En las operaciones de compraventa de pisos, aproximadamente el 10% del importe de la compraventa se van en gastos (pago de IVA, escritura de compraventa, escritura hipoteca, impuesto actos jurídicos documentados, comisión apertura, seguros vinculados,...). Pero en nuestro caso, al ser subrogación, los gastos son menores, pues no hay que hacer, creo, una nueva escritura de hipoteca y porque, en la mayoría de los casos, no se paga comisión de apertura (ten en cuenta que nos acogeríamos a un préstamo que ya existe y esta abierto), aunque algunas entidades hacen pagar la ´comisión de subrogación´, que no sé si será nuestro caso.
Para un préstamos de unos 23 mill. pts, calcula, ´a groso modo´ que la subrogación y los gastos estén alrededor de un millón y medio de pts., aunque no me hagas mucho caso. En el peor de los casos, si te acoges a otra oferta, calcúlale el 10%, que serían 2,3 mill, aproximadamente.
De todas formas donde mejor te van a informar es en tu banco, aunque quizás sea un poco pronto para ello.
Un saludo.