelto a reclamarlo ...

Por lo demás no ha habido nada raro. El barrio además por fin lo están empezando a arreglar y está quedando mucho mejor, con su cesped y bien cuidado.

Yo te animo, la casa es preciosa, sin más. Pide otras opiniones haber que te dicen . Un saludo

J
julioymarta
11/01/2010 10:03
pedro, y cuanto estais pagando de comunidad tu que ya has empezado a pagar ??

david, te comentaron a ti algo sobre lo de poner la vivienda como primera ocupacion? como se hace? tu no pediras la ayuda del alquiler? como no sé si se puede... un saludoo
D
david_1985_mad
10/01/2010 23:50

Hola Julio/Marta,

No es por desilusionaros jeje, pero yo tambien voy a pillar un loft de alquiler con opcion a compra y le pregunte varias veecs al de Gestesa por la comunidad y no te van a resolver ninguna duda ...

Lo unico que se yo de la comunidad es lo que he podido saber a traves del foro, y a mi la verdad es que tambien me gustaria saber mas o menos cuanto se paga, porque a partir de la semana que viene o la proxima tendre ya las llaves...

Si os dan algun loft del bloque 6 es posible que seamos vecinos..

Gracias por todo.

Slds.

J
julioymarta
10/01/2010 19:46
ah si? y cuanto de comunidad se esta pagando??
de todos modos el martes quedaremos con el chico de gestesa y haber si nos resuelve las dudas, sobre todo lo de que las pongan como vivienda de primera ocupacion (por el tema de la ayuda del alquiler...)
muchas gracias pedro !! un saludooo
pdro
pdro
10/01/2010 13:26
hola julio y marta. Si pueden ser considerados viviendas .Para ello te recomiendo que te leas en la zona de descargas las consultas formuladas a la direccion general de tributos o bien meterte en su pagina en donde pone consultas vinculantes.
La cedula de habitabilidad no la daran por que en la comunidad de madrid esta no existe como tal y esta susutituida por la licencia de primera ocupacion ,que esla que te dan.
Si el iva es el 16%.
La comunidad si ya esta constituoda y se esta pagando.
El agua va por electricidad con deposito.

un saludo

Fin del hilo
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