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CAJA MADRID

Actualizado 15/11/2004
500 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
  Patry
08/11/2004 13:44


Hola vecinos...

He llamado a la constructora preguntado por Rocío y ella esta de vacaciones hasta el jueves, así que he hablado con Luis García que también lleva el tema de los pisos, le he preguntado cuando nos iban a llamar para ver los pisos, el me ha preguntado si habíamos hablado con los de Caja Madrid, nosotros fuimos a Caja Madrid (en Pinto) hará un mes y nos dijeron que estaban preparando las cartas para mandarlas por correo con la información de la hipoteca y que de momento no nos había llegado nada, así que me ha dado el teléfono de Caja Madrid en Madrid para que hable con Amparo Varado que es quien lleva las hipotecas de el Boulevar, así que la he llamado y me ha dicho que en la carta nos explican un poco las condiciones de la hipoteca y un teléfono para concertar una cita con ellos, las condiciones que me ha dicho por encima son euribor 0,25 los 12 primeros meses y 0,75 los 25 años, la he preguntado si se puede pedir más importe en la hipoteca y me ha dicho que si pero que eso tiene un coste claro, y me ha aconsejado que si queremos hacer eso que deberíamos ir haciéndolo ya puesto que luego se demora mucho los papeles, nosotros tenemos que mirar más bancos, así que hablaremos con ella para comparar con otros Bancos.
Respecto a los pisos me ha dicho que están terminados hace un mes y que ahora están esperando las licencias, los pisos cree que nos los enseñaran a finales de noviembre y la entregan de llaves no lo saben todavía.
Este es el teléfono de Caja Madrid: 91 506 33 80 y preguntar por Amparo Barado, por si queréis llamar aunque vayáis hacer la hipoteca en otro banco, por si luego hay problemas por no haber hablado antes con estos, y el teléfono de la constructora por si queréis hablar con Luis García 91 691 12 62.

Bueno un saludo...
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  mrnk
13/11/2004 01:27
Buenas noches chic@s.
Ayer estuvimos en Inmobiliaria Egido con Rocio para ver cuando se podia ir a tasar el piso, puesto que nosotros vamos a hacer la hipoteca con otro banco, puesto que las condiciones son bastante buenas, o eso es lo que creemos puesto que es Euribor+0,45 y además nos pagan intereses sobre todo lo que exceda de una determinada cantidad, es decir, lo que se conoce como hipoteca remunerada.
Despues de leer el mesaje de Patry llamamos a Caja de Madrid y lo que sacamos en claro es que a nosotros nos sale mas caro es hacer una ampliación de capital y una novación (ampliación de años)que no subrogarnos a esta hipoteca y hacerla a través de otro banco, puesto que la ampliación no la hacen sobre la hipoteca, sino que te la hacen como una segunda hipoteca, es decir, gastos de constitución, registro, etc...
Bueno, lo que nos interesa, que Rocio nos dijo que el banco ya se podia poner en contacto con ellos para tasar el piso, por lo que pensamos que ya queda muy poquito para poder entrar y ver por primera vez nuestros maravillosos pisos.
Por cierto, en el banco donde hemos solicitado la hipoteca nos han dicho que ellos tasan el piso en 2200 € el m2, lo cual me parece irrisorio, es decir, a nosotros que el piso nos costó 205.440€, nos lo tasarian en 36.000.000 pts., lo cual, según están las cosas no se lo creen ni ellos. Un amigo nuestro vende un piso de protección oficial que compró por 14.000.000 por 43.000.000pts., pero bueno ya os contaré.
Un saludo
may.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
13/11/2004 12:08
Una pregunta, ´mrnk´, ¿cuántos metros cuadrados útiles tiene tu piso?. Te lo pregunto porque el mío es de los que tienen 3 habitaciones y quisiera hacerme una idea aproximada de la tasación. ¿El precio de los 2200 m2 es sobre los metros construídos o útiles?¿incluyen garaje y trastero?.

Te agradecería que, si conoces la respuesta, por favor la digas. Es una información muy interesante de cara a buscar el importe de préstamo idóneo.

Por cierto, ¿el que Rocio ya se pueda poner en contacto con los tasadores implica que ya tienen la licencia de fin de obra? Lo pregunto porque creo que no se pueden hacer tasaciones hasta que no esté esa licencia dada.

Gracias por tu información y un saludo.
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  mrnk
15/11/2004 15:21
buena tardes, chicos ;
La tasación es sobre los metros construidos con el trastero, pero sin incluir el garage, y me parece que los tasan en torno a los 9.000 €. La tasación aproximada que nos dieron fue de 36.500.000 Ptas.
Por cierto, hoy me ha llamado Prado de Atico 60 y me ha dicho que Rocio le dijo el viernes que se escrituraria en Diciembre o en Enero, puesto que lo que falta es la licencia de fin de obra. Rocio me dijo que se pusieran de acuerdo los del banco con ellos para ir a tasar el piso, por lo que me imagino que la licencia de fin obra no es necesaria.
Un saludo
jul.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
  mbsc
15/11/2004 16:16
Hola a todos,
a nosotros nos tasaron el piso el viernes pero aún no han recibido en el banco el informe de la tasadora así que seguimos esperando.

A nosotros también nos ha llamado Prado para preguntarnos como llevábamos el tema de la hipoteca y me ha confirmado que los de Atico firmaremos un día distinto a los que compraron el piso directamente a Egido.

Saludos.
mar.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  FEDE
15/11/2004 17:32
mbsc, ¿como te lo han tasado el viernes? ¿es que lo han realizado sin verlo? ¿ya habeis podido verlo?

Nota: perdona por tantas preguntas, pero son los nervios de la entraga tan proxima.
jul.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
  mbsc
15/11/2004 18:06
Hola fede,
nosotros vamos a hacer la hipoteca con Caja Madrid pero como vamos a pedir más dinero necesitan tasar el piso. A la tasación no va el propietario del piso si no la empresa tasadora con la que trabaja el banco y sabemos que fueron el viernes porque esta mañana hablé con el banco y me lo confirmó.

Y no te preocupes por las preguntas porque seguro que de los nervios estamos todos.

may.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
15/11/2004 18:22
Gracias, ´mrnk´, por lo menos ahora tenemos todos una orientación. Ahora a comerse las uñas hasta que todo el papeleo pase, veamos los pisos y nos lo entreguen, que ya queda un poquito menos.

Un saludo a todos/as
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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