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Ha elegido alguién?

Actualizado 01/06/2006
2218 lecturas acumuladas
37  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
22/09/2005 17:57
Si alguién sabe algo nuevo por favor que lo ponga en el foro. Supongo que ya ha elegido gente hoy ¿no?. Contarnos, por fa...
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2005 21:22
Tengo malas noticias, no se respeta la forma de pago que nos dieron en su momento. Hemos ido hoy a elegir parcela y nos hemos encontrado con una sorpresa, no hay que pagar letras hasta la entrega del chalet ya que lo piden todo ahora, en nuestro caso son 49700 € que hay que pagar en el plazo de 15 dias.
Nosotros hemos elegido chalet y ya veremos como lo hacemos pero fuera nos hemos encontrado otra pareja que se ha negado a hacerlo porque quieren hablar con su abogado. La verdad es que nos teniamos que haber puesto todos de acuerdo y teniamos que haber contratado a uno.
Animo compañeros, ya me direis algo
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2005 21:34
Se me habia olvidado deciros que el precio se respeta. He leido algunos mensajes con dudas de si habia que firmar ahora o mas adelante. Cuando vas a la caseta tienes que elegir la parcela y te hacen firmar un anexo al documento de reserva en el que indican la forma de pago. En quince dias tienes que hacer el pago y la firma de comp`raventa se hace en 20 dias desde la elección de parcela.
No se si se ha escapado algo, si teneis dudas decirmelo.
Saludos
ago.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2005 23:52
No te dan ninguna justificación, simplemente como en el documento de reserva no se indicaba nada acerca de las condiciones de pago estas podian ser modificadas. Cuando nos hemos quejado nos han dicho que no nos preocuparamos porque no ibamos a tener ninguna cuota mensual, cosa que me ha sentado peor porque parecia que nos estaban haciendo un favor y lo unico que hacen es coger todo el dinero al principio en lugar de en 18 meses, por lo menos para mi hubiera sido mas comodo pagar poco a poco en lugar de andar pensado en pedir un prestamo y pagar intereses.
En cuanto al plazo de ejecución de las obras me ha dicho que son 20 meses, que en principio son 18 pero se toman dos mas para curarse en salud, aunque también me han dicho que es muy posible que los terminen con algún tiempo de antelación (aunque según nuestra experiencia no hay quien se lo crea).
Espero haberte ayudado
jul.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 00:00
Me acabas de dar un gran disgusto porque desde luego esa cantidad de dinero es muy alta para mi economía. Pero desde luego pienso protestar, no es justo, llevamos esperando 2 años y medio y ahora nos vienen con esas. ¿Qué podemos hacer? Yo eligo mañana y necesito una solución pronta. Qué alguién me ayude!. No hay posibilidad de hacer otra cosa. Ampliar hipoteca o algo, no sé...
ago.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 09:16
A mi ayer se me quedó un careto que todavía no me he repuesto del susto.... ¿Como leches vamos a pagar eso de golpe? No se dan cuenta que encima de esperar 2 años ahora nos siguen haciendo la puñeta ... ¿Hasta cuando?
jul.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 10:25
Si la historia es que como esto tardaba tanto decidimos invertir en otra vivienda, y ahora no tenemos money disponible. A qué hora estáis citados? Nosotros a las 19:30.
jun.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 10:59
Ademas de el contrato, el banco nos puede pedir copia de la escritura de obra nueva, que necesitaría tener hecha Gestesa si necesita financiar la construcción , ademas de una copia de la licencia de obras del Ayuntamiento, del proyecto, y una copia de la escritura de propiedad de los terrenos. Considerando que para edificar, es posible que ya estén hipotecadas las parcelas, lo mas cómodo es una ampliación de la hipoteca de la vivienda que ya poseemos o un crédito personal avalado por alguien o alguna propiedad
ago.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
23/09/2005 11:14
Eso será el que tenga una hipoteca, pero yo que vivo de alquiler me tocará pedir un credito personal ... y pagar una burrada de intereses....
ago.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 11:16
Madre mía, y luego alguien me decia "que tienes que meditar?", jajajaja, en fin, si ya me olia yo que el día de la elección nos ivan a tener preparada alguna sorpresa para la firma del contrato. Y otra cosa por meditar: soltamos la pasta a cambio de que?, nos dan una aval garantizando ese dinero?, pagamos sin saber lo que pone en ese contrato que se firma en 20 dias, soltando la pasta en 15. Y si luego tiene problemas vete a saber de que y tardan otros n años en construir. No es que sea desconfiado, es simplemente que preferiría leer el contrato, firmar y darles un cheque bancario, es decir, según compras, pagas, nada de "por adelantado"
jun.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 11:27
A fin de evitar fraudes, la Ley ha establecido en favor del comprador de una vivienda ciertas garantías, que son las que aparecen reguladas en las siguientes normas:

