administradora

Ola a todos y grasias por contestarme.Es q como soy nueba no m entero de muchas cosa y me gustaria ayudar en la q bien pueda.Grasias.Cuando se le termina el servisio q da esa empresa???por que ay muxas empresa de mantenimiento q seguramente quisiera coger esta urbanisasion por lo grande q es y los precio son aora muxo mas barato q ase unos añosa atras.yo tengo unos amigos q tienen una empresa de esa y son muy competente y  con buenos precio.por que yo no se como estava ante la urbanisasion pero aora da pena. esta llena de porkeria,susia susia el garage askeroso

Ola ocrio.como q no es el presidente????mi novio fue ayer a pedirle unas llaves a las 10 de la noxe porque tenemo una averia gorda del agua y llamo a su puerta y le abrio.lo a acompañado al cuarto de las llave y le dio la que nesesitaba.Muy agradable y eso que era ya tarde por la noxe.Asin que sigue siendo el presidente opor lo meno tienes las llave.

que reunion es de la q habla???de que bloque ere ocrio,yo del 7.y que pasa con los de manteniniento??acavo de llegar nueva y no m entero de nada. q es eso lo de subir las cuota porque ya se paga vastante para como esta de sucia la comunidad y sobre todo los garage

Pienso que porque como bien dices acabó muy quemado , y en segundo lugar porque él ya no es el presidente.

Lo que hay que hacer es ir hoy a la reunión, y no dejar que nos tomen mas el pelo con el tema del mantenimiento, que como sigamos así nos van a subir las coutas

una pegunta que s m habia olvidado.alguien sabe porque el presidente ya no escribe como ante?una vecina de mi bloque me a dixo que ase unos años escribia a todos los temas y dava gusto escuxarlo.alguien pude desirme como contactar con el para desirle algunas cosas que veo y que kiero trasmitirle sobre como yo veo la urbanizasion? vaya tela los hiervajo que se ve en todos lados.vaya tela los escalone q ay al lado de mi bloque en el suelo que casi me caigo

Ola vecinos.Tds sabemo quien es la persona y su grupito q tiene interes en q estos negaos de mentnimiento se queden.no se puede morder la mano del amo.lo metio el con engaños y mienten cada ves que hacen algo.engañan. pero la jente no es tonta y ya ni le hace caso. ellos mismo an cabado su tumba. se les a visto el plumero a lo lejos.

2 cojones del presidente que no les paga por que ve que no hacen el trabajo. que siga de presidente es lo mejor q podia pasarnos.lo malo es que a acabado quemado por las putadas y los comentario. no entiendo como pueden defende a quien nos esta robando y critica a quien lo esta controlando.deveria ser alreves pero eso es lo q nos hemos ganado.

Hola, estoy totalmente de acuerdo con los comentarios de oeste28, rocioyjoseluis y otros foreros.No entiendo como se puede manipular y engañar a tus propios vecinos con prácticas de ese tipo .Un grupito manipulando firmas, engañando y paseandose con sus carpetas por la urbanización ,con un "programa electoral" de engaños y al final ir a que firmen las personas afines o a las que han engañado previamente con mentiras . Lo más importante es que sepamos quienes son (que se les ve el plumero) y que los demas tiremos de la cuerda del bien común

lo de la nueva recogida de firmas mediante engaño es verdad.no firmo nada mas que me presente ningun vecino porque parece ser que esta de moda engañar para conseguir firmas.

en agosto estuvieron algunas vecinas(una tal rocio entre otras)recogiendo firmas supuestamente para pedir a carmen otra reunion y que en ella se nos informara sobre el nuevo presidente,el estado de cuentas,de la indemnizacion etc.nosotros firmamos porque no nos parecia mal una reunion informativa.

todo era mentira porque luego añadieron un escrito a la hoja de firmas.en ese escrito se pedia la anulacion de la junta extraordinaria del 24 de julio y que se renovara el cargo de administrador.yo nunca habria firmado eso pero claro se me dijo que era para otra cosa.

asi que mucho ojo con lo que firmamos vecinos porque hay mucho mentiroso y mentirosa suelta. miedo me da pensar que alguna de estas personas que andan con estas argucias pueda coger algun cargo o meter a alguna empresa para trincar algo sobre todo ahora que se acerca la indemnizacion. si son capaces de recoger firmas y manipularlas yde mentir de esa manera no quiero pensar que mas podran hacer.

