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Edificio Chaplin
edificio de 61 viviendas V.P.A., 61 trasteros, 142 plazas de garaje y local comercial

HIPOTECAS

Actualizado 29/03/2018
7976 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2017
25 mens.
Usuario Ocasional
  4688
28/04/2017 17:31
Hola
Estamos hablando de azulejos y muebles de cocina
Pero y las hipotecas ??
Habéis mirado algo ya ?
sep.-2016
53 mens.
Usuario Habitual
28/04/2017 20:44

Hola, en su momento ibercaja nos llamó para que nos cambiasemos ya de banco (de esto hará un año). A mi personalmente no me gustó nada el trato, a parte de eso, no entendí el porqué de tener que abrir cuenta ya con ellosy llevarles mis nominas, segun ellos para que vieran como nos ibamos comportando económicamente y darnos la hipoteca mas facilmente en su momento frown.

Yo con estas cosas me pierdo, pero lógicamente, y como podemos hacerla donde queramos, aunque tengamos que pagar un poco mas, prefiero quedarme con un sitio en el que me expliquen las cosas, no me quieran meter comisiones por todo, tengan más de un cajero en Avilés.

De lo que he podido mirar, Caja Rural de Asturias tiene muy buenas condiciones.

 

 


Editado por beuca79 28/04/2017 20:45
sep.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2017 01:21
Hola! Yo como compré el piso de los últimos, asta diciembre no termino de pagar la última cuota, pero yo ya ando mirando hipotecas y en mi caso q creo q al igual q los demás ya tenemos pagao el 20% (la entrada q se dio el primer dia mas las cuotas) se podría pedir de hipoteca el 80% Lo q no se puede pedir son los gastos de escritura notaria etc...

Una pregunta yo solicité la ayuda de comprar mi primera vivienda pero aún nose nada de si me la concedieron o no, alguien sabe algo???

Espero ver el piso ya en el mes de noviembre xq me pica la gusta q no veas jejeje

Salu2 vecinos!!!
sep.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2017 12:36
Y de las ayudas sabéis algo xq hace más de 1 mes q la solicité y nose nada?
abr.-2017
21 mens.
Usuario Ocasional
  Ron76
26/10/2017 12:40
Hola Jota78, sí, cuando fui a dar la entrada para reservar el piso ya me habia dicho la chica de ibercaja que preparase para la firma unos 10.000€ del iva + unos 6.000 para gastos notariales, y esos temas. Y yo tengo una pregunta también, sabe alguien lo de los gastos de notaría como va? Quién se tiene que hacer cargo, si la entidad bancaria o el comprador? Con todo este tema de la cláusula suelo y los gastos notariales no sé cómo tenemos que hacerlo...
abr.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2017 18:07
Buenas tardes!
El IVA no se incluye en el 80% restante.
Los gastos de notaria, gestoria... dependen de cada entidad bancaria, unas pagan una parte otras nada..; en cuanto ibercaja nos avise para decirnos el interes (que se supone iban a pactar para q fuese mas bajo q el resto de bancos) q nos va a ofrecer, sera el momento de ir por mas entidades a ver lo que nos ofrecen.
Un saludo
dic.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2017 23:23
Buenas noches, me uno al foro.
Me llamo Alejandro y llego un poco tarde al vecindario, bueno si reuno las condiciones de compra, que aún estoy a la espera de la respuesta del Principado.

Hoy estuve en Ibercaja, y no me dijeron nada de las condiciones de la hipoteca, solo que serían ventajosas, sabéis algo vosotros?

Sino se hace con ellos, entiendo que hay que subrogarse en otro banco con el gasto extra que ello conlleva verdad?

