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¡QUIERO DEVOLVÉRSELA A FERROVIAL!

Actualizado 27/01/2006
754 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
  IRLIU
26/01/2006 00:48
¡QUIERO DEVOLVÉRSELA A FERROVIAL!



Érase una vez unos compradores que reunieron durante años
sus ahorros
Cuentas vivienda, noches sin dormir, contratos basura,
noches sin dormir, facturas, modelo 036, autónomos,
nóminas, concursos… y más noches sin dormir.

Deciden un Bendito ó “maldito dia” lanzarse a la laguna
Estigia acompañados de un Caronte muy particular…
FERROVIAL.S.A. Que les guiaría en su camino al Olimpo de 47 m² + 5.79 m² de granero.

Dicho día ellos eran felices cual cenutrios, un hogar, una
boda… todo de golpe……..SUBRAYEMOS…DE GOLPE.


De golpe Atenea les amenazó con perder la señal si no
aceptan el cambio de superficie del trastero en la misma
firma del contrato redactado por el mismísimo Hades.

De golpe Hermes trae un mensaje muy singular
y “transparente”, con copia certificada por supuesto, en el que confirma las amenazas de Atenea, pero con ese
inefable estilo altivo, incontrolable e indefendible de Hades.

No contentos con esto… un joven ateniense…uno de los primeros en aproximarse a las inmediaciones del Olimpo, es golpeado por el Cancerbero, a pie de caseta, el cual afirma que no podrá vislumbrar las calidades del Olimpo hasta la mismísima entrega del “digamos” olimpito propio de 47 m²…situación que podría ser asumida sino hubiera sido por LAS FALSAS PROMESAS DE HADES POR MÁS DE 5 MESES!

NO SE VOSOTROS PERO ACABO DE LLAMAR AL SERVI-OLIMPO –
“901 110 220 SERVICIO DE INFORMACIÓN HADESDIRECTO”
Una amalgama informativa para quedar bién bajo el
embelesado nombre de “casasbienhechas” y…………………

Y ME HAN CONFIRMADO QUE EL PISO PILOTO NO SE VA A
REALIZAR .!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! CON CORRESPONDIENTE GRITERIO ULTERIOR Y CHARLITA PERSONALIZADA EN EL RESERVADO CON EL SUSODICHO RESPONSABLE PARA NO ESCANDALIZAR A FUTUROS INCONSCIENTES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Si no pagara mensualmente lo que pago hasta me reiría…pero como lo pago… me resulta bastante…”XXXXXXXXXXXXX” …que tras darme largas…decirme que ya casi!…a final de mes!…a final de mes!…eso desde OCTUBRE!...pues bueno…hasta aquí
HEMOS LLEGADO!!!!!!!!!

2 atenienses por lo menos, hasta ahora habíamos actuado de
buena fe, ya no más.
________________________________________________________
Dichos Atenienses han consultado a todo lo que se mueve,
jefes, Arquitectos, Asesores jurídicos, Abogados especializados en Inmuebles y por supuesto algún que otro Promotor y Constructor conocido…y ya sabemos como apuñalar
a Hades por donde más le duele.

¡LOS ATENIENSES ACABAN DE DECLARAR LA GUERRA AL OLIMPO DE HADES!

Al menos 2 de ellos, futuros propietarios de un minipisito
de 47 m² + 0.00000003 mm² de trastero.

_________________________________________________________
Espero que os suméis a esta solución que os proponemos

Desgraciadamente…la mano de Hades es extensa…y una
filtración podría llevar al traste nuestra propuesta si llega a sus oídos y no llega por sorpresa como es nuestra idea.

Para que confiéis en nuestra propuesta sólo os diré algunas pistas en espera de conocer vuestros emails (que los podéis remitir directamente a mi correo si no deseáis colgarlos en este post). Esta misma noche voy a ponerme en contacto con Pic, ya que él sí ha facilitado su email. :

1_Os cuelgo un link que os puede interesar a más de uno:

www.uclm.es/cesco/investigacion/2005/clausulas_abusivas_contratos.pdf

2_ Un art. Del Código Civil…. para ser más exacto el 1469:
La obligación de entregar la cosa vendida comprende la de poner en poder del comprador todo lo que exprese el
contrato, mediante las reglas siguientes:

Si la venta de bienes inmuebles se hubiese hecho con
expresión de su cabida, a razón de un precio por unidad de medida o número, tendrá obligación el vendedor de entregar al comprador, si éste lo exige, todo cuanto se haya expresado en el contrato ; pero si esto no fuere posible, podrá el comprador optar entre una rebaja proporcional del precio o la rescisión del contrato, siempre que en este
último caso, no baje de la décima parte de la cabida la disminución de la que se le atribuyera al inmueble.
Lo mismo se hará, aunque resulte igual cabida, si alguna
parte de ella no es de la calidad expresada en el contrato. La rescisión en este caso, sólo tendrá lugar a voluntad del comprador, cuando el menos valor de la cosa vendida exceda de la décima parte del precio convenido.

3_ A principios de la semana que viene, un ateniense, va a
visitar Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid.

5_ Los que deseen no quedarse con los brazos cruzados se van a gastar 16,47 € en Correos y Telégrafos invocando de
nuevo a Hermes, lo único que en sentido contrario. Salvo que os agrupéis todos en un burofax común…lo cual sería bastante lógico. firmado por todos como es lógico.

6_ Quiero destacar exclusivamente la diferencia o matización entre:

“variaciones del proyecto por cuestiones técnicas”

ó

“errores o incorrecciones en la redacción del contrato derivadas por una mala gestión de la promotora”

ya que me da que los que habéis consultado a abogados no
habéis sido tan específicos.(sin intención de ofender).

