Hola ST77XX,
Para aclararte la situación, te lo cuento con más detalle.
Lo que ha pasado es algo típico de los suelos donde hay más propietarios y es que al final tardan más tiempo de lo previsto en reparcelarse hasta que todo el mundo se pone de acuerdo.
GESTESA se equivocó en su contra, ya que inició las reservas de los chalets hace unos 2-3 años y creó una opción de compra por unos 6.000 € (el 3% del precio) sobre unos chalets, en mi caso de 200.000 €, con un número de elección asociado. La forma de pago que había era orientativa y no venía en el contrato.
Digo que se equivocó y jugó en su contra porque ahora esos mismos chalets valdrían entre 330.000 y 360.000 €, unos 150.000 € más de media por chalet. que ha dejado de ganara sólo por coger al principio unos 6.000 €, una cantidad ridícula.
De todas formas, supongo que porque tiene muchas viviendas en Loeches y no enturbiar el futuro, podría haber anulado todas las reservas abonando el doble de las cantidades depositadas (es así según la Ley, te lo garantizo, soy abogado) y no lo hizo. Lo que hizo fue poner una forma de pago más exigente, el 20% del tirón, unos 6 millones de pesetas largos. Yo estaba preparado después de 2 años, pero aunque no lo hubiera estado habría pedido un préstamo. Quizá para algunos fue un problema los 2 años de retraso, pero creo que para otros muchos entre los que me incluyo fue una oportunidad.
La postura de esa chica que ha reclamado la forma de pago (laury28) está condenada al fracaso y es económicamente incomprensible porque puede haber dejado pasar la oportunidad de ahorrarse o ganar esos 150.000 € de diferencia. Supongo que no habrá muchos más como ella y no sé quién la ha podido aconsejar.
No sé si ésto te aclara o te lía más.