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M
makha
27/03/2006 18:32

Entrega de la 5ª fase

2.818 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos , algien a preguntado un poco mas concreto para cuando la entrega de la 5 fase? esque yo lo he preguntado y solo saben decirme que la cosa esta muy adelantada y que seguramente se adelante la entrega
 
A
ANINA70
01/01/2007 22:38
Hola, nosotros acabamos de comprar el último adosado en M-18, nos han dicho que se entregan el diciembre del 07. Son los que tienen garaje exterior. Hay alguien mas de esta promoción o ya os han entregado a la mayoría las casas.
 
L
laury28
10/10/2006 12:06
Mas que de la fecha de entrega yo me preocuparia por las condiciones de las viviendas en la entrega
 
A
ANAGARRIDO
04/10/2006 14:09
Yo ya estoy harta de esperar y esperar y como no dicen nada yo ya he puesto el piso en venta para luego no pillarnos los dedos pero más o menos nos deberían avisar con bastante tiempo ya que llevamos tanto tiempo esperando ya podían hacer algo bueno por nosotros y que sea rapido.
 
M
makha
03/10/2006 15:44
Ya luigi_ pero como lo firmado es ultimo trimestre del 2007 cuando se lo entregarian tambien a los que estan haciendo....... pues calladitos y a no decir nada, los que esten terminados a finales de este año se tiraran casi un año cerrados , y como los materiales son tan modernos y tam bonitos alomejor cuando nos los entregen estan otra vez de moda jaja...nosotros nos desaogamos de esta forma hablando, pero ya se podrian concienciar un poco despues de lo que nos han hecho pasar y ser un poco mas claros y decinos si se adelantan o no porque, que los entregen ala vez que unos chalet que esten sin hacer sigo sin entenderlo
 
L
Luigi_
03/10/2006 11:59
Hola a todos.

Pues desde mi opinión lo interesante sería averiguar cuál es el hipotético motivo del retraso en la entrega (cédulas de habitabilidad, saneamiento, etc) e intentar hacer presión al responsable. Si es Gestesa, pues se achucha a Gestesa, que el ayuntamiento, pues se achucha al ayuntamiento, o lo quien pueda ser el responsable.

Que nos no vendan la moto desde Gestesa que no hay retraso en la entrega de la vivienda porque en el contrato pone hasta finales del 2007.

DEBERIA LLEVAR APROXIMADAMENTE 1 AÑO Y MEDIO VIVIENDO EN ELLA !!! O SEA, QUE LLEVAN ESE RETRASO YA !!! Que son muy listos éstos.

Un saludo a todos.
 
M
makha
02/10/2006 18:07
anyru96 eso ya lo sabemos todos como estan algunos sectores, el mio esta tambien en las condiciones que tu as comentado poreso nose porque ban a tardar un año mas en darnolos porque segun contrato queda eso,un año haber eso quien lo entiende , yo no porlomenos
 
A
anyru96
01/10/2006 23:41
el otro dia nos pasamos por la obra y nos comentaron que nuestra fase esta casi terminada, falta lo de ultima hora, pintar, poner las llaves de la luz, teminar garajes, y esas cosillas, por dentro esta puesto el suelo, los techos, yeso de paredes, azulejos en baños y cocina, osea que a finales de este año o primeros del que viene estan completamente terminado, solo falta que nos los den.
 
M
makha
01/10/2006 20:59
Hola , pregunte en viernes para ver si me decian alguna fecha de entrega aproximada y.......como siempre lo mismo que esperemos al ultimo trimestre del 2007 y si se adelantan ya avisaran , osea que los que estan terninados que los hay!!!! o casi terminados , se tiraran mas de un año cerrados porfa si algien tiene alguna foto de la fachada terminada que la ponga GRACIAS paciencia vecinos que menuda fiesta bamos a montar cuando nos los den hay si que va a venir la policia para poner orden jajajaja...
 
L
Luigi_
20/09/2006 22:24
No entiendo tanta paja mental con las fechas. Independientemente de lo que ponga en el contrato (finales del 2007) a mi los comerciales siempre han dicho que un chalet suele tardar un año y medio, e incluso menos. Si habláis con gente de otras promociones os dirán que efectivamente desde que se inicia la obra hasta que se se entrega la llave es más o menos entre 12-18 meses. Y ciego hay que estar para ver que los chalets, de aquí a un par de meses están completamente terminados, si no lo están ya algunos.

Las obras comenzaron en Octubre de 2005, luego los chalets tendrían que estar listos más o menos desde Diciembre de 2006 hasta Marzo de 2007 aproximadamente. Todo lo que se pase de esas fechas es porque hay algún problema burocrático, que a estas alturas estoy yo para muchos problemas burocráticos por la "profesionalidad" de Gestesa.

Yo estoy deseando que me la den, estoy de alquiler, y qué coño! llevo casi 5 años esperando!, para más esperas estoy yo. Todo lo que tarden de más me estaré acordando de la familia de todos éstos.

Suerte a todos.
 