MUY PERO QUE MUY BIEN HABLADO, SE PUEDE DECIR MAS ALTO, PERO NO TANNN CLARO

Ante todo hola y buenos dias a todos.Soy nuevo propietario y dentro de poco entrare a vivir a mi nueva casa y nos veremos en las reuniones.

Estoy bastante confundido con lo que he oido acerca de la situacion de la comunidad y tengo amigos me me han informado de algunas cosas y quisiera comentaroslo., aunque se acercan bastante a lo comentado por el vecino oeste28.

- Se van a arreglar los desperfectos comunitarios y particulares.¿En que punto esta la demanda?

- Es verdad que algunos cargos anteriores, han influido para contratar la empresa de mantenimiento y son los mismos que quieren hechar a la Administradora, por intereses particulares , economicos , beneficios propios, o a saber que estaran tramando ?. Nuevos aprendices de los ERE, o Gurtel ?.

-Segun me comentan, la Administradora es abogada y a peleado desde el principio por la comunidad, a estas alturas quieren hecharla ? .

-Estuve la semana pasada en mi casa y vi por la mañana como limpiaban la urbanizacion, nadia se ha quejado ? porque la maquina que estaban utizando soplaba toda la porqueria y el polvo y al hacer aire se veia como se metia en los domicilios donde en algunos habia ropa y niños jugando.

Bueno perdonarme por la parrafada pero ando un poco perdido y son muchas cosas y no quiero ponerme asi.

Solamente gracias a los que se han preocupado y se preocupan por el bien comun y no solo por los intereses rastreros

Cojones tiene Carmen para seguir de administradora de la comunidad, si fuese yo me hubiese ido hace 5 años.

BUENAS NOCHES

CREO QUE NO TE HAS ENTERADO MUY BIEN DE LO DE LAS FIRMAS Y TE EQUIVOCAS POR COMPLETO. LAS FIRMAS SE RECOGEN POR OTRO MOTIVO NO PARA ECHAR A NADIE. ASIN QUE HABER QUIEN CALIENTA A QUIEN. SE CONVOCAN REUNIONES DE UN DIA PARA OTRO , NO SE AVISAN A TODOS LOS VOCALES DE LOS BLOQUES PARA LAS REUNIONES............

SALUDITOS

Vecin@s en este sentido tengo algo que decir. Si os acordais en el último tiempo de la empresa anterior de mantenimiento en muchas reuniones se votó si se quedaban o no , y siempre era que se quedaba, por eso Carmen dijo que no teníamos intención de cambiar. De pronto la opinión "general" o de las personas que acudieron en esa reunión, se decidió no seguir con ellos y empezar con la nueva empresa de mantenimiento que era la que llevaba el mantenimiento de la piscina. Si hacemos un poco de memoria Carmen dijo de presentar otros presupuestos (cosa que ha recordado en el acta de a última reunión de vocales) y la comunidad decidió contratar a los señores que están ahora sin mirar otros presupuestos. Resumiendo que la culpa de esto es nuestra , no de Carmen 

Se sabe algo de quien es el nuevo presidente ???

Hola rocioyjoseluis, gracias por la aclaracion y esta claro q habrá q comentar con Carmen ese tema y ver los motivos q da. Lo del tema de las luces es otra cuestión, a la fecha que estamos todavía estoy esperando el estudio energético que iba a realizar la empresa de mantenimiento, pero eso es otra cuestión para comentar en otro post.

Gracias por aclarármelo. Un saludo

Buenos días, hace tiempo que no intervengo en el foro pero visto los últimos acontecimientos no entiendo varios temas. Para empezar comento que la gestión de Carmen me parece correcta desde mi punto de vista y pienso que no es momento de cambiar de Administradora.

Una vez dicho eso, me gustaría que por parte de los que no quieren la continuidad de Carmen me indiquen un motivo por el cual debe dejarlo, sólo uno, pero com pruebas,  eso que dicen "es que Carmen roba", "es que Carmen tiene intereses personales", etc... y no demuestran documentación me parece increíble. Vamos a ser un poco mas serio y si se expresa una amenaza de ese índole u otro parecido se demuestren las pruebas relacionadas con tal hecho y si es correcto, yo seré el primero en votar un cambio de Administradora. Por eso te pido rocioyjoseluis que indiques lo que te comento esa empresa de mantenimiento.