a).- Ley 57, de 27 de julio de 1968.
b).- Decreto 3114 de 12 de diciembre de 1968.
c).- Decreto 3115 de 12 de diciembre de 1968.
d).- Orden de 29 de noviembre de 1968.
e).- Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de noviembre de 1999, que ha venido a regular esta materia en su disposición adicional primera, en la que se amplía la aplicación de la Ley 57/1968 a la percepción de cantidades anticipadas por los promotores o gestores en cualquier edificación y establece ciertas normas en el caso de viviendas.

La persona física o jurídica que promueva la construcción de cualquier clase de vivienda y que pretenda obtener de los compradores entregas de dinero antes de iniciar su construcción o durante la misma, deberá garantizar la devolución de las cantidades entregadas por contrato de seguro con una Entidad Aseguradora, o aval bancario prestado por Banco o Caja de Ahorros.
jul.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 13:24
Y no hay forma de negociar con Gestesa la forma de pago?. Que nos den alguna oportunidad, ya que han estado jugando con nuestro dinero 2 años y medio. Y comprarte una casa en ese año no costaba lo mismo que ahora, y el dinero que dimos como reserva no nos ha dado ningún beneficio, sino stodo lo contrario.
sep.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  makha
24/09/2005 23:41
Hola a todos, la verda esque yo greo que la forma de pago es una forma para que la jente se heche paratras, ellos no son tontos y las ilusiomes sobre todo de la jente joven que es la que mas problemas tiene en consegir esa entrada tan esajerada les da lo mismo , pero demonos con un canto en los dientes que nos han respetado el precio que si hubieran querido tampoco , haber si quedamos unos cuantos y por lomenos nos conocemos
sep.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
  makha
24/09/2005 23:58
Nosotros elegimos el viernes a las 9 de la mañana heramos de los primeros a elegir y no vimos a nadie para comentar lo que esta pasando,pero una cosa os digo, demi no se rien y con mi casa no se quedan aunque tuviera que pedir el dinero esos no se quedan con mi casa. Un saludo para todos y haber si por el numero de parcela elegida conocemos a los vecinos que tenemos alado
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
25/09/2005 16:14
hola, nosotrs elegimos el sabado a la 13:30, y nos encontramos con la sorpresita de estos sinverguenzas, si entregamos el dinero...que garantia nos dan de que nos los entragan en 20 meses?y si tardan 5 o 10 años?a nosotros nos piden 52685€, a alguien le cuadran sus cuentas?me han dicho que solo te pueden pedir antes de hipotecar el 20% de la vivienda..sabeis si esto es cierto? debemos de soltar 9 millones sin firmar un contrato antes?nosotros el lunes vamos a hablar con un abogado, si conoceis alguna respuesta decirlo, creemos que aqui hay algo raro, si detectamos alguna irregularidad creo que deberiamos juntarnos y protestar, denunciar o lo que haga falta, un saludo vecinos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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