J
jefeobra
20/09/2006 17:02
Hola a todos:
Anyru la unica contrata es obras coman. Y esta a su vez subcontrata cosa logica.
Si es cierto que se enseña antes varias semanas antes para ver la vivienda y ver posibles defectos
La entrega de las viviendas esta prevista ultimo trimestre de 2007 pero es cierto que la obra lleva un ritmo bueno y Gestesa avisara para la entrega si se adelanta no solo la obra que va adelantada sino las licencias y cedulas, un saludo
 
M
MAKIMANO
19/09/2006 18:17
Os imaginais entregar más de 250 viviendas unifamiliares a la vez? yo hoy no puedo, yo puedo pero mi mujer ese dia no puede.....
Las viviendas que van más rapidas posiblemente, al ritmo de construcción que llevan, esten terminadas a finales de este año (2006) más un par de meses para las deficiencias y su corrección (son 105 viviendas y todas tendrán alguna deficiencia).Desde marzo hasta diciembre de 2007 creeis que si podemos estar pagando nosotros los plazos de la hipoteca, los va a pagar gestesa?
Como no me decian igual que a los demás cuando se van a entregar cada parcela, le pregunté ingenuamente a la comercial, vaís a entregar todas las viviendas a la vez? y me dijo con cara asustada, imposible todas a la vez.....
 
M
makha
19/09/2006 16:39
hola eneas , quieres decir que hasta que no esten los grises terminados los de ladrillo visto no los van a entregar? quien te lo ha dicho ya seria de risa. jajajajaja......nose quien nos dara informacion pero a cada uno nos dicen una cosa LO UNICO QUE COINCIDEN ESQUE A FINALES DEL 2007 ESO SI
 
E
eneas
19/09/2006 11:55
parece ser que quieren acabar todos los chalets de la 5 fase antes de entregarlos, no se si serán por motivos de licencias.
Lo cierto es que los de la fachada gris, los últimos que han vendido tienen poco más que los cimientos, estos también están dentro de la 5 fase.
Respecto si nos van a enseñar la casa antes de fimar escrituros, es obligatorio que lo hagan, para hacer la lista de desperfectos, de la que te quedas una copia.
 
L
Luigi_
31/05/2006 20:05
A mi siempre me han dicho que la construcción de chalets dura aproximadamente 18 meses o menos. La experiencia en promociones anteriores es de incluso menos meses, si comenzaron en Octubre del 2005, tampoco sería tan raro que pudieran estar listo a finales de 2006 o principios del 2007. Lo de la entrega de finales del 2007 es sencillamente una fecha para Gestesa no se pille las manos.

Es cierto que en el contrato se indica último trimestre de 2007 como fecha de entrega, pero también es cierto que se indica la duración de 18 meses como plazo de construcción (ver la parte MANIFESTACIONES del contrato).

Así que podemos estar haciendo todas la congeturas que queramos, pero viendo el ritmo de construcción que llevan... hablar del finales del 2007 es muy poco probable. Es mucho más probable hablar de principios del 2007.

Un saludo.
 
A
anyru96
26/05/2006 12:32
si cuendo dije que era para el 3º trimestre de 2007, quise decir ultimo trimestre de 2007, es la fecha que siempre han dicho, aunque tambien es cierto que se pueden tanto adelantar como atrasar, y tampoco estan obligados a entregar las 100 casas a la vez pueden hacerlo por sectores.
 
F
FelipeYoly
25/05/2006 14:19
BUENO, JEJE, ME PARECE QUE A CADA UNO NOS HAN DADO UNA FECHA DE ENTREGA DISTINTA...PORQUE EN NUESTRO CONTRATO DE COMPRA-VENTA LA FECHA QUE VIENE REFLEJADA ES "EL ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2007".
A LO MEJOR TIENEN RAZÓN JOSE MARI Y MARI CARMEN, Y LOS VAN ENTREGANDO POCO A POCO...
 
A
anyru96
25/05/2006 12:15
para jose y maricarmen, las casas las tiene que enseñar antes de escriturar para ver los fallos y que lo solucionen
 
A
anyru96
25/05/2006 12:11
la fecha que simpre sea dado ha sido del 3º trimestre del 2007 , gestesa quiere que coman tenga terminado la estructura de los chalet con el tejado y ladrillo exterior asi como la division interior este verano, ya que el interior de los chalet osea cableado, tuberias, yeso, azulejos etc lo va a realizar otra contrata y no coman, lo que si va ha hacer coman son las buhardillas para quien lo haya solicitado porque gestesa no se hace cargo de ellas.
 
L
Luigi_
25/05/2006 08:30
Hola.

A mi me comentaron ya hace unos meses, alrededor del mes de Diciembre, lo que ya he comentado, que me comería las uvas en la casa. Otra cosa es lo que yo pienso... yo lo veo probable pero no seguro. La entrega de llaves es muy fácil que se retrase un par de meses, por los motivos que otro vecino ya ha comentado.

