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futuro vecino
¿Alguien ha comprobado los datos del registro para la segunda fase de compra de pisos?
2.142 lecturas | 16 respuestas
Acabo de registrame, por que estoy a punto de comprar un piso en la segunda fase, quisiera saber si alguno de vosotros ha comprobado los datos del registro y todas esas cosas.
Esperando que todo nos marche de acuerdo a los planes previstos y que cada dia seamos mas los que participemos en este foro.
Hola, me he comprado un piso de la primera fase y según parece lo entregarán en noviembre de este año, pero a lo mejor me interesa retrasar la entrega hasta que den los de la segunda fase, alguien sabe si me permitirán hacerlo, gracias.
Me gustaría que alguien me informara de la cláusula del contrato de compra-venta en la que se especifica el tema de la plusvalía, la cuantía y si véis posibilidad de negociar este punto. Gracias.
makaveli
06/06/2006 12:54
Pues yo por ahora no me he planteado hacer ningun cambio. Pero la verdad es que podrian considerarlo, que como todavia no han empezado no les costaría mucho.
snowonthemoon
02/06/2006 19:47
...hoy mismo hemos preguntado por cambios y nos han dicho que nada de nada...
en relación al tema de la "plusvalía"...negociadlo, porque es posible que os quiten la cláusula.
Hola de nuevo, ¿teneis intención de hacer algun cambio en la obra?, si es asi que os han dicho, a mi me han dicho que de cambios nada de nada, de todos modos yo voy a seguir intentandolo, son dos cosillas, que a mi me interesan mucho.
makaveli
24/05/2006 10:17
Pues que se le va a hacer, tendremos que esperar que no sea demasiado
snowonthemoon
24/05/2006 09:53
En nuestro caso no hay nada que hacer, hemos consultado y no es negociable. Serán unos 700 euors.
Efectivamente es una practica habitual, lo mas probable es que intenten hacer una provisión de fondos para pagarlo ellos, en algunos sitios se que han pedido las constructoras 700 euros.
makaveli
19/05/2006 14:07
Yo soy de la primera fase, un amigo que trabaja en un banco me dijo que hoy en dia casi todas la promotoras te hacen pagar lo de la plusvalía, y que si te niegas pues te dicen que no firmes y que ya le venderan el piso a otro. Es una putada pero es verdad. Asi que yo no dije nada
snowonthemoon
18/05/2006 15:27
A mi el contrato por lo general me parece bastante correcto, lo único que es lo de la plusvalía. Aunque si se trata de 100 o 200 euros tampoco es plan de enfrentarse.
Quizás alguien con piso en la primera fase nos puede contar como lo han resuelto.
Saludos,
makaveli
18/05/2006 09:33
Yo también me di cuenta de lo de las plusvalías, pero parece que en todos los sitios hacen lo mismo, y lo que te dicen si no estas de acuerdo es que no firmes. De todas formas intentalo a ver que tal.
Efectivamante la entrega de la 2ª fase es para febrero de 2008.
En cuanto al contrato ayer me dierón el borrador, lo estoy revisando pero hay varias cosas que creo deberiamos cambiar, como el tema de las plusvalias, que por ley son por cuenta del vendedor y aqui las colocan para el comprador, aunque no deberia de tener plusvalias ya que para recalificar y pedir licencias las debierón de pagar.
No se si los que habeis hecho el contrato habeis podido negociar alguna clausula.
snowonthemoon
12/05/2006 12:46
Hola,
A mi me han comentado que los de la segunda fase estarán para febrero del 2008.
Supongo que también os habrán entregado un borrador del contrato a firmar antes de firmarlo, ¿os parece bien? ¿habéis negociado o cambiado alguna cláusula?
Saludos
makaveli
12/05/2006 10:18
Te comento,
Yo he comprado un piso de la primera fase pero tengo un amigo que se ha comprado uno de la seginda fase.
A mi me han dicho noviembre pero a mi amigo le han dicho que la segunda fase parece que se retrasará hasta febrero de 2008.
Yo que tu llamaría y se lo comentaría, a ver que te dicen.
Un saludo.
Muchas gracias, por la información. me han dado fecha de diciembre de 2007, me han comentado que la entrega de las dos fases se realizara a la vez, no se si es lo que te han comentado a ti.
makaveli
11/05/2006 13:14
Hola angel65, bienvenido al foro.
Tengo un amigo que trabaja en una banco y me pidió una nota simple para ver que tenían permisos de obra y todo eso....parece que está todo bien.
Por cierto, que fecha de entrega te han dado?
angel65
futuro vecino
11/05/2006 09:10
· 2142 lecturas · 16 respuestas
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