Por último me gustaría indicar que lo único sospechoso que detecto desde hace unos meses es el gran interés por cambiar de Administradora, que raro, ahora que se aproxima la hora de recibir el dinero procedente del juicio contra la constructora es cuando se mueve todo este tema. Pongo como ejemplo el de ese vecino que si consigue introducir un determinado Administrador de finca se va a desembolsar las x primera cuotas de dicha gestión para su bolsillo, es decir, que si la administración se lleva 1000€ mensuales ese importe va para dicho vecino. ¿A esta persona le mueve que la administración que entre sea buena para nosotros?, eso en mi pueblo se llama COHECHO.

Espero no molestar a nadie simplemente quiero expresar mi humilde opinión, sólo deseo la mejor gestión para todos los vecinos

Un saldo

Una corrección, la norma es hasta las 23:00

Y quien ha aprobado lo de las clases de natación? yo alucino con esta urbanización 

Buenos Dias:

En primer lugar me gustaria hacerte una pregunta TORNKY23

TU TE LEES LAS ACTAS QUE ENVIA LA ADMINISTRADORA DESPUES DE CADA REUNION DE VOCALES O GENERALES QUE SE CELEBRA?

Por que si te las lees no entiendo pq lanzas esas acusaciones tan erroneas hacia la persona equivocada, voy ha intentar aclarartelo pq veo que estas un poco liado:

!.- Efectivamente nuestras casas se caen, pero llevamos mas de 5 años en juicios y con reuniones mantenidas con el abogado y las compañias de seguros( y siempre nuestra administradora ha asistido a esas reuniones y nos ha mantenido informados) en la actualidad estamos en la espera del informe del perito judicial para reclamarselo a la compañia de seguros, la cual ya esta sentenciada para que realice el pago ( y estamos hablando de cantidades elevadas) y eso es no hacer nada?

2.- Los gastos ordinarios de la comunidad el año pasado se lograron bajar en mas de un 10% gracias a las gestiones realizadas por nuestra administradora y la junta directiva de la cual yo era parte. ( incluso la propia administracion se bajo un 10% sin solicitarselo)

3.- Las comisiones tan elevadas que te refieres la mayoria son por la devolucion de los recibos de los propietarios.

4.- Ya se han presentado varios estudios para poder ahorrar en los gastos de electricidad, incluso la administracion ha estado mirando las posibles subvenciones para ese asunto ( es uno de los puntos del orden del dia previsto para la proxima junta general)

5.- Las facturas tan elevadas que se estan presentando ultimamente son de la empresa de mantenimiento nombrada por mayoria en una Junta general entre todos los vecinos y cuando un propietario ha solicitado copia de ellas se le ha echo entrega de las mismas sin ningun problema.

En fin creo que con todo lo expuesto se ha quedado claro que nuestra administradora no es culpable de lo que la acusas, por supuesto que estas en todo tu derecho de opinar y buscar presupuestos que creas que son mejores para la comunidad a la cual tu perteneces, pero lo que no tienes derecho es de realizar comentarios  sobre personas que lo unico que hacen es intentar (siempre que los vecinos la dejemos) realizar su trabajo de la mejor manera posible y para mi punto de vista ( que conste que es solo una opinion) lo esta haciendo realmente bien.

por cierto tronky.siestas en tusano juicio pa proponer cambio de administradora y convocar una reunion tambien lo estas pa ocupar el cargo de vocal que de quitaste de encima escudandote en tu minusvalia.que es mu facil reclamar derechos pero no querer obligaciones.

lo que es una tomadura de pelo son las facturas que esta presentando la empresa de mantenimiento.vamos que parece que las estuvieran inflando pa que alguien se pueda llevar unos euros bajo cuerda. 

ya esta bien de tontería creo que se  me esta discriminando por minusvalía  y como siga se tomara medidas creo que lo del muleta te sobra y no estoy nada nervioso, creo que lo que defiendo mis derechos, creo que debería mirar la ley horizontal de propietario si puedo convocar una reunión ya que soy propietario.

no es ninguna mamarrachada creo que ningún momento he insultado a nadie para que me insulte le vuelvo a decir que solo miro por mis intereses. solo le digo que hay que tener un poco de educación y civismo.

y estamos en un país democrático, no en una dictatura creo que tengo voz y voto y derecho a opinar .

yo no defiendo a nadie yo defiendo lo mio ya que pago todos mis recibos y jamas me ha proporcionado ningún recibo, y hablando feamente estoy hasta los mismísimos que me diga que es falsificado las firmas que lo demuestren y ya esta bien de amenazar que me denuncie todo lo que quiera que yo lo he hecho todo por lo legal cosas que otro no lo hace, y que se perfectamente lo que hago y estoy en mi sano juicio.