Nota: Las cartas que se enviaron para informar sobre la obra de la buhardilla hablaban de que se podían comenzar las reformas entorno a Septiembre del 2006. No creo que COMAN se ponga a hacer reformas sin tener los chalets terminados, por lo menos algunos, digo yo. Es pura lógica deductiva.

 
M
makha
24/05/2006 18:50
Hola vecinos , tengo conocidos trabajando dentro de la obra y me han dicho que la cosa esta muy adelantada que la nueva fase la entregan a finales del 2007 como nos digeron a nosotros y no esta empezada , que mas o menos de junio a septiembre del 2007 tiene oido ,quisieran entregar la 5ª fase que lo que mas se tarda es lo que le queda ala casa, el interior ojala sea hantes ya nos queda menos
 
F
Futurama
24/05/2006 10:38
Hola a todos:
Yo creo que aunque los terminen a últimos del 2006 no podrán entregarlos, esperarán a tener la fase completa (y los permisos) ; además luego los detalles también hay que acabarlos... así que yo calculo que para el verano del 2007 igual estamos por Loeches de mudanzas...
 
F
FelipeYoly
23/05/2006 16:03
HOLA OTRA VEZ!!...OYE LUIGI!!...ME HAS DEJADO IMPRESIONADA...¿QUIEN TE HA DICHO QUE LOS PODÍAN ENTREGAR PARA OCTUBRE-NOVIEMBRE DE ESTE AÑO?...ES QUE YO HE ESTADO HABLANDO CON LOS DE OBRAS COMAN Y ME HAN DICHO QUE VAN MUY BIEN, PERO QUE TODAVIA QUEDA...

PD : AUNQUE...OYE!!...OJALA ESTÉN MUCHO ANTES!!

UN SALUDO A TOD@S11
 
L
Luigi_
23/05/2006 12:39
OCTUBRE-NOVIEMBRE DEL 2006
 
F
FelipeYoly
19/05/2006 21:28
HOLA A TODOS!!...SIENTO, POR LOS COMENTARIOS DE LUIGI, QUE ESTÁ TODO EL MUNDO UN POCO ALBOROTADO...ES DECIR, EN UN PLAN UN POCO PESIMISTA.

YO HE PASADO POR LOS CHALETS VARIAS VECES Y ME PARECE QUE LLEVAN BUEN RITMO, PERO CLARO, TODAVIA QUEDA MUCHO QUE HACER...EL PLAZO QUE NOS DIERON EN EL CONTRATO ERA EL ULTIMO TRIMESTRE DE 2007 ; ASÍ QUE, SI COMO DICE LUIGI, LA ENTREGA ESTÁ PREVISTA PARA OCTUBRE-NOVIEMBRE, NO ESTÁ MAL.

ANIMAOS, HOMBRE!! QUE CADA VEZ QUEDA MENOS!!

UN SALUDO A TODOS
 
A
anyru96
17/05/2006 00:14
nosotros estuvimos hablando con Coman, que son lso encargados de hacer los chalet pero por fuero y gestesa quiere que esten terminado para este verano (lo que es el armazon, paredes, exterior y esas cosas), para empezar ha montar las casas por dentro, es decir, luz, agua, calefacion, baños, etc.
 
L
Luigi_
16/05/2006 22:18
Hola makha.

Me parece que teoyjuan se refiere a otra fase distinta. Yo soy de la misma fase que tú.

El caso es que a mi me comentaron una vez la fecha de Septiembre, pero a mi me parece muy precipitado, así que yo sugerí que no me parecía muy acertado, que yo veía más realista entre finales de Octubre y todo Noviembre, a lo que me comentaron que casi con toda seguridad que estuviera por esas fechas, que me fuera haciendo a la idea que las uvas me las comía allí.

Conclusión... no me creo nada, no sería la primera vez que nos dicen que algo está a punto para que luego le queden meses y meses, o si no... ¿qué pasa con el aval? Llevo meses escuchando que está al caer, que todo el papeleo está listo y que de un momento a otro nos llamarán para ir a firmarlo. Lo más gracioso de todo es que ésto es ilegal, no se puede vender una vivienda sin aval. Es uno de los derechos de todo comprador y que las promotoras deben cumplir a raja tabla.

Yo personalmente creo que probablemente las casas estén completamente terminadas entorno a Octubre, pero no creo que nos las entregen de inmediato, seguro que luego hay movidas, porque si no... ¿por qué no se moja Gestesa en dar fechas aproximadas de entrega?... Hay gato encerrado. Seguro que luego puede haber problemas para que les den la cédula de habitabilidad, o cualquier otro tema. Os recuerdo a todos que el sector 5 tiene una demanda por parte de uno de los propietarios... Que Dios nos pille confesados.

Un saludo.
 
T
teoyjuan
16/05/2006 17:32
hola. No se si te podré ayudar pero te comento.
Yo acabo de coger un chalet en m-9, y pone tambien 5ª Fase. Nos han dicho que los chalets estarán para diciembre 2007. Son los de fachada gris y con el garaje exterior. Pero por lo que he leido no se si cumplirán el plazo. Espero que sí.
Un Saludo.
 

Fin del hilo
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