Saludos y gracias!
dic.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
07/01/2018 19:34
Soy de la letra F veo que soy una privilegiada pues no necesito hipoteca
abr.-2017
25 mens.
Usuario Ocasional
  4688
07/01/2018 21:09
Enhorabuena Benymar, eres muy afortunada. El resto de los mortales tendremos que pedir hipoteca.
Alex, cuidado con los bancos, ninguno te ofrece condiciones ventajosas.
Si me lo permites, te diré que
Lo que si puedes hacer, es .Una vez nos den la oferta vinculante en Ibercaja de la hipoteca, que será en breve, compararla con la de otros bancos o cajas y ver cuál te sale más económica, dentro del robo que ya es contratar una hipoteca.
Hay que hacer muchos números, pues lo importante es más los productos vinculados que llevan cada banco o caja (seguro de vivienda que es el único obligatorio por Ley y luego los que forzosamente cada entidad quiera imponer: comisión de apertura del hipotecario, cuenta corriente, con comisiones de administración y mantenimiento ?,tarjetas de débito con comisión anual ?, tarjeta de crédito ??, Otros seguros que te obligan a contratar, seguros de vida, seguros para garantizar el capital pendiente; planes de pensiones, etc es decir la TAE., Que el propio tipo nominal de interés TIN
Yo ya he mirado en varios bancos para ir haciéndome una idea y he visto de todo
Te recomiendo que mires en Caja Rural, Bankia que solo tienen en Oviedo, Bankinter, Kutxabank
Es correcto lo que dices, si no te subrogas la de Ibercaja tendremos que pagar un poco más en el otro banco (pero, esto que no te asuste pueden ser 2000-2500 eur.) Pues este sobrecoste lo puedes mitigar con otra hipoteca que tenga menos vinculaciones y que no tenga comisión de apertura.
La última oferta que yo tengo que será igual a la vuestra de Ibercaja con una comision del 1,25% de comisión de apertura , domiciliación de nominas = o > a 2.500 y 3 seguros vinculados, cumpliendo esto el interés nominal sale al 2,25
Esto que te indico es para hipoteca a tipo fijo a 30 años y para 95.000 euros de Hipoteca.
Ánimo a los vecinos, que comenten que es lo que van encontrando en cuanto a condiciones en otros bancos o comparativas que hayan hecho
sep.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
07/01/2018 21:21
Yo lo q aún nose es si hacer la hipoteca fijo o variable
Vosotros q tenéis pesado hacer? la de Ibercaja me dijo q la mayoría de vecinos tiene pensado variable pero yo nose q hacer aún.
sep.-2016
53 mens.
Usuario Habitual
07/01/2018 23:03
Esa es la pregunta del millón. Nosotros tb tenemos esa duda, leyendo mucho y haciendo números, creo que será fija, aunque habrá que darle alguna vuelta más.
abr.-2017
59 mens.
Usuario Habitual
08/01/2018 07:25
Yo la haré fija casi seguro...El euribor no puede más que subir y la hipoteca es a muchos años...El diferencial en las de interés variable está bastante alto y a poco que suba el euribor superará al interés fijo.Y luego está la tranquilidad de que sea siempre la misma letra y no ande variando.
sep.-2016
53 mens.
Usuario Habitual
07/02/2018 14:01

Buenos días, hoy me han llamado de ibercaja. Me han dicho que están contactando ya con los vecinos para la hipoteca.

Me piden hacerles llegar el contrato de compra, las 4 ultimas nominas y la declaración de la renta. Que con todo eso, nos mandan lo que nos ofrecen.

Mi pregunta es si a alguién más le parece tan raro como a mi, que tengamos que darles toda esa documentación sin ni siquiera decir lo que nos ofrecen. Yo no entiendo de esto, pero lo lógico es que te pidan unos datos básicos como el precio del piso, y en base a eso te oferten fijo, variable, te pregunten a cuantos años...

abr.-2017
25 mens.
Usuario Ocasional
  4688
07/02/2018 14:57
Hola vecinos
Para pediros por favor, que cuando Ibercaja os vaya dando condiciones finales para la hipoteca, las vayáis comentando en el foro.
A mí personalmente me interesa las de tipo fijo, pues será la que haga.
Gracias
sep.-2016
53 mens.
Usuario Habitual
07/02/2018 16:25
Yo les pregunté qué nos iban a ofrecer, fijo o variable, años... Y me dijeron que variable. Que de querer fijo tendrían que hacer un estudio, pero en principio no se plantean ofrecerlo.
sep.-2008
788 mens.
Administrador
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