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Edificio Fanjul 41
Residencial de 21 viviendas de 3 dormitorios con terraza, 2 áticos y un bajo con jardín. La urbanización cuenta con piscina.

Portería

Actualizado 16/12/2018
720 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2008
69 mens.
Usuario Habitual
09/10/2018 21:45
Buenas! Sabéis si en la finca han construido un habitáculo para el portero?
oct.-2016
13 mens.
Usuario Circunstancial
12/10/2018 00:05

No hay caseta prevista para portero, aunque parece que sitio habría. Si hay gente interesada, igual lo podríamos hablar en alguna reunión de vecinos :-)

jul.-2016
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  thb6
23/10/2018 16:56

Buenas. Mi opinión es que un portero acarrea una serie de gastos: sueldo, seguros sociales, pagas, posibles bajas, etc. En las nuevas macro-urbanizaciones de varios portales y muchos vecinos o de portales con varias escaleras,  este gasto repartido entre tantas viviendas no supone un desembolso grande, pero asumir los mismos gastos en una comunidad de solo 25 vecinos, desde mi punto de  vista, con los gastos que se nos avecinan de hipotecas, contratación de Servicios, muebles, etc.,  para algunos nos supondría  un sacrificio añadido.

 


Editado por thb6 23/10/2018 16:58
ago.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2018 10:21
Opino lo mismo q tbh6, no portero
dic.-2013
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2018 11:35

Hola a Tod@s.

Vamos a tener que constituir, en breve , una Comunidad de vecinos y habrá muchos temas que tendremos que discutir y acordar . Si esto sirve para tantear las intenciones , por mi parte , NO me gustaría disponer de portero por las razones económicas ya argumentadas.

Cualquier coste se repercutirá entre tan solo 25 vecinos.  
 

jul.-2008
69 mens.
Usuario Habitual
07/11/2018 17:11
Entonces seremos los vecinos los que saquemos los cubos de basura, limpiemos las zonas comunes y nos encargaremos de su mantenimiento: cambiar una bombilla, arreglar un bombín, avisar al seguro de que la puerta del garaje no funciona, etc. Creo que un portero 8horas es muy útil. Pero como decís, ya lo votaremos en las reuniones de vecinos.
jul.-2016
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  thb6
08/11/2018 17:16

Buenas.

A excepción del número 2B (edificio comercial y de oficinas) y los números 91 y 99, ignoro si hay alguno otra más, en la extensa avenida no existe ninguna otra comunidad con portero. Y desde luego ningún vecino se tiene que encargar de sacar la basura, ni limpiar las zonas comunes. Para esto hay innumerables empresas de limpieza y mantenimiento que se dedican a ello y son bastante más económicas que tener un empleado propio durante  8 horas al día, que por el contrario no tiene la obligación de reparar ni siquiera un bombín.


Editado por thb6 8/11/2018 17:18
dic.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
01/12/2018 22:36

Buenas vecinos
Creo que estáis confundiendo en que la comunidad contrate el servicio de un conserje (24x7 o 12h o el horario que sea) con contratar una persona directamente. Entiendo que igual que cuando tengamos que poner un vigilante en la piscina (es ley) o una persona para la limpieza, no lo contrataremos directamente si no que será un servicio que contrataremos en la administración de nuestra comunidad. Las pagas y esas cosas no serás asunto nuestro si no de la empresa de administración.


Yo he vivido en dos comunidades con conserje y la tranquilidad que da tener una persona real vigilando tu casa y no un aparatejo con una luzfrown, no tiene precio. Con el añadido que una alarma solo es una alarma y un conserje, a parte de dar seguridad puede hacer muchas cosas. En mi actual comunidad el conserje 24x7 (son varios por turnos) que es parte de la empresa que administra nuestra comunidad hace pequeñas reparaciones, ayuda a limpiar la comunidad, saca los cubos de basura, recoge los paquetes (cosa que en nuestra casa será muy interesante ya que tenemos los buzones en la calle), hace rondas por los pasillos y garajes, ayuda en caso de fallo de los ascensores, riega las plantas, etc. En pocas palabras que se gana su sueldo.


Os puedo asegurar que es mucho mas económico que contratar una simple alarma, que suelen ser 30e al mes. Y en comunidades vigiladas las alarmas son más económicas, por lo que también es una razón mas.enlightened
E incluso la propia empresa administradora puede poner la garita del conserje como parte del servicio, en la nuestra nos ofrecieron poner cámaras gratuitamente ya que teníamos garita. Creo que cuando montemos la comunidad, es algo que de debemos valorar seriamente, es seguridad y la seguridad no tiene precio. yes

Un saludo a todos

oct.-2016
13 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2018 23:01

Solo un apunte que realmente no está relacionado con la portería… En la piscina no hace falta vigilante porque somos menos de 30 viviendas. Aquí viene: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=FRAME_Contenido_FA&childpagename=PortalConsumidor%2FFRAME_Contenido_FA%2FPTCS_contenidoFaq&cid=1354596834331&p=1354596878129&pagename=PTCS_wrapperCR

 

dic.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2018 21:43
Genial.. un gasto menos.
sep.-2008
765 mens.
Administrador
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