Espero vuestros emails antes del dia 20 de febrero del 2006, ya que cualquier respuesta posterior no tendría efecto jurídico.

Atentamente

IRLIU_ rearquitectos@gmail.com

PD: Anteriormente siempre había citado una posibilidad de reclamación un poco ambigua dada cierta estipulación del contrato que siempre he calificado de venenosa y que anulaba toda opción de reclamación...pero hoy he descubierto tras asesorarme su NULIDAD DE FACTO ya que:

_Ferrovial (en este caso sus comerciales) siempre han impedido la validez de dicha estipulación, alegando ausencia de conocimientos técnicos para enseñar dicha documentación técnica (el Proyecto de Licencia que se encuentra en sus dependencias de Lopez de Hoyos).

_ES ABUSIVA, CONSECUENTEMENTE NULA DE FACTO_Las declaraciones de recepción o conformidad sobre hechos ficticios, y las declaraciones de adhesión del consumidor a cláusulas de las cuales no ha tenido la oportunidad de tomar conocimiento real antes de la celebración del contrato.( DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. V,20. Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.)

_LAS TENEIS RESUMIDAS EN ESTE LINK LAS CONDICIONES DE CLAUSULAS ABUSIVAS:
http://www.mju.es/derechos_cons.htm

Las de ganar las tenéis...otra cosa es... ¿que váis a hacer????????...
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
26/01/2006 12:05

Estimados vecinos.
Estoy encantado de oir que alguien que parece tener claro como proceder ante este atropello así que me sumo a vuestra iniciativa. Ya está bien de que nos pisen el cuello.
Ahora mismo os envío mi dirección de email y animo a los demás a hacer lo mismo.

Un saludo

klesheim
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/01/2006 00:51
HOLA A TODOS¡¡¡

ACABO DE COMPRAR HACE NADA UN PISO DE UN DORMITORIO Y TRAS ESTA DECISIÓN LO PRIMERO DE LO QUE ME ENTERO ES DE LAS GESTIONES TAN BICHORNOSAS QUE SE ESTÁN HACIENDO Y EN TODO TU CARA.

ANIMO YO TAMBIEN A TODOS A EMPRENDER ALGUNA ACTUACIÓN QUE PUEDA AYUDARNOS E IMPEDIR QUE DEJEN DE PISOTEARNOS.

UN SALUDO
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
27/01/2006 09:47
Hola!

Compré un piso de 1 dormitorio hace unos meses y la semana pasada me llegó el burofax sobre los trasteros.

Llamé a Ferrovial para que me lo explicaran, pero lo único que conseguí fue que la chica que me cogió el teléfono me tratara de idiota y analfabeta. Por más que le repetía que quería saber los motivos técnicos por los que me habían quitado 2m2 útiles de trastero, ella se empeñaba en recordarme la clausula que firmé y en repetirme que eran "motivos técnicos" sin más... Además, tuvo la poca vergüenza de decirme que hay "ciertos márgenes de variación en los planos, según la clausula que firmaste" (le debieron decir que se aprendiera bien la palabrita)... ¿ciertos márgenes son quitarme casi el 50% de trastero??? ¿¿"una mayor claridad" significa que me lean una clausula que firmé y un fax que me enviaron??

Por último me recordó que no podía cambiar de trastero ni iba a percibir ningún tipo de compensación o indemnización.

Como muchos de vosotros, estoy indignada, cabreada y con ganas de que esto no quede así.

Me alegro de que alguien sepa qué hacer... Os envío mi correo.

Un saludo
ene.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
  IRLIU
27/01/2006 12:46
¡NO ENTIENDO NADA!

A fecha de hoy, el servi-olimpo hades.com 901110220...me informa que no disponen de información acerca del piso piloto, ni si ni no, sino todo lo contrario...

Disculpadme pero no entiendo nada!!!!!!!!!

Media hora el miercoles pasado hablando con el personal, con el responsable de información...Incluso llegándome a afirmar que ellos en ningún momento se comprometieron a dicho Piso Piloto y que en ningún momento se va a hacer ...Y AHORA NO TIENEN INFORMACIÓN?

Decido llamar a la Caseta de Ventas a dia 27-01-2005... una chica muy gentil me informa que ESTÁN ULTIMANDO DETALLES...QUE NO ME PREOCUPE...QUE NOS LLAMARÁN A TODOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Conclusiones de todo esto:

1_ Prometo no volver a llamar a ninguno de los tlfs de Desinformación de Hades.

2_ Desconfio seriamente, dado el historial previo, de las razones por las que no abren finalmente el Piso Piloto.
Entre las suposiciones que podríamos hacer de dicho proceder, serían:

1 suposición_ Evitar fijar calidades de las viviendas a medio proceso de ejecución, ya que es más facil reclamar sobre la realidad de un piso piloto que sobre una memoria de calidades bastante ambigua.

2 suposición_ La inviabilidad de obtener las subcontratas de algunos acabados...aunque dado el caracter de Ferrovial de grán constructora y promotora...tengo mis serias dudas.

3 suposición_ Dada la costumbre de Ferrovial de NO hacer pisos pilotos...que es cierta...que se reserven el AS bajo la manga hasta que perciban un colapso definitivo en las ventas...dada la situación inmobiliaria actual.

Ruego más suposiciones...ya que mi sustancia gris empieza a colapsar con esta gente.

Un saludo

IRLIU

PD: Seguimos esperando emails, ya hemos recibido 6.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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